📋 Repères administratifs
- Département
- Sarthe (72)
- Région
- Pays de la Loire
- Intercommunalité
- CC Maine Saosnois
- Académie
- Nantes
- Arrondissement
- Mamers
- Canton
- Mamers
- Altitude
- 81 m
- Coordonnées
- 48,2736°N · 0,4606°E
Commune de Sarthe · Région Pays de la Loire
Saint-Cosme-en-Vairais (72110) — Sarthe
Saint-Cosme-en-Vairais est une commune de la région Pays de la Loire, dans le département Sarthe. 1 888 habitants, 3 établissements scolaires, 1 services publics, 18 équipements sportifs.
Intercommunalité : CC Maine Saosnois
Météo locale en chargement…
- 1 888habitants 2025
- 72110code postal
- 72276code INSEE
- 57hab./km2
👥 Population et densité
Saint-Cosme-en-Vairais compte 1 888 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 33,00 km2. Densité : 57 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : -0,8 % (-15 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 67e sur 354 communes. Rang national : 5717e sur 34 980 communes.
➡️ Population stable : variation faible sur la période, démographie en équilibre.
🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Saint-Cosme-en-Vairais à la moyenne du département Sarthe et à la France entière.
Densité
57hab./km²
moyenne dpt : 93 hab./km² (-39 % vs Saint-Cosme-en-Vairais)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
1,6écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
9,5équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
0,5services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À Saint-Cosme-en-Vairais, on recense 919 ménages au sens INSEE.
37,3 %Personnes seules
21,1 %Couples avec enfants
36,8 %Couples sans enfant
4,8 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
Saint-Cosme-en-Vairais compte 1 056 personnes de 15 à 64 ans.
77,5 %Actifs
69,7 %Actifs occupés
10,2 %Taux de chômage
6,2 %Étudiants
⚠️ Taux de chômage supérieur à la moyenne nationale (FR 7,1 %), zone à enjeu emploi.
🎯 Services et équipements (synthèse)
3écoles, collèges, lycées
18équipements sportifs
1services publics
4sites touristiques
🔍 Aller plus loin sur Saint-Cosme-en-Vairais
Explorez les pages thématiques de Saint-Cosme-en-Vairais pour aller plus loin sur chaque sujet.
🏘️
Quartiers de Saint-Cosme-en-Vairais1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à Saint-Cosme-en-Vairais18 équipements sportifs
🗺️
Département Sarthe354 communes · 566 058 habitants
📍
Région Pays de la LoireToutes les communes
🛣️
Itinéraires depuis Saint-Cosme-en-VairaisTrajet routier, distance, durée, péages
📮
Codes postaux SartheAnnuaire CP département
🚗
ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de Saint-Cosme-en-Vairais
Les 12 communes les plus proches de Saint-Cosme-en-Vairais dans le département Sarthe, classées par distance.
Saint-Pierre-des-Ormes
4,5 km · 232 hab.
Nogent-le-Bernard
4,8 km · 939 hab.
Nauvay
5,1 km · 21 hab.
Moncé-en-Saosnois
5,1 km · 274 hab.
Rouperroux-le-Coquet
5,6 km · 334 hab.
Saint-Rémy-des-Monts
5,9 km · 705 hab.
Saint-Vincent-des-Prés
6,1 km · 486 hab.
Avesnes-en-Saosnois
6,7 km · 108 hab.
Courcival
6,8 km · 83 hab.
Peray
7,4 km · 54 hab.
Saint-Georges-du-Rosay
8,8 km · 412 hab.
Terrehault
8,9 km · 106 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
Saint-Cosme-en-Vairais a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 1 604 et 2 171 habitants).
🗺️ Plan interactif de Saint-Cosme-en-Vairais
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 3 écoles, 18 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Saint-Cosme-en-Vairais (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Saint-Cosme-en-Vairais sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | -15 hab. (-0,8%) | -0,01 % / an |
➡️ Population stable : variation faible sur la période, démographie en équilibre.
🎂 Répartition par âge à Saint-Cosme-en-Vairais
Structure démographique de Saint-Cosme-en-Vairais selon le recensement INSEE.
0-14 ans
340 (17,0%)
15-29 ans
271 (13,6%)
30-44 ans
309 (15,5%)
45-59 ans
405 (20,3%)
60-74 ans
377 (18,9%)
75 ans et +
295 (14,8%)
⚖️ Pyramide équilibrée : répartition générationnelle proche (jeunes 30,6 % vs seniors 33,7 %).
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Saint-Cosme-en-Vairais
1,8%
Agriculteurs
30 personnes
2,1%
Artisans, commerçants
35 personnes
1,8%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
30 personnes
6,0%
Professions intermédiaires
100 personnes
11,7%
Employés
195 personnes
25,9%
Ouvriers
430 personnes
38,8%
Retraités
645 personnes
11,9%
Autres
198 personnes
👴 Retraités est la catégorie dominante (38,8 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.
🏗️ Évolution du logement à Saint-Cosme-en-Vairais (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 717 | 620 | 36 | 61 | 86,5% |
| 1975 | 777 | 658 | 66 | 53 | 84,7% |
| 1982 | 907 | 724 | 114 | 69 | 79,8% |
| 1990 | 957 | 747 | 120 | 90 | 78,1% |
| 1999 | 992 | 816 | 106 | 70 | 82,3% |
| 2010 | 1 077 | 895 | 91 | 92 | 83,1% |
| 2021 | 1 125 | 926 | 75 | 124 | 82,3% |
Maisons vs appartements (2021)
96,0 %🏡 Maisons (1 075)
4,0 %🏢 Appartements (45)
Vacance de logements modérée (11,0 %).
🔑 Statut d'occupation et logement social à Saint-Cosme-en-Vairais (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à Saint-Cosme-en-Vairais : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
693🔑 Propriétaires
227🏘️ Locataires
57🏛️ HLM (logement social)
6,2 %% HLM dans le parc
75,3 %Propriétaires
24,7 %Locataires
6,2 %dont HLM
🏡 Commune de propriétaires (75,3 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de Saint-Cosme-en-Vairais
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Saint-Cosme-en-Vairais compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de Saint-Cosme-en-Vairais
Carte interactive et liste complete des quartiers de Saint-Cosme-en-Vairais →
💶 Prix immobilier à Saint-Cosme-en-Vairais (72110)
Prix indicatifs en €/m² à Saint-Cosme-en-Vairais, basés sur les moyennes du département Sarthe (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
1 580 €
Maison / m² (dpt)
−41% vs FR
🏢
1 580 €
Appartement / m² (dpt)
−57% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Saint-Cosme-en-Vairais
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Saint-Cosme-en-Vairais depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Saint-Cosme-en-Vairais
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Saint-Cosme-en-Vairais
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Saint-Cosme-en-Vairais
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Saint-Cosme-en-Vairais
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Sarthe et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Saint-Cosme-en-Vairais.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (18 sportifs, 3 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Saint-Cosme-en-Vairais (INSEE)
Composition du parc immobilier à Saint-Cosme-en-Vairais selon le dernier recensement INSEE disponible.
1 125logements total
82,3 %résidences principales
11,0 %vacants
96,0 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Saint-Cosme-en-Vairais
Localisation des 3 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Saint-Cosme-en-Vairais.
🎓 Écoles maternelles et élémentaires (2)
2 établissements.
2 rue des Ecoles 72110
13 bis rue Nationale 72110
🎓 Collèges (1)
1 établissement.
2 avenue des Cytises 72110
🗺️ Carte des services publics de Saint-Cosme-en-Vairais
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Saint-Cosme-en-Vairais.
🏛️ Mairie de Saint-Cosme-en-Vairais
Adresse :53 bis rue Nationale
72110 Saint-Cosme-en-Vairais
Téléphone : 02 43 97 55 44
👔 Conseil municipal de Saint-Cosme-en-Vairais
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 19 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Jocelyne GOUIC
Employé administratif d'entreprise 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (4)
Thierry GUIRADO
1er adjoint au Maire
Ancien cadre
Aurélie AUGER
2ème adjoint au Maire
Employé civil et agent de service de la fonction publique
Jean-Paul BOULAY
3ème adjoint au Maire
Chauffeur
Karine BERGUA
4ème adjoint au Maire
Employé administratif d'entreprise
👥 Conseillers municipaux (14)
📋 Afficher la liste complète
Jean-Yves CHALM
Ancien cadre
Aurélie CHARPENTIER
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Marco DA SILVA MARTINS DA COSTA
Professeur des écoles, instituteur et assimilé
Aurélie DEQUIROT
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Romain DUTERTRE
Chauffeur
Elodie FONTAINE
Personnel des services directs aux particuliers
Pierre FORTIN
Ancien employé
Aurélie GRISON
Commerçant et assimilé
Johanna JALLU
Personnel des services directs aux particuliers
Thomas JUILLARD
Ouvrier qualifié de type artisanal
Caroline NORBERT
Ouvrier qualifié de type industriel
Ophéline NOULEZ
Employé de commerce
Roger TORCHET
Ancien artisan, commerçant, chef d'entreprise
Damien VAIDIE
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à Saint-Cosme-en-Vairais (1)
🎭 Sites touristiques et culturels (4)
Lieu public de rencontre et de détente
📍 Rue NationaleTrès belle salle de spectacle au coeur de la ville de Saint Cosme en Vairais
📍 Place Saint DamienDe 5 à 90 ans, nous pratiquons le tennis avec le sourire
📍 Rue Rolland Garros🗺️ Carte des équipements sportifs de Saint-Cosme-en-Vairais
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Saint-Cosme-en-Vairais (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Saint-Cosme-en-Vairais (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Saint-Cosme-en-Vairais (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
8Divers equipements Sports de nature
2Court de tennis
2Terrain de grands jeux
1Equipement de cyclisme
1Equipement d athletisme
1Mur et fronton
1Plateau EPS
1Salle multisports
1Salle ou terrain specialise
1Skate park & velo Freestyle
📊 Synthèse des équipements sportifs de Saint-Cosme-en-Vairais
Analyse des 18 équipements sportifs géolocalisés à Saint-Cosme-en-Vairais (sur 18 recensés au total).
18🏛️ Propriété communale
0🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1992) au plus récent (2014), pour 16 équipements documentés.
🎾 Court de tennis (1)
📍 Rue Rolland Garros, 72110 Saint-Cosme-en-Vairais
⚽ Terrain de football (2)
📍 Rue Des Vieilles Vignes, 72110 Saint-Cosme-en-Vairais
📍 Rue Des Vieilles Vignes, 72110 Saint-Cosme-en-Vairais
🤾 Salle multisports (1)
📍 Rue Des Vieilles Vignes, 72110 Saint-Cosme-en-Vairais
🤸 Plateau EPS/Multisports/city-stades (1)
📍 Rue Des Vieilles Vignes, 72110 Saint-Cosme-en-Vairais
💃 Salle de danse (1)
📍 Rue Des Vieilles Vignes, 72110 Saint-Cosme-en-Vairais
🏃 Skate park (1)
📍 Rue Des Vieilles Vignes, 72110 Saint-Cosme-en-Vairais
🏃 Boucle de randonnée (8)
📍 Place Saint Damien, 72110 Saint-Cosme-en-Vairais
📍 Place Saint Damien, 72110 Saint-Cosme-en-Vairais
📍 Place Saint Damien, 72110 Saint-Cosme-en-Vairais
📍 Place Saint Damien, 72110 Saint-Cosme-en-Vairais
📍 Place Saint Damien, 72110 Saint-Cosme-en-Vairais
📍 Place Saint Damien, 72110 Saint-Cosme-en-Vairais
📍 Place Saint Damien, 72110 Saint-Cosme-en-Vairais
📍 Place Saint Damien, 72110 Saint-Cosme-en-Vairais
🏃 Mur de tennis (1)
📍 Rue Rolland Garros, 72110 Saint-Cosme-en-Vairais
📂 Voir aussi les 2 autre(s) catégorie(s) d'équipements (escalade, équestre, ULM, tir, billard, etc.)
🏃 Piste d'athlétisme isolée (1)
📍 Rue Des Vieilles Vignes, 72110 Saint-Cosme-en-Vairais
🏃 Piste de bicross (1)
📍 Rue Des Vieilles Vignes, 72110 Saint-Cosme-en-Vairais
❓ Questions fréquentes sur Saint-Cosme-en-Vairais
Quel est le code postal de Saint-Cosme-en-Vairais ?
Le code postal principal de Saint-Cosme-en-Vairais est 72110. Le code INSEE est 72276.
Quelle est la population de Saint-Cosme-en-Vairais ?
Saint-Cosme-en-Vairais compte 1 888 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de -0,8 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Saint-Cosme-en-Vairais ?
Saint-Cosme-en-Vairais recense 2 écoles, 1 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Saint-Cosme-en-Vairais ?
Saint-Cosme-en-Vairais propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Saint-Cosme-en-Vairais ?
Saint-Cosme-en-Vairais compte 18 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Saint-Cosme-en-Vairais ?
Saint-Cosme-en-Vairais fait partie du département Sarthe (72) et de la région Pays de la Loire, intercommunalité CC Maine Saosnois.
Quelle est la densité de population de Saint-Cosme-en-Vairais ?
Saint-Cosme-en-Vairais a une densité de 57 habitants par km² sur 33,00 km².
Comment évolue la population de Saint-Cosme-en-Vairais depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Saint-Cosme-en-Vairais depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Cosme-en-Vairais ?
Les prix immobiliers à Saint-Cosme-en-Vairais sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Saint-Cosme-en-Vairais ?
La carte des quartiers de Saint-Cosme-en-Vairais est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/72276-saint-cosme-en-vairais/.
Combien y a-t-il de quartiers de Saint-Cosme-en-Vairais ?
Saint-Cosme-en-Vairais compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.