Commune de Seine-et-Marne · Région Île-de-France

Saint-Germain-Laxis (77950) — Seine-et-Marne

Saint-Germain-Laxis est une commune de la région Île-de-France, dans le département Seine-et-Marne. 741 habitants, 1 établissements scolaires, 1 services publics, 1 équipements sportifs.

Intercommunalité : CA Melun Val de Seine

Météo locale en chargement…

741habitants 2025
77950code postal
77410code INSEE
103hab./km²

📋 Repères administratifs

Département: Seine-et-Marne (77)
Région: Île-de-France
Intercommunalité: CA Melun Val de Seine
Académie: Créteil
Arrondissement: Melun
Canton: Melun-Nord
Altitude: 83 m
Coordonnées: 48,5842°N · 2,7106°E

👥 Population et densité

Saint-Germain-Laxis compte 741 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 7,00 km². Densité : 103 hab./km².

Évolution depuis 1962 : +106,4 % (+382 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).

Rang dans le département : 282^e sur 507 communes. Rang national : 12511^e sur 34 980 communes.

1962359

1968407

1975403

1982468

1990379

1999514

2006554

2009502

2011506

2015728

2025741

📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 2,1 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).

🌳 Densité rurale modérée : commune semi-rurale avec espaces ouverts.

Voir l'historique démographique complet depuis 1962 →

📊 Comparaisons et ratios

Comparez Saint-Germain-Laxis à la moyenne du département Seine-et-Marne et à la France entière.

Densité

103hab./km²

moyenne dpt : 330 hab./km² (-69 % vs Saint-Germain-Laxis)

Ratios pour 1 000 habitants

Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.

1,3écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)

1,3équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)

1,3services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)

1quartiers IRISmoy. FR : total

🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)

À Saint-Germain-Laxis, on recense 282 ménages au sens INSEE.

24,3 %Personnes seules 42,7 %Couples avec enfants 29,4 %Couples sans enfant 3,6 %Familles monoparentales

💼 Emploi et population active (INSEE 2021)

Saint-Germain-Laxis compte 505 personnes de 15 à 64 ans.

82,6 %Actifs 75,3 %Actifs occupés 8,8 %Taux de chômage 8,8 %Étudiants

⚠️ Taux de chômage supérieur à la moyenne nationale (FR 7,1 %), zone à enjeu emploi.

🎯 Services et équipements (synthèse)

1écoles, collèges, lycées

1équipements sportifs

1services publics

0sites touristiques

🔍 Aller plus loin sur Saint-Germain-Laxis

Explorez les pages thématiques de Saint-Germain-Laxis pour aller plus loin sur chaque sujet.

🏘️ Quartiers de Saint-Germain-Laxis1 quartier(s) IRIS détaillé(s) ⚽ Sport à Saint-Germain-Laxis1 équipements sportifs 🗺️ Département Seine-et-Marne507 communes · 1 438 100 habitants 📍 Région Île-de-FranceToutes les communes 🛣️ Itinéraires depuis Saint-Germain-LaxisTrajet routier, distance, durée, péages 📮 Codes postaux Seine-et-MarneAnnuaire CP département 🚗 ItinérairesDistance vers d'autres villes

📍 Communes proches de Saint-Germain-Laxis

Les 12 communes les plus proches de Saint-Germain-Laxis dans le département Seine-et-Marne, classées par distance.

Crisenoy 3,0 km · 649 hab. Moisenay 3,0 km · 1 150 hab. Montereau-sur-le-Jard 3,1 km · 588 hab. Rubelles 3,4 km · 1 883 hab. Voisenon 3,6 km · 1 155 hab. Maincy 3,8 km · 1 785 hab. Champdeuil 4,3 km · 662 hab. Lissy 4,9 km · 192 hab. Fouju 5,0 km · 492 hab. Blandy 5,7 km · 770 hab. Limoges-Fourches 5,8 km · 443 hab. Melun 6,2 km · 38 851 hab.

🏘️ Villes de taille comparable en France

Saint-Germain-Laxis a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 629 et 852 habitants).

Île-Tudy 741 hab. · Finistère Le Malzieu-Ville 741 hab. · Lozère Lye 741 hab. · Indre Vacquières 741 hab. · Hérault Montpezat-sous-Bauzon 741 hab. · Ardèche Chélieu 741 hab. · Isère Boëseghem 741 hab. · Nord Rancé 741 hab. · Ain

📈 Évolution démographique de Saint-Germain-Laxis (1962–2025)

Recensements INSEE successifs de Saint-Germain-Laxis sur 63 ans (11 points de mesure).

1962359

1968407

1975403

1982468

1990379

1999514

2006554

2009502

2011506

2015728

2025741

Période	Variation	Taux annuel moyen
1962 → 2025 (63 ans)	+382 hab. (+106,4%)	+1,16 % / an

📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 2,1 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).

🎂 Répartition par âge à Saint-Germain-Laxis

Structure démographique de Saint-Germain-Laxis selon le recensement INSEE.

0-14 ans

150 (20,6%)

15-29 ans

143 (19,6%)

30-44 ans

171 (23,5%)

45-59 ans

161 (22,1%)

60-74 ans

72 (9,9%)

75 ans et +

31 (4,3%)

👶 Population jeune : 40,2 % de moins de 30 ans (vs 14,1 % de 60 ans et +). Profil familial avec enfants en âge scolaire.

👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Saint-Germain-Laxis

1,7% Agriculteurs 10 personnes

0,9% Artisans, commerçants 5 personnes

17,9% Cadres et prof. intellectuelles sup. 103 personnes

19,8% Professions intermédiaires 114 personnes

25,1% Employés 145 personnes

8,8% Ouvriers 51 personnes

13,3% Retraités 77 personnes

12,5% Autres 72 personnes

💁 Employés est la catégorie dominante (25,1 %). Population active majoritairement dans les services et le commerce.

🏗️ Évolution du logement à Saint-Germain-Laxis (1968 → 2021)

Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.

Année	Total logements	RP	RS / occas.	Vacants	% RP
1968	100	87	3	10	87,0%
1975	104	87	6	11	83,7%
1982	142	124	5	13	87,3%
1990	141	126	9	6	89,4%
1999	171	161	6	4	94,2%
2010	215	177	3	34	82,3%
2021	289	276	4	9	95,5%

Maisons vs appartements (2021)

94,8 %🏡 Maisons (272) 5,2 %🏢 Appartements (15)

✅ Taux de vacance faible (3,1 %), tension immobilière probable.

🔑 Statut d'occupation et logement social à Saint-Germain-Laxis (INSEE 2021)

Profil des résidences principales à Saint-Germain-Laxis : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.

231🔑 Propriétaires

35🏘️ Locataires

0🏛️ HLM (logement social)

0,0 %% HLM dans le parc

86,8 %Propriétaires 13,2 %Locataires 0,0 %dont HLM

🏡 Commune de propriétaires (86,8 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.

Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.

💶 Prix immobilier à Saint-Germain-Laxis (77950)

Prix indicatifs en €/m² à Saint-Germain-Laxis, basés sur les moyennes du département Seine-et-Marne (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).

🏡 3 180 € Maison / m² (dpt) +19% vs FR

🏢 3 380 € Appartement / m² (dpt) −8% vs FR

🇫🇷 2 680 € Maison / m² (France) moyenne nationale

🇫🇷 3 680 € Appartement / m² (France) moyenne nationale

⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.

🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Saint-Germain-Laxis

Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Saint-Germain-Laxis depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.

💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).

🔗 Ressources immobilières officielles pour Saint-Germain-Laxis

🗺️ DVF Cerema — visualisation détaillée Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max). 📑 Cadastre de Saint-Germain-Laxis Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP. ⚖️ Prix Notaires de France Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf). 🏗️ PLU & urbanisme de Saint-Germain-Laxis Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.

📚 Comprendre le marché immobilier à Saint-Germain-Laxis

📈 Comment lire les prix au m² ?

Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Seine-et-Marne et la moyenne France.

🏘️ Types de biens recensés

La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.

📅 Période disponible

Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Saint-Germain-Laxis.

🔍 Au-delà du prix

Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (1 sportifs, 1 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).

🏘️ Parc de logements à Saint-Germain-Laxis (INSEE)

Composition du parc immobilier à Saint-Germain-Laxis selon le dernier recensement INSEE disponible.

289logements total

95,5 %résidences principales

3,1 %vacants

94,8 %maisons

🗺️ Carte des services publics de Saint-Germain-Laxis

Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Saint-Germain-Laxis.

🏛️ Mairie de Saint-Germain-Laxis

Adresse :
1 place Émile-Piot
77950 Saint-Germain-Laxis

Téléphone : 01 64 52 27 12

👔 Conseil municipal de Saint-Germain-Laxis

✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 15 élu(s) listé(s).

🏛️

Maire en exercice (mandature 2026-2032)

Valérie PRZYSIECKI

Professeur des écoles, instituteur et assimilé 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)

🎖️ Adjoint(e)s au maire (3)

Didier SONTRE 1er adjoint au Maire Ancien cadre

Nadia PILLARD 2ème adjoint au Maire Profession intermédiaire administrative de la fonction publique

Nicolas GUENOT 3ème adjoint au Maire Profession libérale

👥 Conseillers municipaux (11)

📋 Afficher la liste complète

Marie-France ADAMSKI Ancien employé

Nathan ARULSOTHY Cadre de la fonction publique

Alain BLANCHE Ancien cadre

Yves CARDENNE Ancien artisan, commerçant, chef d'entreprise

Mathieu COUPEY Agriculteur sur moyenne exploitation

Sandrine COURTOIS Contremaître, agent de maîtrise

Thierry DOUILLARD Ingénieur et cadre technique d'entreprise

Jean-Michel FRANCHET Ouvrier agricole

Véronique HERNAULT Employé administratif d'entreprise

Rolande JACOB Ancien employé

Débora JEAN Employé administratif d'entreprise

Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.

📌 Services publics à Saint-Germain-Laxis (1)

🏛️ Mairie Mairie de Saint-Germain-Laxis Place Émile-Piot · 77950 Saint-Germain-Laxis 📞 +33 1 64 52 27 12

❓ Questions fréquentes sur Saint-Germain-Laxis

Quel est le code postal de Saint-Germain-Laxis ?

Le code postal principal de Saint-Germain-Laxis est 77950. Le code INSEE est 77410.

Quelle est la population de Saint-Germain-Laxis ?

Saint-Germain-Laxis compte 741 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +106,4 % depuis 1962.

Combien y a-t-il d'écoles à Saint-Germain-Laxis ?

Saint-Germain-Laxis recense 1 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.

Quels services publics sont accessibles à Saint-Germain-Laxis ?

Saint-Germain-Laxis propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.

Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Saint-Germain-Laxis ?

Saint-Germain-Laxis compte 1 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).

À quel département et à quelle région appartient Saint-Germain-Laxis ?

Saint-Germain-Laxis fait partie du département Seine-et-Marne (77) et de la région Île-de-France, intercommunalité CA Melun Val de Seine.

Quelle est la densité de population de Saint-Germain-Laxis ?

Saint-Germain-Laxis a une densité de 103 habitants par km² sur 7,00 km².

Comment évolue la population de Saint-Germain-Laxis depuis 1962 ?

La base INSEE permet de suivre l'évolution de Saint-Germain-Laxis depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».

Quel est le prix moyen au m² à Saint-Germain-Laxis ?

Les prix immobiliers à Saint-Germain-Laxis sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».

Où trouver la carte des quartiers de Saint-Germain-Laxis ?

La carte des quartiers de Saint-Germain-Laxis est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/77410-saint-germain-laxis/.

Combien y a-t-il de quartiers de Saint-Germain-Laxis ?

Saint-Germain-Laxis compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.