📋 Repères administratifs
- Département
- Sarthe (72)
- Région
- Pays de la Loire
- Intercommunalité
- CC du Pays de l'Huisne Sarthoise
- Académie
- Nantes
- Arrondissement
- Mamers
- Canton
- la Ferté-Bernard
- Altitude
- 95 m
- Coordonnées
- 48,2339°N · 0,6242°E
Commune de Sarthe · Région Pays de la Loire
Préval (72400) — Sarthe
Préval est une commune de la région Pays de la Loire, dans le département Sarthe. 683 habitants, 1 établissements scolaires, 1 services publics, 3 équipements sportifs.
Intercommunalité : CC du Pays de l'Huisne Sarthoise
Météo locale en chargement…
- 683habitants 2025
- 72400code postal
- 72245code INSEE
- 90hab./km2
👥 Population et densité
Préval compte 683 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 8,00 km2. Densité : 90 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +174,3 % (+434 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 173e sur 354 communes. Rang national : 13287e sur 34 980 communes.
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 2,7 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Préval à la moyenne du département Sarthe et à la France entière.
Densité
90hab./km²
moyenne dpt : 93 hab./km² (-3 % vs Préval)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
1,5écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
4,4équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
1,5services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À Préval, on recense 264 ménages au sens INSEE.
17,6 %Personnes seules
38,4 %Couples avec enfants
30,6 %Couples sans enfant
13,4 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
Préval compte 428 personnes de 15 à 64 ans.
75,3 %Actifs
68,1 %Actifs occupés
9,6 %Taux de chômage
7,3 %Étudiants
⚠️ Taux de chômage supérieur à la moyenne nationale (FR 7,1 %), zone à enjeu emploi.
🎯 Services et équipements (synthèse)
1écoles, collèges, lycées
3équipements sportifs
1services publics
0sites touristiques
🔍 Aller plus loin sur Préval
Explorez les pages thématiques de Préval pour aller plus loin sur chaque sujet.
🏘️
Quartiers de Préval1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à Préval3 équipements sportifs
🗺️
Département Sarthe354 communes · 566 058 habitants
📍
Région Pays de la LoireToutes les communes
🛣️
Itinéraires depuis PrévalTrajet routier, distance, durée, péages
📮
Codes postaux SartheAnnuaire CP département
🚗
ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de Préval
Les 12 communes les plus proches de Préval dans le département Sarthe, classées par distance.
Souvigné-sur-Même
1,9 km · 185 hab.
Chapelle-du-Bois
2,7 km · 899 hab.
Avezé
4,1 km · 797 hab.
Dehault
4,6 km · 276 hab.
Ferté-Bernard
5,4 km · 9 594 hab.
Cherreau
6,4 km · 846 hab.
Cherré
7,3 km · 1 671 hab.
Saint-Aubin-des-Coudrais
7,4 km · 979 hab.
Cormes
9,4 km · 895 hab.
Saint-Martin-des-Monts
9,7 km · 176 hab.
Saint-Georges-du-Rosay
9,7 km · 412 hab.
Nogent-le-Bernard
9,8 km · 939 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
Préval a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 580 et 785 habitants).
🗺️ Plan interactif de Préval
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 1 écoles, 3 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Préval (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Préval sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +434 hab. (+174,3%) | +1,61 % / an |
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 2,7 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🎂 Répartition par âge à Préval
Structure démographique de Préval selon le recensement INSEE.
0-14 ans
160 (23,4%)
15-29 ans
94 (13,7%)
30-44 ans
157 (22,9%)
45-59 ans
149 (21,8%)
60-74 ans
103 (15,0%)
75 ans et +
22 (3,2%)
👶 Population jeune : 37,1 % de moins de 30 ans (vs 18,2 % de 60 ans et +). Profil familial avec enfants en âge scolaire.
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Préval
0,0%
Agriculteurs
0 personnes
6,2%
Artisans, commerçants
32 personnes
4,6%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
24 personnes
15,6%
Professions intermédiaires
81 personnes
14,1%
Employés
73 personnes
30,4%
Ouvriers
158 personnes
22,9%
Retraités
119 personnes
6,2%
Autres
32 personnes
🔧 Ouvriers est la catégorie dominante (30,4 %). Bassin industriel ou artisanal historique.
🏗️ Évolution du logement à Préval (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 104 | 79 | 13 | 12 | 76,0% |
| 1975 | 122 | 94 | 24 | 4 | 77,0% |
| 1982 | 171 | 150 | 16 | 5 | 87,7% |
| 1990 | 201 | 175 | 15 | 11 | 87,1% |
| 1999 | 220 | 198 | 12 | 10 | 90,0% |
| 2010 | 254 | 238 | 9 | 6 | 93,7% |
| 2021 | 278 | 267 | 5 | 6 | 96,0% |
Maisons vs appartements (2021)
98,9 %🏡 Maisons (275)
1,1 %🏢 Appartements (3)
✅ Taux de vacance faible (2,2 %), tension immobilière probable.
🔑 Statut d'occupation et logement social à Préval (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à Préval : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
221🔑 Propriétaires
44🏘️ Locataires
14🏛️ HLM (logement social)
5,3 %% HLM dans le parc
83,4 %Propriétaires
16,6 %Locataires
5,3 %dont HLM
🏡 Commune de propriétaires (83,4 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de Préval
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Préval compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de Préval
Carte interactive et liste complete des quartiers de Préval →
💶 Prix immobilier à Préval (72400)
Prix indicatifs en €/m² à Préval, basés sur les moyennes du département Sarthe (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
1 580 €
Maison / m² (dpt)
−41% vs FR
🏢
1 580 €
Appartement / m² (dpt)
−57% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Préval
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Préval depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Préval
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Préval
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Préval
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Préval
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Sarthe et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Préval.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (3 sportifs, 1 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Préval (INSEE)
Composition du parc immobilier à Préval selon le dernier recensement INSEE disponible.
278logements total
96,0 %résidences principales
2,2 %vacants
98,9 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Préval
Localisation des 1 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Préval.
🎓 Écoles maternelles et élémentaires (1)
1 établissement.
2 rue du Perche 72400
🗺️ Carte des services publics de Préval
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Préval.
🏛️ Mairie de Préval
Adresse :6 rue du Perche
72400 Préval
Téléphone : 02 43 93 19 08
👔 Conseil municipal de Préval
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 15 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Nicolas MARHADOUR
Technicien 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (3)
Jérôme VOLET
1er adjoint au Maire
Ouvrier qualifié de type artisanal
Nathalie BEAUTÉ
2ème adjoint au Maire
Employé administratif d'entreprise
Damien GRISON
3ème adjoint au Maire
Technicien
👥 Conseillers municipaux (11)
📋 Afficher la liste complète
Laetitia BOUFFLET
Personne diverse sans activité professionnelle de moins de 60 ans (sauf retraité)
Patricia CHEVALIER
Cadre de la fonction publique
Emmanuel COLIN
Ouvrier non qualifié de type industriel
Anita FOUQUET
Employé administratif d'entreprise
Virginie GRENECHE
Employé administratif d'entreprise
Suzanne GUILLEMIN
Ouvrier non qualifié de type industriel
Philippe LEVASSEUR
Ancien agriculteur exploitant
Céline MARHADOUR
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Valentin PAPILLON
Ouvrier qualifié de type artisanal
Jean-Michel ROQUET
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Daniel ROUSSEAU
Ancien ouvrier
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à Préval (1)
🗺️ Carte des équipements sportifs de Préval
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Préval (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Préval (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Préval (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
1Boulodrome
1Plateau EPS
1Terrain de grands jeux
📊 Synthèse des équipements sportifs de Préval
Analyse des 3 équipements sportifs géolocalisés à Préval (sur 3 recensés au total).
3🏛️ Propriété communale
0🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1981) au plus récent (2004), pour 2 équipements documentés.
⚽ Terrain de football (1)
📍 Rue Du Château, 72400 Préval
🤸 Plateau EPS/Multisports/city-stades (1)
📍 20 Rue Du Perche, 72400 Préval
🏃 Terrain de pétanque (1)
🏢 Terain De Loisirs
📍 9 Rue Du Perche, 72400 Préval
❓ Questions fréquentes sur Préval
Quel est le code postal de Préval ?
Le code postal principal de Préval est 72400. Le code INSEE est 72245.
Quelle est la population de Préval ?
Préval compte 683 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +174,3 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Préval ?
Préval recense 1 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Préval ?
Préval propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Préval ?
Préval compte 3 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Préval ?
Préval fait partie du département Sarthe (72) et de la région Pays de la Loire, intercommunalité CC du Pays de l'Huisne Sarthoise.
Quelle est la densité de population de Préval ?
Préval a une densité de 90 habitants par km² sur 8,00 km².
Comment évolue la population de Préval depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Préval depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Préval ?
Les prix immobiliers à Préval sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Préval ?
La carte des quartiers de Préval est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/72245-preval/.
Combien y a-t-il de quartiers de Préval ?
Préval compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.