Commune de Manche · Région Normandie

Baleine (50450) — Manche

Baleine est une commune de la région Normandie, dans le département Manche. 105 habitants, 0 établissements scolaires, 1 services publics, 0 équipements sportifs.

Intercommunalité : CC Coutances Mer et Bocage

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105habitants 2025
50450code postal
50028code INSEE
26hab./km²

📋 Repères administratifs

Département: Manche (50)
Région: Normandie
Intercommunalité: CC Coutances Mer et Bocage
Académie: Normandie
Arrondissement: Coutances
Canton: Gavray
Altitude: 50 m
Coordonnées: 48,9261°N · -1,3164°E

👥 Population et densité

Baleine compte 105 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 4,00 km². Densité : 26 hab./km².

Évolution depuis 1962 : -38,2 % (-65 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).

Rang dans le département : 418^e sur 445 communes. Rang national : 31174^e sur 34 980 communes.

1962170

1968177

1975153

1982144

1990121

1999118

200693

200993

201194

201592

2025105

📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.

🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.

Voir l'historique démographique complet depuis 1962 →

📊 Comparaisons et ratios

Comparez Baleine à la moyenne du département Manche et à la France entière.

Densité

26hab./km²

moyenne dpt : 110 hab./km² (-76 % vs Baleine)

Ratios pour 1 000 habitants

Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.

0,0écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)

0,0équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)

9,5services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)

1quartiers IRISmoy. FR : total

🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)

À Baleine, on recense 50 ménages au sens INSEE.

40,0 %Personnes seules 20,0 %Couples avec enfants 20,0 %Couples sans enfant 20,0 %Familles monoparentales

💼 Emploi et population active (INSEE 2021)

Baleine compte 57 personnes de 15 à 64 ans.

75,9 %Actifs 62,1 %Actifs occupés 18,2 %Taux de chômage 10,3 %Étudiants

🚨 Taux de chômage élevé (18,2 %), zone prioritaire emploi.

🎯 Services et équipements (synthèse)

0écoles, collèges, lycées

0équipements sportifs

1services publics

0sites touristiques

🔍 Aller plus loin sur Baleine

Explorez les pages thématiques de Baleine pour aller plus loin sur chaque sujet.

🏘️ Quartiers de Baleine1 quartier(s) IRIS détaillé(s) ⚽ Sport à Baleine0 équipements sportifs 🗺️ Département Manche445 communes · 495 508 habitants 📍 Région NormandieToutes les communes 🛣️ Itinéraires depuis BaleineTrajet routier, distance, durée, péages 📮 Codes postaux MancheAnnuaire CP département 🚗 ItinérairesDistance vers d'autres villes

📍 Communes proches de Baleine

Les 12 communes les plus proches de Baleine dans le département Manche, classées par distance.

Saint-Denis-le-Gast 2,0 km · 545 hab. Gavray 3,0 km · 1 395 hab. Hambye 3,5 km · 1 192 hab. Sourdeval-les-Bois 4,1 km · 167 hab. Grimesnil 4,2 km · 68 hab. Montaigu-les-Bois 4,6 km · 238 hab. Lengronne 5,0 km · 457 hab. Mesnil-Amand 5,7 km · 156 hab. Ver 6,5 km · 373 hab. Mesnil-Garnier 6,6 km · 229 hab. Guéhébert 6,6 km · 145 hab. Mesnil-Villeman 6,7 km · 230 hab.

🏘️ Villes de taille comparable en France

Baleine a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 89 et 120 habitants).

Cossesseville 105 hab. · Calvados Berlise 105 hab. · Aisne Surfontaine 105 hab. · Aisne Champfleury 105 hab. · Aube L'Hospitalet-près-l'Andorre 105 hab. · Ariège Marie 105 hab. · Alpes-Maritimes Arconville 105 hab. · Aube Saint-Paul-de-Salers 105 hab. · Cantal

📈 Évolution démographique de Baleine (1962–2025)

Recensements INSEE successifs de Baleine sur 63 ans (11 points de mesure).

1962170

1968177

1975153

1982144

1990121

1999118

200693

200993

201194

201592

2025105

Période	Variation	Taux annuel moyen
1962 → 2025 (63 ans)	-65 hab. (-38,2%)	-0,76 % / an

📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.

🎂 Répartition par âge à Baleine

Structure démographique de Baleine selon le recensement INSEE.

0-14 ans

11 (12,0%)

15-29 ans

11 (12,0%)

30-44 ans

13 (14,1%)

45-59 ans

21 (22,8%)

60-74 ans

22 (23,9%)

75 ans et +

14 (15,2%)

👴 Population vieillissante : 39,1 % de 60 ans et + (vs 23,9 % de moins de 30 ans). Demande forte en services santé et seniors.

👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Baleine

9,5% Agriculteurs 10 personnes

9,5% Artisans, commerçants 10 personnes

0,0% Cadres et prof. intellectuelles sup. 0 personnes

4,8% Professions intermédiaires 5 personnes

0,0% Employés 0 personnes

33,3% Ouvriers 35 personnes

19,0% Retraités 20 personnes

23,8% Autres 25 personnes

🔧 Ouvriers est la catégorie dominante (33,3 %). Bassin industriel ou artisanal historique.

🏗️ Évolution du logement à Baleine (1968 → 2021)

Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.

Année	Total logements	RP	RS / occas.	Vacants	% RP
1968	59	48	1	10	81,4%
1975	61	45	12	4	73,8%
1982	68	47	15	6	69,1%
1990	72	40	16	16	55,6%
1999	72	45	20	7	62,5%
2010	74	38	23	13	51,4%
2021	77	47	17	13	61,0%

Maisons vs appartements (2021)

98,7 %🏡 Maisons (76) 1,3 %🏢 Appartements (1)

🏖️ Forte proportion de résidences secondaires (22,1 %), commune à attractivité touristique. ⚠️ Taux de vacance élevé (16,9 %), enjeu de revitalisation urbaine.

🔑 Statut d'occupation et logement social à Baleine (INSEE 2021)

Profil des résidences principales à Baleine : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.

39🔑 Propriétaires

7🏘️ Locataires

0🏛️ HLM (logement social)

0,0 %% HLM dans le parc

84,8 %Propriétaires 15,2 %Locataires 0,0 %dont HLM

🏡 Commune de propriétaires (84,8 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.

Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.

💶 Prix immobilier à Baleine (50450)

Prix indicatifs en €/m² à Baleine, basés sur les moyennes du département Manche (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).

🏡 1 680 € Maison / m² (dpt) −37% vs FR

🏢 1 880 € Appartement / m² (dpt) −49% vs FR

🇫🇷 2 680 € Maison / m² (France) moyenne nationale

🇫🇷 3 680 € Appartement / m² (France) moyenne nationale

⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.

🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Baleine

Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Baleine depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.

💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).

🔗 Ressources immobilières officielles pour Baleine

🗺️ DVF Cerema — visualisation détaillée Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max). 📑 Cadastre de Baleine Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP. ⚖️ Prix Notaires de France Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf). 🏗️ PLU & urbanisme de Baleine Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.

📚 Comprendre le marché immobilier à Baleine

📈 Comment lire les prix au m² ?

Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Manche et la moyenne France.

🏘️ Types de biens recensés

La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.

📅 Période disponible

Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Baleine.

🔍 Au-delà du prix

Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (0 sportifs, 0 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).

🏘️ Parc de logements à Baleine (INSEE)

Composition du parc immobilier à Baleine selon le dernier recensement INSEE disponible.

77logements total

61,0 %résidences principales

16,9 %vacants

98,7 %maisons

🗺️ Carte des services publics de Baleine

Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Baleine.

🏛️ Mairie de Baleine

Adresse :
Le Bourg
50450 La Baleine

Téléphone : 02 33 61 77 03

👔 Conseil municipal de Baleine

✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 11 élu(s) listé(s).

🏛️

Maire en exercice (mandature 2026-2032)

Franck FERRAND

Ancien cadre 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)

🎖️ Adjoint(e)s au maire (2)

Sandrine PEIFFER 1er adjoint au Maire Personne diverse sans activité professionnelle de moins de 60 ans (sauf retraité)

Thomas ROUCOU 2ème adjoint au Maire Ouvrier qualifié de type artisanal

👥 Conseillers municipaux (8)

📋 Afficher la liste complète

Marylène BOULAND Ancien cadre

Laëtitia CLEMENT Chauffeur

Philippe CLEMENT Technicien

Frédéric DUGUEPEROUX Employé administratif d'entreprise

Adeline LOQUET Profession intermédiaire de la santé et du travail social

Marielle MOREAUX-JACQUET Professeur des écoles, instituteur et assimilé

Bastien PENA Ouvrier qualifié de type artisanal

Christelle ROUCOU Employé administratif d'entreprise

Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.

📌 Services publics à Baleine (1)

🏛️ Mairie Mairie de La Baleine Le Bourg · 50450 La Baleine 📞 +33 2 33 61 77 03

❓ Questions fréquentes sur Baleine

Quel est le code postal de Baleine ?

Le code postal principal de Baleine est 50450. Le code INSEE est 50028.

Quelle est la population de Baleine ?

Baleine compte 105 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de -38,2 % depuis 1962.

Combien y a-t-il d'écoles à Baleine ?

Baleine recense 0 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.

Quels services publics sont accessibles à Baleine ?

Baleine propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.

Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Baleine ?

Baleine compte 0 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).

À quel département et à quelle région appartient Baleine ?

Baleine fait partie du département Manche (50) et de la région Normandie, intercommunalité CC Coutances Mer et Bocage.

Quelle est la densité de population de Baleine ?

Baleine a une densité de 26 habitants par km² sur 4,00 km².

Comment évolue la population de Baleine depuis 1962 ?

La base INSEE permet de suivre l'évolution de Baleine depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».

Quel est le prix moyen au m² à Baleine ?

Les prix immobiliers à Baleine sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».

Où trouver la carte des quartiers de Baleine ?

La carte des quartiers de Baleine est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/50028-baleine/.

Combien y a-t-il de quartiers de Baleine ?

Baleine compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.