📋 Repères administratifs
- Département
- Seine-et-Marne (77)
- Région
- Île-de-France
- Intercommunalité
- CC Val Briard
- Académie
- Créteil
- Arrondissement
- Provins
- Canton
- Rozay-en-Brie
- Altitude
- 100 m
- Coordonnées
- 48,6475°N · 2,9589°E
Commune de Seine-et-Marne · Région Île-de-France
Courpalay (77540) — Seine-et-Marne
Courpalay est une commune de la région Île-de-France, dans le département Seine-et-Marne. 1 385 habitants, 2 établissements scolaires, 1 services publics, 6 équipements sportifs.
Intercommunalité : CC Val Briard
Météo locale en chargement…
- 1 385habitants 2025
- 77540code postal
- 77135code INSEE
- 94hab./km2
👥 Population et densité
Courpalay compte 1 385 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 15,00 km2. Densité : 94 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +93,4 % (+669 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 178e sur 507 communes. Rang national : 7497e sur 34 980 communes.
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 1,9 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Courpalay à la moyenne du département Seine-et-Marne et à la France entière.
Densité
94hab./km²
moyenne dpt : 330 hab./km² (-72 % vs Courpalay)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
1,4écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
4,3équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
0,7services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À Courpalay, on recense 539 ménages au sens INSEE.
22,7 %Personnes seules
36,4 %Couples avec enfants
28,8 %Couples sans enfant
11,2 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
Courpalay compte 927 personnes de 15 à 64 ans.
83,2 %Actifs
77,8 %Actifs occupés
6,5 %Taux de chômage
7,4 %Étudiants
👌 Taux de chômage proche de la moyenne nationale (FR 7,1 %).
🎯 Services et équipements (synthèse)
2écoles, collèges, lycées
6équipements sportifs
1services publics
1sites touristiques
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🏘️
Quartiers de Courpalay1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
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Sport à Courpalay6 équipements sportifs
🗺️
Département Seine-et-Marne507 communes · 1 438 100 habitants
📍
Région Île-de-FranceToutes les communes
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Itinéraires depuis CourpalayTrajet routier, distance, durée, péages
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Codes postaux Seine-et-MarneAnnuaire CP département
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ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de Courpalay
Les 12 communes les plus proches de Courpalay dans le département Seine-et-Marne, classées par distance.
Chapelle-Iger
2,3 km · 171 hab.
Bernay-Vilbert
3,6 km · 847 hab.
Rozay-en-Brie
4,1 km · 2 761 hab.
Courtomer
4,1 km · 554 hab.
Quiers
4,7 km · 661 hab.
Gastins
5,0 km · 645 hab.
Aubepierre-Ozouer-le-Repos
5,6 km · 903 hab.
Voinsles
6,0 km · 562 hab.
Clos-Fontaine
6,2 km · 259 hab.
Argentières
6,6 km · 365 hab.
Mormant
6,6 km · 4 347 hab.
Beauvoir
7,0 km · 209 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
Courpalay a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 1 177 et 1 592 habitants).
🗺️ Plan interactif de Courpalay
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 2 écoles, 6 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Courpalay (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Courpalay sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +669 hab. (+93,4%) | +1,05 % / an |
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 1,9 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🎂 Répartition par âge à Courpalay
Structure démographique de Courpalay selon le recensement INSEE.
0-14 ans
268 (19,0%)
15-29 ans
268 (19,0%)
30-44 ans
281 (20,0%)
45-59 ans
333 (23,7%)
60-74 ans
195 (13,8%)
75 ans et +
63 (4,5%)
👶 Population jeune : 38,1 % de moins de 30 ans (vs 18,3 % de 60 ans et +). Profil familial avec enfants en âge scolaire.
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Courpalay
0,0%
Agriculteurs
0 personnes
4,5%
Artisans, commerçants
48 personnes
12,4%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
133 personnes
24,4%
Professions intermédiaires
261 personnes
22,4%
Employés
240 personnes
10,5%
Ouvriers
112 personnes
15,4%
Retraités
165 personnes
10,5%
Autres
112 personnes
🎯 Professions intermédiaires est la catégorie dominante (24,4 %).
🏗️ Évolution du logement à Courpalay (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 298 | 224 | 63 | 11 | 75,2% |
| 1975 | 299 | 210 | 77 | 12 | 70,2% |
| 1982 | 324 | 230 | 74 | 20 | 71,0% |
| 1990 | 429 | 350 | 51 | 28 | 81,6% |
| 1999 | 478 | 402 | 40 | 36 | 84,1% |
| 2010 | 529 | 467 | 15 | 46 | 88,3% |
| 2021 | 594 | 542 | 13 | 39 | 91,2% |
Maisons vs appartements (2021)
92,7 %🏡 Maisons (546)
7,3 %🏢 Appartements (43)
✅ Taux de vacance faible (6,6 %), tension immobilière probable.
🔑 Statut d'occupation et logement social à Courpalay (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à Courpalay : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
486🔑 Propriétaires
48🏘️ Locataires
0🏛️ HLM (logement social)
0,0 %% HLM dans le parc
91,0 %Propriétaires
9,0 %Locataires
0,0 %dont HLM
🏡 Commune de propriétaires (91,0 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de Courpalay
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Courpalay compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de Courpalay
Carte interactive et liste complete des quartiers de Courpalay →
💶 Prix immobilier à Courpalay (77540)
Prix indicatifs en €/m² à Courpalay, basés sur les moyennes du département Seine-et-Marne (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
3 180 €
Maison / m² (dpt)
+19% vs FR
🏢
3 380 €
Appartement / m² (dpt)
−8% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Courpalay
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Courpalay depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Courpalay
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Courpalay
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Courpalay
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Courpalay
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Seine-et-Marne et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Courpalay.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (6 sportifs, 2 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Courpalay (INSEE)
Composition du parc immobilier à Courpalay selon le dernier recensement INSEE disponible.
594logements total
91,2 %résidences principales
6,6 %vacants
92,7 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Courpalay
Localisation des 2 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Courpalay.
🎓 Écoles maternelles et élémentaires (2)
2 établissements.
2 rue DE CHANGEARD 77540
Rue Changeard 77540
🗺️ Carte des services publics de Courpalay
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Courpalay.
🏛️ Mairie de Courpalay
Adresse :2 bis rue de Champrenard
77540 Courpalay
Téléphone : 01 64 25 64 40
👔 Conseil municipal de Courpalay
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 19 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Élisabeth GARNOT
Personne diverse sans activité professionnelle de 60 ans et plus (sauf retraité) 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (3)
Geoffroy BENOIT
1er adjoint au Maire
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Aurore GILBERT
2ème adjoint au Maire
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Séverin DUMONT
3ème adjoint au Maire
Chef d'entreprise de 10 salariés ou plus
👥 Conseillers municipaux (15)
📋 Afficher la liste complète
Aude ALEXANDRE
Artisan
Yann BLAISE
Professeur des écoles, instituteur et assimilé
Eric BLOCH
Ancien artisan, commerçant, chef d'entreprise
Hilde BLOCH
Ancien artisan, commerçant, chef d'entreprise
Floriane BOURLET
Employé administratif d'entreprise
Prisca GARCIA
Artisan
Thierry HERRY
Profession libérale
Yann LEMAULF
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Igor MARTIN
Technicien
Chantal MERCIER
Employé administratif d'entreprise
Joseph PEREIRA
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Caroline PÉRICHAUD
Professeur, profession scientifique
Jennifer VALLERON
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Charles VENARD
Agriculteur sur petite exploitation
Nathalie VENARD
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à Courpalay (1)
🎭 Sites touristiques et culturels (1)
La Ferme-Brasserie de Gaillon se trouve au cœur de la Brie, grenier à grains de Paris. C’est ici que nous cultivons avec soin et patience l’orge que nous transformons en bière depuis 2001.
📍 Silo de Courpalay 22 Rue Lafayette🗺️ Carte des équipements sportifs de Courpalay
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Courpalay (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Courpalay (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Courpalay (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
3Court de tennis
2Terrain de grands jeux
1Bassin de natation
1Plateau EPS
1Salle de combat
📊 Synthèse des équipements sportifs de Courpalay
Analyse des 6 équipements sportifs géolocalisés à Courpalay (sur 6 recensés au total).
6🏛️ Propriété communale
0🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1942) au plus récent (2012), pour 6 équipements documentés.
🎾 Court de tennis (1)
📍 Le Pendiart, 77540 Courpalay
⚽ Terrain de football (2)
📍 Rue Lafayette, 77540 Courpalay
📍 Rue Lafayette, 77540 Courpalay
🤸 Plateau EPS/Multisports/city-stades (1)
📍 Le Pendiart, Courpalay
🤽 Bassin ludique de natation (1)
📍 32 ter Rue De L'Yvron, 77540 Courpalay
🏃 Dojo / Salle d'arts martiaux (1)
📍 Rue De Changeard, 77540 Courpalay
❓ Questions fréquentes sur Courpalay
Quel est le code postal de Courpalay ?
Le code postal principal de Courpalay est 77540. Le code INSEE est 77135.
Quelle est la population de Courpalay ?
Courpalay compte 1 385 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +93,4 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Courpalay ?
Courpalay recense 2 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Courpalay ?
Courpalay propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Courpalay ?
Courpalay compte 6 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Courpalay ?
Courpalay fait partie du département Seine-et-Marne (77) et de la région Île-de-France, intercommunalité CC Val Briard.
Quelle est la densité de population de Courpalay ?
Courpalay a une densité de 94 habitants par km² sur 15,00 km².
Comment évolue la population de Courpalay depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Courpalay depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Courpalay ?
Les prix immobiliers à Courpalay sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Courpalay ?
La carte des quartiers de Courpalay est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/77135-courpalay/.
Combien y a-t-il de quartiers de Courpalay ?
Courpalay compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.