📋 Repères administratifs
- Département
- Var (83)
- Intercommunalité
- CA Estérel Côte d'Azur Agglomération
- Académie
- Nice
- Arrondissement
- Draguignan
- Canton
- Fréjus
- Altitude
- 20 m
- Coordonnées
- 43,4347°N · 6,7372°E
Commune de Var · Région Provence-Alpes-Côte d'Azur
Fréjus est une commune de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, dans le département Var. 57 082 habitants, 34 établissements scolaires, 18 services publics, 104 équipements sportifs.
Intercommunalité : CA Estérel Côte d'Azur Agglomération
Fréjus compte 57 082 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 105,00 km2. Densité : 543 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +236,7 % (+40 129 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 3e sur 153 communes. Rang national : 104e sur 34 980 communes.
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 3,4 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🏡 Densité périurbaine : tissu mixte entre lotissements et zones d'activité.
Comparez Fréjus à la moyenne du département Var et à la France entière.
moyenne dpt : 225 hab./km² (+142 % vs Fréjus)
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
À Fréjus, on recense 27 572 ménages au sens INSEE.
Fréjus compte 31 912 personnes de 15 à 64 ans.
🚨 Taux de chômage élevé (13,5 %), zone prioritaire emploi.
Explorez les pages thématiques de Fréjus pour aller plus loin sur chaque sujet.
Les 12 communes les plus proches de Fréjus dans le département Var, classées par distance.
Fréjus a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 48 519 et 65 644 habitants).
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 33 écoles, 60 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Recensements INSEE successifs de Fréjus sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +40 129 hab. (+236,7%) | +1,95 % / an |
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 3,4 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
Structure démographique de Fréjus selon le recensement INSEE.
⚖️ Pyramide équilibrée : répartition générationnelle proche (jeunes 30,6 % vs seniors 33,3 %).
👴 Retraités est la catégorie dominante (35,1 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 10 093 | 6 943 | 2 240 | 910 | 68,8% |
| 1975 | 14 027 | 9 214 | 3 611 | 1 202 | 65,7% |
| 1982 | 17 395 | 11 341 | 5 029 | 1 025 | 65,2% |
| 1990 | 26 803 | 16 047 | 9 294 | 1 462 | 59,9% |
| 1999 | 36 874 | 19 562 | 16 214 | 1 098 | 53,1% |
| 2010 | 38 411 | 23 782 | 13 590 | 1 039 | 61,9% |
| 2021 | 45 513 | 27 603 | 16 469 | 1 441 | 60,6% |
🏖️ Forte proportion de résidences secondaires (36,2 %), commune à attractivité touristique. ✅ Taux de vacance faible (3,2 %), tension immobilière probable.
Profil des résidences principales à Fréjus : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
🏘️ Majorité de propriétaires (56,2 %), mixité avec présence locative significative. Présence notable de logement social (10,9 % du parc).
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Fréjus compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
Carte interactive et liste complete des quartiers de Fréjus →
Prix indicatifs en €/m² à Fréjus, basés sur les moyennes du département Var (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Fréjus depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Var et la moyenne France.
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Fréjus.
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (104 sportifs, 34 scolaires), services publics (18) et démographie active (voir onglet Démographie).
Composition du parc immobilier à Fréjus selon le dernier recensement INSEE disponible.
Localisation des 33 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Fréjus.
27 établissements. Affichage limité à 24 premiers (source : annuaire MEN).
775 avenue du Général Norbert Riera QUARTIER BELLEVUE 83600
460 avenue du 15ème Corps 83600
1248 rue Théodore Aubanel 83600
187 rue Aubenas 83600
Avenue Fu Général Riera QUARTIER BELLEVUE 83600
Avenue des Combattants d'AFN 83600
Avenue du 15ème Corps d'Armée 83600
584 rue du Marsaou ST JEAN DE CANNES 83600
143 rue André Lazes 83600
Avenue du 15ème Corps d'Armée 83600
Chemin du Malbousquet 83600
580 avenue Henri Giraud QUARTIER GALLIENI 83600
Rue Jean Giono 83600
352 rue de l'Argentière 83600
160 rue DU THORON 83370
Rue Théodore Aubanel LA GABELLE 83600
Boulevard Strauss SAINT-AYGULF 83600
2280 avenue des Combattants en AFN 83600
524 rue Hippolyte Fabre 83600
480 rue Jean Giono 83600
Rue du Marsaou SAINT-JEAN DE CANNES 83600
25 rue de Villeneuve 83600
112 chemin de Malbousquet QUARTIER DE CAïS 83600
Rue Henri Giraud QUARTIER CAMP GALLIENI 83600
3 établissements.
50 rue de la Montagne 83600
Avenue du 15e Corps 83600
Rue de la Tourrache 83600
4 établissements.
160 rue Thoron 83370
560 rue Henri Giraud 83600
142 Rue du Maréchal Lyautey 83600
560 rue Henri Giraud 83600
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Fréjus.
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 45 élu(s) listé(s).
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
La date de construction du Théâtre n’est pas précisément connue (Ier siècle après J.C.).
📍 Rue Gustave Bret Avenue du Théâtre RomainSitué sur le site de l’ancien camp militaire Galliéni, où avaient notamment séjourné les tirailleurs indo-chinois.
📍 864, Avenue général d'Armée Jean CallièsLe barrage de Malpasset est accessible aux randonneurs, confirmés ou non. Vous pouvez au gré d’une balade, découvrir le panorama et observer les ravages de la catastrophe de 1959.
📍 Route de MalpassetUne fenêtre ouverte sur la faune des cinq continents, dans un cadre naturel typiquement méditerranéen !
📍 240, rue Hubert Masquefa , Le capitouChaîne de restauration rapide offrant des morceaux ou sandwichs de poulet frit avec accompagnements variés. De vrais morceaux de poulet entiers cuisinés sur place depuis 1939.
📍 412 route DN7Situé à 1,5 km du centre de Saint-Raphaël et à 9 km de la gare, l'ibis budget Fréjus Capitou A8 propose une réception ouverte 24h/24, un petit-déjeuner buffet, des journaux et une connexion Wi-Fi gratuite. Les chambr...
📍 1335, Avenue Jean LachenaudLa Villa Aurélienne se dresse au cœur d’un parc de 24 hectares, caractérisé par sa végétation de type méditerranéen, et abrite de superbes vestiges de l’Aqueduc Romain.
📍 Parc Aurélien Avenue du Général CallièsCe circuits vous emmènera depuis Saint-Aygulf (Fréjus) jusqu'à l'arrière-pays Niçois en passant par la route de Grasse.
📍 La GaillardeLe Sud grandeur Nature, pour des vacances inoubliables. Au cœur de la Provence et d’une immense oasis de verdure de 25 hectares, c’est tout l’exotisme d’un cadre naturel exceptionnel qui s’offre à vous pour un séjour...
📍 3775 rue des combattants d'Afrique du nordStage de tennis pour tous les niveaux. 10 courts de tennis éclairés dont 2 en terre battue et 2 couverts. Stages, club house, piscine.
📍 Complexe sportif Guy David – Avenue Henri GiraudIdéalement situé à quelques kilomètres des grandes plages de sable fin de Fréjus au bout d'une petite route calme bordée d'oliviers. Le Montourey est également une destination exceptionnelle au printemps, saison idéal...
📍 2399, Rue du MontoureyPrestigieux Resort & Spa 5 étoiles, Holiday Green se situe dans en pleine nature, à 7 km du centre ancien de Fréjus et de ses plages.
📍 1900 route de Bagnols en Forêt CD 4Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Fréjus (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Fréjus (annuaire détaillé) →
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Fréjus (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
Analyse des 60 équipements sportifs géolocalisés à Fréjus (sur 104 recensés au total).
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1947) au plus récent (2004), pour 53 équipements documentés.
🏢 Base Nature De Frejus
📍 Frejus, 83608 Fréjus
🏢 Complexe Gallieni
📍 Rue Henri Giraud, Frejus, 83600 Fréjus
🏢 Camp Lecocq (Armee) 21°Rima
📍 Route De Bagnols, Frejus, 83600 Fréjus
📍 Avenue La Baronne, Square Jean Bouin, 83600 Fréjus
🏢 Complexe Gallieni
📍 Rue Henri Giraud, Frejus, 83600 Fréjus
📍 Quartier La Gabelle, Frejus, 83600 Fréjus
🏢 Base Nature De Frejus
📍 Frejus, 83608 Fréjus
📍 Rue Du Marechal Lyautey, Frejus, 83600 Fréjus
📍 Avenue De L'Arachon, Frejus, 83600 Fréjus
📍 Avenue Du Xv° Corps, Frejus, 83600 Fréjus
📍 Avenue Du Xve Corps, Frejus, 83600 Fréjus
🏢 Complexe Des Chenes
📍 Avenue Du Xve Corps, Frejus, 83600 Fréjus
🏢 College Andre Leotard
📍 50 Rue Montagne, Frejus, 83600 Fréjus
🏢 Ecole Des Eucalyptus
📍 Avenue Villeneuve, Frejus, 83600 Fréjus
🏢 Ecole Primaire De Caîs
📍 Route De Bagnols, Frejus, 83600 Fréjus
🏢 Ecole Primaire Giono
📍 Rue Jean Giono, Frejus, 83600 Fréjus
🏢 Ecole St Jean De Cannes
📍 Rue De Marsaou, Frejus, 83600 Fréjus
📍 Quartier La Gabelle, Frejus, 83600 Fréjus
📍 Avenue De La Tourrache, Frejus, 83600 Fréjus
📍 Avenue De Provence, Frejus, 83600 Fréjus
🏢 Complexe Gallieni
📍 Rue Henri Giraud, Frejus, 83600 Fréjus
🏢 Complexe Gallieni
📍 Rue Henri Giraud, Frejus, 83600 Fréjus
🏢 Base Nature De Frejus
📍 Frejus, 83608 Fréjus
🏢 Base Nature De Frejus
📍 Frejus, 83608 Fréjus
🏢 Complexe Gallieni
📍 Rue Henri Giraud, Frejus, 83600 Fréjus
📍 Zi La Palud 341 Rue André Citroën, Frejus, 83600 Fréjus
📍 Zi La Palud 341 Rue André Citroën, Frejus, 83600 Fréjus
📍 Rue Madeleine, Frejus, 83600 Fréjus
🏢 Elite Fitness
📍 1000 Avenue De Lattre De Tassigny, Frejus, 83600 Fréjus
📍 Avenue De La Tourrache, Frejus, 83600 Fréjus
🏢 Elite Fitness
📍 1000 Avenue De Lattre De Tassigny, Frejus, 83600 Fréjus
📍 Zi La Palud 341 Rue André Citroën, Frejus, 83600 Fréjus
🏢 Cadans'
📍 161 Rue Thoron, 83600 Fréjus
🏢 Complexe Sainte Croix
📍 Avenue Des Marsoins, Frejus, 83600 Fréjus
🏢 Cadans'
📍 161 Rue Thoron, 83600 Fréjus
📍 Avenue De La Tourrache, Frejus, 83600 Fréjus
🏢 Stade Pourcin
📍 Avenue Du Xv Corps, Frejus, 83600 Fréjus
📍 Zi La Palud 341 Rue André Citroën, 83600 Fréjus
📍 Rue Madeleine, 83600 Fréjus
📍 1000 Avenue De Lattre De Tassigny, 83600 Fréjus
📍 Avenue De La Tourrache, 83600 Fréjus
📍 1000 Avenue De Lattre De Tassigny, 83600 Fréjus
📍 459 Avenue Lou Gabian, 83600 Fréjus
📍 Quartier La Tourrache, 83600 Fréjus
📍 Quartier La Tourrache, 83600 Fréjus
📍 Quartier La Tourrache, 83600 Fréjus
📍 Rue Henri Giraud, 83600 Fréjus
📍 83608 Fréjus
📍 Quartier Du Pont Du Duc, 83600 Fréjus
📍 Quartier Du Pont Du Duc, 83600 Fréjus
📍 Quartier Du Pont Du Duc, 83600 Fréjus
📍 83608 Fréjus
📍 50 Rue Montagne, 83600 Fréjus
📍 Route De Bagnols, 83600 Fréjus
📍 83608 Fréjus
📍 645 Chemin De La Sabliere Quartier La Plaine, 83600 Fréjus
📍 Boulevard D'Alger, 83600 Fréjus
📍 St Aygulf, 83370 Fréjus
📍 271 Boulevard Severin Decuers, 83600 Fréjus
📍 459 Avenue Lou Gabian, 83600 Fréjus
Le code postal principal de Fréjus est 83600. Le code INSEE est 83061.
Fréjus compte 57 082 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +236,7 % depuis 1962.
Fréjus recense 27 écoles, 3 collège(s) et 4 lycée(s) au total.
Fréjus propose 18 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Fréjus compte 104 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
Fréjus fait partie du département Var (83) et de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, intercommunalité CA Estérel Côte d'Azur Agglomération.
Fréjus a une densité de 543 habitants par km² sur 105,00 km².
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Fréjus depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Les prix immobiliers à Fréjus sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
La carte des quartiers de Fréjus est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/83061-frejus/.
Fréjus compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.