📋 Repères administratifs
- Département
- Sarthe (72)
- Région
- Pays de la Loire
- Intercommunalité
- CC Loir-Lucé-Bercé
- Académie
- Nantes
- Arrondissement
- la Flèche
- Canton
- Château-du-Loir
- Altitude
- 90 m
- Coordonnées
- 47,7119°N · 0,3964°E
Commune de Sarthe · Région Pays de la Loire
Luceau (72500) — Sarthe
Luceau est une commune de la région Pays de la Loire, dans le département Sarthe. 1 234 habitants, 1 établissements scolaires, 2 services publics, 7 équipements sportifs.
Intercommunalité : CC Loir-Lucé-Bercé
Météo locale en chargement…
- 1 234habitants 2025
- 72500code postal
- 72173code INSEE
- 70hab./km2
👥 Population et densité
Luceau compte 1 234 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 18,00 km2. Densité : 70 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +87,0 % (+574 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 106e sur 354 communes. Rang national : 8316e sur 34 980 communes.
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 1,9 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Luceau à la moyenne du département Sarthe et à la France entière.
Densité
70hab./km²
moyenne dpt : 93 hab./km² (-25 % vs Luceau)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
0,8écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
5,7équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
1,6services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À Luceau, on recense 531 ménages au sens INSEE.
26,2 %Personnes seules
31,8 %Couples avec enfants
40,2 %Couples sans enfant
1,9 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
Luceau compte 703 personnes de 15 à 64 ans.
73,7 %Actifs
67,8 %Actifs occupés
8,1 %Taux de chômage
10,3 %Étudiants
⚠️ Taux de chômage supérieur à la moyenne nationale (FR 7,1 %), zone à enjeu emploi.
🎯 Services et équipements (synthèse)
1écoles, collèges, lycées
7équipements sportifs
2services publics
0sites touristiques
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Explorez les pages thématiques de Luceau pour aller plus loin sur chaque sujet.
🏘️
Quartiers de Luceau1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à Luceau7 équipements sportifs
🗺️
Département Sarthe354 communes · 566 058 habitants
📍
Région Pays de la LoireToutes les communes
🛣️
Itinéraires depuis LuceauTrajet routier, distance, durée, péages
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Codes postaux SartheAnnuaire CP département
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ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de Luceau
Les 12 communes les plus proches de Luceau dans le département Sarthe, classées par distance.
Château-du-Loir
2,4 km · 4 949 hab.
Montabon
3,6 km · 798 hab.
Nogent-sur-Loir
4,7 km · 378 hab.
Lavernat
4,8 km · 624 hab.
Flée
4,9 km · 578 hab.
Beaumont-Pied-de-Boeuf
5,2 km · 512 hab.
Vouvray-sur-Loir
5,3 km · 846 hab.
Thoiré-sur-Dinan
6,0 km · 430 hab.
Vaas
7,6 km · 1 734 hab.
Bruère-sur-Loir
7,6 km · 316 hab.
Dissay-sous-Courcillon
7,7 km · 994 hab.
Verneil-le-Chétif
7,8 km · 770 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
Luceau a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 1 048 et 1 419 habitants).
Sacquenville
1 234 hab. · Eure
La Barthe-de-Neste
1 234 hab. · Hautes-Pyrénées
Sarreinsming
1 234 hab. · Moselle
Saint-Vulbas
1 234 hab. · Ain
Vaux-en-Bugey
1 234 hab. · Ain
Beuzeville-la-Grenier
1 234 hab. · Seine-Maritime
Laroche-Saint-Cydroine
1 233 hab. · Yonne
Étretat
1 233 hab. · Seine-Maritime
🗺️ Plan interactif de Luceau
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 1 écoles, 7 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Luceau (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Luceau sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +574 hab. (+87,0%) | +1,00 % / an |
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 1,9 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🎂 Répartition par âge à Luceau
Structure démographique de Luceau selon le recensement INSEE.
0-14 ans
260 (21,0%)
15-29 ans
145 (11,7%)
30-44 ans
215 (17,4%)
45-59 ans
250 (20,2%)
60-74 ans
262 (21,1%)
75 ans et +
107 (8,6%)
⚖️ Pyramide équilibrée : répartition générationnelle proche (jeunes 32,7 % vs seniors 29,8 %).
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Luceau
1,6%
Agriculteurs
15 personnes
1,6%
Artisans, commerçants
15 personnes
5,7%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
55 personnes
13,0%
Professions intermédiaires
125 personnes
17,1%
Employés
165 personnes
12,4%
Ouvriers
120 personnes
36,3%
Retraités
350 personnes
12,4%
Autres
120 personnes
👴 Retraités est la catégorie dominante (36,3 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.
🏗️ Évolution du logement à Luceau (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 252 | 199 | 17 | 36 | 79,0% |
| 1975 | 264 | 234 | 23 | 7 | 88,6% |
| 1982 | 402 | 305 | 66 | 31 | 75,9% |
| 1990 | 434 | 339 | 69 | 26 | 78,1% |
| 1999 | 487 | 392 | 75 | 20 | 80,5% |
| 2010 | 583 | 508 | 50 | 25 | 87,1% |
| 2021 | 615 | 532 | 51 | 31 | 86,5% |
Maisons vs appartements (2021)
99,2 %🏡 Maisons (607)
0,8 %🏢 Appartements (5)
🏠 Présence notable de résidences secondaires (8,3 %). ✅ Taux de vacance faible (5,0 %), tension immobilière probable.
🔑 Statut d'occupation et logement social à Luceau (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à Luceau : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
447🔑 Propriétaires
76🏘️ Locataires
7🏛️ HLM (logement social)
1,3 %% HLM dans le parc
85,5 %Propriétaires
14,5 %Locataires
1,3 %dont HLM
🏡 Commune de propriétaires (85,5 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de Luceau
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Luceau compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de Luceau
Carte interactive et liste complete des quartiers de Luceau →
💶 Prix immobilier à Luceau (72500)
Prix indicatifs en €/m² à Luceau, basés sur les moyennes du département Sarthe (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
1 580 €
Maison / m² (dpt)
−41% vs FR
🏢
1 580 €
Appartement / m² (dpt)
−57% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Luceau
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Luceau depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Luceau
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Luceau
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Luceau
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Luceau
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Sarthe et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Luceau.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (7 sportifs, 1 scolaires), services publics (2) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Luceau (INSEE)
Composition du parc immobilier à Luceau selon le dernier recensement INSEE disponible.
615logements total
86,5 %résidences principales
5,0 %vacants
99,2 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Luceau
Localisation des 1 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Luceau.
🎓 Écoles maternelles et élémentaires (1)
1 établissement.
Rue du Stade 72500
🗺️ Carte des services publics de Luceau
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Luceau.
🏛️ Mairie de Luceau
Adresse :2 rue du Nord
72500 Luceau
Téléphone : 02 43 44 12 08
👔 Conseil municipal de Luceau
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 15 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Fabienne PINÇON
Ancien cadre 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (3)
Arnaud PERROUX
1er adjoint au Maire
Employé civil et agent de service de la fonction publique
Alexa FISSEAU-VERITE
2ème adjoint au Maire
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Claude DAGUZAN
3ème adjoint au Maire
Ancien artisan, commerçant, chef d'entreprise
👥 Conseillers municipaux (11)
📋 Afficher la liste complète
Sylvie BINET
Personne diverse sans activité professionnelle de moins de 60 ans (sauf retraité)
Benoit BOUVIER
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Pascal BRUNEAU
Ancien ouvrier
Sophie CHASSAING
Employé administratif d'entreprise
Barbara CORMIER
Employé civil et agent de service de la fonction publique
Pascal GUILLIER
Ouvrier qualifié de type industriel
Sylvie MANCEAU
Ancien employé
Michel MINGOT
Ancienne profession intermédiaire
Sylvie PELTIER
Ancienne profession intermédiaire
Audrey PIRAULT
Profession de l'information, des arts et des spectacles
Jean-Michel RICHARD
Ancien cadre
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à Luceau (2)
🗺️ Carte des équipements sportifs de Luceau
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Luceau (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Luceau (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Luceau (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
1Boulodrome
1Plateau EPS
1Salle non specialisee
1Site d activites aquatiques et nautiques
1Terrain de grands jeux
1Terrain exterieur de petits jeux collectifs
1Divers equipements Sports de nature
📊 Synthèse des équipements sportifs de Luceau
Analyse des 7 équipements sportifs géolocalisés à Luceau (sur 7 recensés au total).
6🏛️ Propriété communale
1🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1991) au plus récent (2009), pour 4 équipements documentés.
⚽ Terrain de football (1)
📍 Les Fromentaux, 72500 Luceau
🤸 Plateau EPS/Multisports/city-stades (1)
📍 Les Ouches, 72500 Luceau
🏃 Terrain de basket-ball (1)
📍 Les Ouches, 72500 Luceau
🏃 Salles polyvalentes / des fêtes / non spécialisées (1)
📍 Le Bourg, 72500 Luceau
🏃 Terrain de pétanque (1)
📍 Les Ouches, 72500 Luceau
🏃 Boucle de randonnée (1)
📍 2 Rue Du Nord, 72500 Luceau
🏃 Site de pêche (1)
📍 Courmaceau, 72500 Luceau
❓ Questions fréquentes sur Luceau
Quel est le code postal de Luceau ?
Le code postal principal de Luceau est 72500. Le code INSEE est 72173.
Quelle est la population de Luceau ?
Luceau compte 1 234 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +87,0 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Luceau ?
Luceau recense 1 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Luceau ?
Luceau propose 2 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Luceau ?
Luceau compte 7 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Luceau ?
Luceau fait partie du département Sarthe (72) et de la région Pays de la Loire, intercommunalité CC Loir-Lucé-Bercé.
Quelle est la densité de population de Luceau ?
Luceau a une densité de 70 habitants par km² sur 18,00 km².
Comment évolue la population de Luceau depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Luceau depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Luceau ?
Les prix immobiliers à Luceau sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Luceau ?
La carte des quartiers de Luceau est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/72173-luceau/.
Combien y a-t-il de quartiers de Luceau ?
Luceau compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.