📋 Repères administratifs
- Département
- Seine-et-Marne (77)
- Région
- Île-de-France
- Intercommunalité
- CA Paris - Vallée de la Marne
- Académie
- Créteil
- Arrondissement
- Torcy
- Canton
- Pontault-Combault
- Altitude
- 107 m
- Coordonnées
- 48,8022°N · 2,6069°E
Commune de Seine-et-Marne · Région Île-de-France
Pontault-Combault est une commune de la région Île-de-France, dans le département Seine-et-Marne. 38 258 habitants, 22 établissements scolaires, 4 services publics, 45 équipements sportifs.
Intercommunalité : CA Paris - Vallée de la Marne
Pontault-Combault compte 38 258 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 14,00 km2. Densité : 2 815 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +412,5 % (+30 793 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 4e sur 507 communes. Rang national : 204e sur 34 980 communes.
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 5,1 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🏘️ Densité urbaine caractéristique d'une ville moyenne ou d'une banlieue dense.
Comparez Pontault-Combault à la moyenne du département Seine-et-Marne et à la France entière.
moyenne dpt : 330 hab./km² (+753 % vs Pontault-Combault)
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
À Pontault-Combault, on recense 14 988 ménages au sens INSEE.
Pontault-Combault compte 25 141 personnes de 15 à 64 ans.
⚠️ Taux de chômage supérieur à la moyenne nationale (FR 7,1 %), zone à enjeu emploi.
Explorez les pages thématiques de Pontault-Combault pour aller plus loin sur chaque sujet.
Les 12 communes les plus proches de Pontault-Combault dans le département Seine-et-Marne, classées par distance.
Pontault-Combault a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 32 519 et 43 996 habitants).
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 22 écoles, 45 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Recensements INSEE successifs de Pontault-Combault sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +30 793 hab. (+412,5%) | +2,63 % / an |
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 5,1 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
Structure démographique de Pontault-Combault selon le recensement INSEE.
👶 Population jeune : 42,6 % de moins de 30 ans (vs 16,4 % de 60 ans et +). Profil familial avec enfants en âge scolaire.
💁 Employés est la catégorie dominante (21,2 %).
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 3 325 | 2 773 | 441 | 111 | 83,4% |
| 1975 | 5 734 | 5 064 | 316 | 354 | 88,3% |
| 1982 | 6 831 | 6 238 | 240 | 353 | 91,3% |
| 1990 | 9 196 | 8 602 | 206 | 388 | 93,5% |
| 1999 | 12 505 | 11 611 | 179 | 715 | 92,9% |
| 2010 | 14 005 | 13 088 | 121 | 795 | 93,5% |
| 2021 | 15 839 | 14 968 | 129 | 743 | 94,5% |
✅ Taux de vacance faible (4,7 %), tension immobilière probable.
Profil des résidences principales à Pontault-Combault : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
🏘️ Majorité de propriétaires (60,0 %), mixité avec présence locative significative. Présence notable de logement social (18,5 % du parc).
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Pontault-Combault compte 5 quartiers identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
Carte interactive et liste complete des quartiers de Pontault-Combault →
Prix indicatifs en €/m² à Pontault-Combault, basés sur les moyennes du département Seine-et-Marne (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Pontault-Combault depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Seine-et-Marne et la moyenne France.
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Pontault-Combault.
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (45 sportifs, 22 scolaires), services publics (4) et démographie active (voir onglet Démographie).
Composition du parc immobilier à Pontault-Combault selon le dernier recensement INSEE disponible.
Localisation des 22 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Pontault-Combault.
18 établissements.
Place du Général Leclerc 77340
9 rue Emile Pajot 77340
30 rue Georges Ohnet 77340
2 avenue Louis Granet 77340
18 rue Saint Clair 77340
85 rue Robespierre 77340
98 rue Robespierre 77340
10 rue CHARLES BALEZEAUX 77340
84 avenue de la République 77340
Impasse des Fleurs 77340
32 rue Georges Ohnet 77340
18 rue Saint Clair 77340
85 bis rue Robespierre 77340
82 rue de l'Orme au Charron 77340
98 rue Robespierre 77340
113 rue des Prés Saint-Martin 77340
Rue Jean Moulin 77340
38 rue George Sand 77340
3 établissements.
3 rue des Tilleuls 77340
6 rue Jean Moulin 77340
29 rue Monthéty 77340
1 établissement.
Place d'Anyama 77340
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Pontault-Combault.
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 39 élu(s) listé(s).
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Pontault-Combault (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Pontault-Combault (annuaire détaillé) →
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Pontault-Combault (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
Analyse des 45 équipements sportifs géolocalisés à Pontault-Combault (sur 45 recensés au total).
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1965) au plus récent (2016), pour 39 équipements documentés.
📍 Avenue De Caminha, 77340 Pontault-Combault
📍 4 Rue Du Stade, 77340 Pontault-Combault
📍 4 Rue Du Stade, 77340 Pontault-Combault
📍 Avenue De Caminha, 77340 Pontault-Combault
📍 4 Rue Du Stade, 77340 Pontault-Combault
📍 4 Rue Du Stade, 77340 Pontault-Combault
📍 4 Rue Du Stade, 77340 Pontault-Combault
📍 4 Rue Du Stade, 77340 Pontault-Combault
📍 Rue Jean Moulin, 77340 Pontault-Combault
📍 Rue Victor Jara, 77340 Pontault-Combault
📍 Avenue De Caminha, 77340 Pontault-Combault
📍 Rue Emile Pajot, 77340 Pontault-Combault
📍 Rue Des Pres Saint-Martin, 77340 Pontault-Combault
📍 Rue Du Plateau, 77340 Pontault-Combault
📍 Rue Emile Pajot, 77340 Pontault-Combault
📍 Avenue De Caminha, 77340 Pontault-Combault
📍 Rue Victor Jara, 77340 Pontault-Combault
📍 Rue De La Chaussee, 77340 Pontault-Combault
📍 Rue Jean Moulin, 77340 Pontault-Combault
📍 4 Rue Du Stade, 77340 Pontault-Combault
📍 Rd 21, 77340 Pontault-Combault
📍 Rd 21, 77340 Pontault-Combault
📍 6 Avenue Du General De Gaulle, 77340 Pontault-Combault
📍 6 Avenue Du General De Gaulle, 77340 Pontault-Combault
📍 6 Avenue Du General De Gaulle, 77340 Pontault-Combault
📍 Rd 21, 77340 Pontault-Combault
📍 Rue Jean Moulin, 77340 Pontault-Combault
📍 Rue Jean Moulin, 77340 Pontault-Combault
📍 4 Rue Du Stade, 77340 Pontault-Combault
📍 Rue Jean Moulin, 77340 Pontault-Combault
📍 Rue De La Chaussee, 77340 Pontault-Combault
📍 Avenue Caminha, 77340 Pontault-Combault
📍 Rue Jean Moulin, 77340 Pontault-Combault
📍 Rue Des Pres Saint-Martin, 77340 Pontault-Combault
📍 6 Avenue Du General De Gaulle, 77340 Pontault-Combault
📍 Rd 21, 77340 Pontault-Combault
📍 Rd 21, 77340 Pontault-Combault
📍 Avenue Charles Rouxel, 77340 Pontault-Combault
📍 Rue Du Plateau, 77340 Pontault-Combault
📍 4 Rue Du Stade, 77340 Pontault-Combault
📍 4 Rue Du Stade, 77340 Pontault-Combault
📍 4 Rue Du Stade, 77340 Pontault-Combault
📍 Avenue Charles Rouxel, 77340 Pontault-Combault
📍 Rd 21, 77340 Pontault-Combault
📍 Rd 21, 77340 Pontault-Combault
Le code postal principal de Pontault-Combault est 77340. Le code INSEE est 77373.
Pontault-Combault compte 38 258 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +412,5 % depuis 1962.
Pontault-Combault recense 18 écoles, 3 collège(s) et 1 lycée(s) au total.
Pontault-Combault propose 4 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Pontault-Combault compte 45 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
Pontault-Combault fait partie du département Seine-et-Marne (77) et de la région Île-de-France, intercommunalité CA Paris - Vallée de la Marne.
Pontault-Combault a une densité de 2 815 habitants par km² sur 14,00 km².
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Pontault-Combault depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Les prix immobiliers à Pontault-Combault sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
La carte des quartiers de Pontault-Combault est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/77373-pontault-combault/.
Pontault-Combault compte 5 quartiers identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.