📋 Repères administratifs
- Département
- Seine-Saint-Denis (93)
- Région
- Île-de-France
- Intercommunalité
- Métropole du Grand Paris
- Académie
- Créteil
- Arrondissement
- Bobigny
- Canton
- n.c.
- Altitude
- 80 m
- Coordonnées
- 48,8650°N · 2,4467°E
Commune de Seine-Saint-Denis · Région Île-de-France
Montreuil est une commune de la région Île-de-France, dans le département Seine-Saint-Denis. 111 455 habitants, 81 établissements scolaires, 20 services publics, 117 équipements sportifs.
Intercommunalité : Métropole du Grand Paris
Montreuil compte 111 455 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 9,00 km2. Densité : 12 523 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +20,9 % (+19 248 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 2e sur 40 communes. Rang national : 37e sur 34 980 communes.
📈 Croissance soutenue : la commune gagne régulièrement des habitants, traduisant une attractivité durable.
🏙️ Très forte densité urbaine (12 523 hab./km²), typique d'un cœur métropolitain.
Comparez Montreuil à la moyenne du département Seine-Saint-Denis et à la France entière.
moyenne dpt : 8 148 hab./km² (+54 % vs Montreuil)
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
À Montreuil, on recense 49 105 ménages au sens INSEE.
Montreuil compte 75 037 personnes de 15 à 64 ans.
🚨 Taux de chômage élevé (16,2 %), zone prioritaire emploi.
Explorez les pages thématiques de Montreuil pour aller plus loin sur chaque sujet.
Les 12 communes les plus proches de Montreuil dans le département Seine-Saint-Denis, classées par distance.
Montreuil a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 94 736 et 128 173 habitants).
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 79 écoles, 60 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Recensements INSEE successifs de Montreuil sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +19 248 hab. (+20,9%) | +0,30 % / an |
📈 Croissance soutenue : la commune gagne régulièrement des habitants, traduisant une attractivité durable.
Structure démographique de Montreuil selon le recensement INSEE.
👶 Population jeune : 39,3 % de moins de 30 ans (vs 16,7 % de 60 ans et +). Profil familial avec enfants en âge scolaire.
💁 Employés est la catégorie dominante (18,3 %).
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 35 667 | 34 062 | 330 | 1 275 | 95,5% |
| 1975 | 39 496 | 36 509 | 471 | 2 516 | 92,4% |
| 1982 | 41 266 | 37 928 | 569 | 2 769 | 91,9% |
| 1990 | 43 115 | 38 904 | 816 | 3 395 | 90,2% |
| 1999 | 43 113 | 38 214 | 621 | 4 278 | 88,6% |
| 2010 | 45 833 | 42 915 | 446 | 2 472 | 93,6% |
| 2021 | 53 245 | 49 135 | 1 043 | 3 067 | 92,3% |
✅ Taux de vacance faible (5,8 %), tension immobilière probable.
Profil des résidences principales à Montreuil : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
🏢 Majorité de locataires (62,8 %), commune à dominante locative typique des zones urbaines denses. 🏛️ Forte présence de logement social (32,6 % du parc), commune au-dessus du seuil SRU (25 %).
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Montreuil compte 11 quartiers identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
Carte interactive et liste complete des quartiers de Montreuil →
Prix indicatifs en €/m² à Montreuil, basés sur les moyennes du département Seine-Saint-Denis (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Montreuil depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Seine-Saint-Denis et la moyenne France.
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Montreuil.
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (117 sportifs, 81 scolaires), services publics (20) et démographie active (voir onglet Démographie).
Composition du parc immobilier à Montreuil selon le dernier recensement INSEE disponible.
Localisation des 79 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Montreuil.
58 établissements. Affichage limité à 24 premiers (source : annuaire MEN).
162 boulevard Aristide Briand 93100
14 rue Irène et Frédéric Joliot-Curie 93100
19 rue Lavoisier 93100
18 rue Anatole France 93100
89 rue de Stalingrad 93100
164 boulevard Aristide Briand 93100
127 bis rue de Rosny 93100
12 rue d'Estienne d'Orves 93100
4 rue Daniel Renoult 93100
12 rue Pépin 93100
12 rue Pépin 93100
3 rue Paul Eluard 93100
1 rue Henri Wallon 93100
12 place du Général de Gaulle 93100
14 rue Irène et Frédéric Joliot-Curie 93100
15 rue des Messiers 93100
56 rue Parmentier 93100
5 rue rue Henri Martin 93100
27 rue Marceau 93100
8 rue Marcelin Berthelot 93100
13 rue de Nanteuil 93100
5 rue Paul Lafargue 93100
105 rue Emile Beaufils 93100
56 rue des Blancs Vilains 93100
12 établissements.
28 rue des jardins Dufour 93100
81 avenue du Colonel Fabien 93100
19 rue Saint-Denis 93100
27 rue de la Côte du Nord 93100
88 bis rue Jules Guesde 93100
1 rue Dombasle 93100
16 avenue Jean Moulin 93100
87 rue Lenain de Tillemont 93100
6 rue du Marais 93100
21 rue de Vincennes 93100
16 rue Raspail 93100
140 boulevard de Chanzy 93100
11 établissements.
31 rue Désiré Chevalier 93100
58 avenue Faidherbe 93100
88 bis rue Jules Guesde 93100
1 rue Dombasle 93100
16 rue Paul Doumer 93100
31 rue Desiré Chevalier 93100
39-45 rue Raspail 93100
12 RUE DE VINCENNES 93100
39-45 rue Raspail 93100
16 rue Paul Doumer 93100
58 avenue Faidherbe 93100
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Montreuil.
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 55 élu(s) listé(s).
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
Un lieu où la nature possède encore des libertés. Ouvert à tous et tous les jours, il accueille, entre autre, vos envies de verdure ! Il peut aussi être disponible pour tous types de projets : atelier associatif, conc...
📍 92 rue François AragoRestaurant gastronomique, la province dans un parc près de Paris.
📍 71 rue HocheUn centre d'art contemporain ouvert sur la ville et ses habitants, une adresse de la fabrique du Grand Paris culturel !
📍 116 rue de ParisSalle d'Escalade de Bloc, restaurant, bar. Situé à proximité du métro 9 Robespierre, à 2 minutes de Paris.
📍 33 rue du ProgrèsL'équipe du bar du marché traverse la place... du marché, pour investir l'ancien resto chinois et le transformer en un bar dédié à la musique et au spectacle vivant plus largement.
📍 6 place du marchéRrraw, c’est son nom, n’est pas une chocolaterie classique, puisqu’elle surfe sur la tendance actuelle de la Raw food, ou l'alimentation vivante.
📍 Quartier Villiers-BarbusseLe Théâtre de La Girandole entame sa migration vers le Théâtre de Verdure, situé sur le site historique des Murs-à-Pêches, et y établit ses quartiers d'été. De mai à juin, le Théâtre de La Girandole vous propose : Sou...
📍 65 rue Pierre de MontreuilConstruite entre 1180 et 1220, elle est l'une des plus anciennes églises de la région parisienne et un véritable joyau de l'art gothique. Au Moyen-âge elle fut la paroisse des rois de France séjournant à Vincennes. Cl...
📍 2 rue de RomainvilleStades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Montreuil (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Montreuil (annuaire détaillé) →
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Montreuil (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
Analyse des 60 équipements sportifs géolocalisés à Montreuil (sur 117 recensés au total).
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1956) au plus récent (2009), pour 38 équipements documentés.
📍 156 Rue Nouvelle France, 93100 Montreuil
📍 156 Rue Nouvelle France, 93100 Montreuil
📍 156 Rue Nouvelle France, 93100 Montreuil
📍 21 Rue Emile Zola, 93100 Montreuil
📍 6 Rue Du Colonel Raynal, 93100 Montreuil
🏢 Gymnase Jean Moulin
📍 16 Avenue Jean Moulin, 93100 Montreuil
📍 31 Rue Désiré Chevalier, 93100 Montreuil
📍 3 Rue Paul Eluard, 93100 Montreuil
📍 Allée Bessie Smith, 93100 Montreuil
📍 16 Rue Des Hanots, 93100 Montreuil
📍 5 Rue Henri Wallon, 93100 Montreuil
📍 6 Rue Irène Et Frédéric Joliot Curie, 93100 Montreuil
📍 1 Rue Dombasle, 93100 Montreuil
📍 1 Rue Dombasle, 93100 Montreuil
📍 Rue Edouard Vaillant, 93100 Montreuil
📍 6 Rue Marais, 93100 Montreuil
📍 Avenue Du Président Salvador Allende, 93100 Montreuil
📍 Square Du 14 Juillet Cité De L'Espoir, 93100 Montreuil
📍 16 Rue Des Hanots, 93100 Montreuil
📍 5 Rue Henri Wallon, 93100 Montreuil
📍 171 Boulevard Aristide Briand, 93100 Montreuil
📍 81 Av Du Colonel Fabien, 93100 Montreuil
🏢 Plateau Eps
📍 Rue Pierre De Montreuil, 93100 Montreuil
📍 Avenue Jean Moulin, 93100 Montreuil
📍 Rue Stalingrad, 93100 Montreuil
📍 1 Rue Dombasle, 93100 Montreuil
📍 Rue Edouard Vaillant, 93100 Montreuil
📍 Rue Saint-Antoine, 93100 Montreuil
🏢 Skate Parc De La Noue
📍 Rue Maurice Blois, 93100 Montreuil
📍 Rue Du Colonel Raynal, 93100 Montreuil
📍 Rue Du Colonel Raynal, 93100 Montreuil
📍 31 Rue Désiré Chevalier, 93100 Montreuil
📍 156 Rue Nouvelle France, 93100 Montreuil
📍 75 Rue Lenain-De-Tillemont, 93100 Montreuil
📍 33 Rue De Valmy, 93100 Montreuil
📍 6 Rue Du Colonel Raynal, 93100 Montreuil
📍 56 Rue Des Blancs Vilains, 93100 Montreuil
📍 6 Rue Du Colonel Raynal, 93100 Montreuil
📍 21 Rue Emile Zola, 93100 Montreuil
📍 6 Rue Marais, 93100 Montreuil
📍 11 Rue Berthie Albrecht, 93100 Montreuil
📍 15 Avenue Walwein, 93100 Montreuil
📍 11 Rue Henri Schmith, 93100 Montreuil
📍 6 Rue Du Colonel Raynal, 93100 Montreuil
📍 33 Rue De Valmy, 93100 Montreuil
📍 156 Rue Nouvelle France, 93100 Montreuil
📍 Mairie De Montreuil, 93110 Montreuil
📍 6 Rue Molière, 93100 Montreuil
📍 93100 Montreuil
📍 2 Rue De Nanteuil, 93100 Montreuil
📍 2 Rue De Nanteuil, 93100 Montreuil
📍 2 Rue De Nanteuil, 93100 Montreuil
📍 2 Rue De Nanteuil, 93100 Montreuil
📍 2 Rue De Nanteuil, 93100 Montreuil
📍 81 Av Du Colonel Fabien, 93100 Montreuil
📍 16 Avenue Jean Moulin, 93100 Montreuil
📍 21 Rue Vincennes, 93100 Montreuil
📍 16 Avenue Jean Moulin, 93100 Montreuil
📍 27 Rue Côte Du Nord, 93100 Montreuil
📍 87 Rue Lenain De Tillemont, 93100 Montreuil
Le code postal principal de Montreuil est 93100. Le code INSEE est 93048.
Montreuil compte 111 455 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +20,9 % depuis 1962.
Montreuil recense 58 écoles, 12 collège(s) et 11 lycée(s) au total.
Montreuil propose 20 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Montreuil compte 117 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
Montreuil fait partie du département Seine-Saint-Denis (93) et de la région Île-de-France, intercommunalité Métropole du Grand Paris.
Montreuil a une densité de 12 523 habitants par km² sur 9,00 km².
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Montreuil depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Les prix immobiliers à Montreuil sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
La carte des quartiers de Montreuil est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/93048-montreuil/.
Montreuil compte 11 quartiers identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.