📋 Repères administratifs
- Département
- Val-de-Marne (94)
- Région
- Île-de-France
- Intercommunalité
- Métropole du Grand Paris
- Académie
- Créteil
- Arrondissement
- Créteil
- Canton
- Choisy-le-Roi
- Altitude
- 36 m
- Coordonnées
- 48,7644°N · 2,4086°E
Commune de Val-de-Marne · Région Île-de-France
Choisy-le-Roi est une commune de la région Île-de-France, dans le département Val-de-Marne. 46 129 habitants, 27 établissements scolaires, 9 services publics, 51 équipements sportifs.
Intercommunalité : Métropole du Grand Paris
Choisy-le-Roi compte 46 129 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 5,00 km2. Densité : 8 527 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +11,1 % (+4 607 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 10e sur 47 communes. Rang national : 152e sur 34 980 communes.
↗️ Croissance modérée : évolution positive mais mesurée, proche de la moyenne nationale.
🏙️ Très forte densité urbaine (8 527 hab./km²), typique d'un cœur métropolitain.
Comparez Choisy-le-Roi à la moyenne du département Val-de-Marne et à la France entière.
moyenne dpt : 7 215 hab./km² (+18 % vs Choisy-le-Roi)
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
À Choisy-le-Roi, on recense 12 950 ménages au sens INSEE.
Choisy-le-Roi compte 20 266 personnes de 15 à 64 ans.
🚨 Taux de chômage élevé (14,6 %), zone prioritaire emploi.
Explorez les pages thématiques de Choisy-le-Roi pour aller plus loin sur chaque sujet.
Les 12 communes les plus proches de Choisy-le-Roi dans le département Val-de-Marne, classées par distance.
Choisy-le-Roi a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 39 209 et 53 048 habitants).
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 27 écoles, 51 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Recensements INSEE successifs de Choisy-le-Roi sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +4 607 hab. (+11,1%) | +0,17 % / an |
↗️ Croissance modérée : évolution positive mais mesurée, proche de la moyenne nationale.
Structure démographique de Choisy-le-Roi selon le recensement INSEE.
👶 Population jeune : 41,7 % de moins de 30 ans (vs 15,9 % de 60 ans et +). Profil familial avec enfants en âge scolaire.
💁 Employés est la catégorie dominante (21,0 %).
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 14 305 | 13 779 | 79 | 447 | 96,3% |
| 1975 | 15 069 | 14 084 | 123 | 862 | 93,5% |
| 1982 | 14 881 | 13 885 | 89 | 907 | 93,3% |
| 1990 | 14 984 | 13 741 | 248 | 995 | 91,7% |
| 1999 | 15 934 | 14 397 | 213 | 1 324 | 90,4% |
| 2010 | 18 546 | 17 442 | 50 | 1 053 | 94,0% |
| 2021 | 13 894 | 12 914 | 184 | 796 | 92,9% |
✅ Taux de vacance faible (5,7 %), tension immobilière probable.
Profil des résidences principales à Choisy-le-Roi : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
🏢 Majorité de locataires (60,1 %), commune à dominante locative typique des zones urbaines denses. 🏛️ Forte présence de logement social (32,4 % du parc), commune au-dessus du seuil SRU (25 %).
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Choisy-le-Roi compte 2 quartiers identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
Carte interactive et liste complete des quartiers de Choisy-le-Roi →
Prix indicatifs en €/m² à Choisy-le-Roi, basés sur les moyennes du département Val-de-Marne (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Choisy-le-Roi depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Val-de-Marne et la moyenne France.
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Choisy-le-Roi.
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (51 sportifs, 27 scolaires), services publics (9) et démographie active (voir onglet Démographie).
Composition du parc immobilier à Choisy-le-Roi selon le dernier recensement INSEE disponible.
Localisation des 27 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Choisy-le-Roi.
20 établissements.
19 rue Auguste Blanqui 94600
104 avenue D'ALFORTVILLE 94600
80 rue de la Paix 94600
23 rue Paul Carle 94600
41 rue Sébastopol 94600
118 avenue Anatole France 94600
29 rue Albert 1er 94600
11 rue Victor Jérôme 94600
25 rue Auguste Blanqui 94600
49 rue de la Paix 94600
6 rue Georges Clémenceau 94600
37 rue Frédéric Joliot-Curie 94600
16 rue Armand Noblet 94600
37 rue de Sébastopol 94600
Avenue Anatole France 94600
29 rue Albert 1er 94600
11 rue Victor Jérôme 94600
16 rue JULES VALLES 94600
12 avenue Léon Gourdault 94600
6 rue de Verdun 94600
4 établissements.
Place d'Hennigsdorf 94600
14 rue Armand Noblet 94600
41 avenue de la Folie 94600
12 avenue Léon Gourdault 94600
3 établissements.
100 avenue d'Alfortville 94600
103 rue Mirabeau 94600
12 avenue Léon Gourdault 94600
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Choisy-le-Roi.
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 43 élu(s) listé(s).
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Choisy-le-Roi (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Choisy-le-Roi (annuaire détaillé) →
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Choisy-le-Roi (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
Analyse des 51 équipements sportifs géolocalisés à Choisy-le-Roi (sur 51 recensés au total).
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1952) au plus récent (2005), pour 41 équipements documentés.
📍 Avenue Jean Bouin, 94600 Choisy-le-Roi
📍 Avenue Jean Bouin, 94600 Choisy-le-Roi
📍 Avenue Jean Bouin, 94600 Choisy-le-Roi
📍 130 Quai De Choisy, 94600 Choisy-le-Roi
📍 130 Quai De Choisy, 94600 Choisy-le-Roi
📍 27 Boulevard Des Allies, 94600 Choisy-le-Roi
📍 Quai De Choisy, 94600 Choisy-le-Roi
📍 Avenue Jean Bouin, 94600 Choisy-le-Roi
📍 Avenue Jean Bouin, 94600 Choisy-le-Roi
📍 Avenue Jean Bouin, 94600 Choisy-le-Roi
📍 12 Avenue D'Alfortville, 94600 Choisy-le-Roi
📍 Rue Paul Carle, 94600 Choisy-le-Roi
📍 39 Rue Sébastopol, 94600 Choisy-le-Roi
📍 104 Avenue D'Alfortville, 94600 Choisy-le-Roi
📍 27 Boulevard Des Allies, 94600 Choisy-le-Roi
📍 39 Rue Sebastopol, 94600 Choisy-le-Roi
📍 60 Rue Henri Corvol, 94600 Choisy-le-Roi
📍 29 Rue Albert 1Er, 94600 Choisy-le-Roi
📍 12 Avenue D'Alfortville, 94600 Choisy-le-Roi
📍 Rue Jean-Baptiste Clement, 94600 Choisy-le-Roi
📍 Rue Vasco De Gama, 94600 Choisy-le-Roi
📍 31-33 Rue Albert 1Er, 94600 Choisy-le-Roi
📍 27 Boulevard Des Allies, 94600 Choisy-le-Roi
📍 60 Rue Henri Corvol, 94600 Choisy-le-Roi
📍 Rue Passereau, 94600 Choisy-le-Roi
📍 2 Avenue De Villeneuve Saint Georges, 94600 Choisy-le-Roi
📍 2 Avenue De Villeneuve Saint Georges, 94600 Choisy-le-Roi
📍 11 Rue Victor Jerome, Passage Guimas, 94600 Choisy-le-Roi
📍 Avenue Jean Bouin, 94600 Choisy-le-Roi
📍 130 Quai De Choisy, 94600 Choisy-le-Roi
📍 Avenue Jean Bouin, 94600 Choisy-le-Roi
📍 3 Avenue Gambetta, 94600 Choisy-le-Roi
📍 12 Avenue D'Alfortville, 94600 Choisy-le-Roi
📍 1 Place Brossolette, 94600 Choisy-le-Roi
📍 13 Avenue Anatole France, 94600 Choisy-le-Roi
📍 27 Boulevard Des Allies, 94600 Choisy-le-Roi
📍 31-33 Rue Albert 1Er, 94600 Choisy-le-Roi
📍 3 Avenue Gambetta, 94600 Choisy-le-Roi
📍 31-33 Rue Albert 1Er, 94600 Choisy-le-Roi
📍 13 Avenue Anatole France, 94600 Choisy-le-Roi
📍 27 Boulevard Des Allies, 94600 Choisy-le-Roi
📍 16 Avenue De Villeneuve Saint Georges, 94600 Choisy-le-Roi
📍 Rue Passereau, 94600 Choisy-le-Roi
📍 Avenue Jean Bouin, 94600 Choisy-le-Roi
📍 Avenue Jean Bouin, 94600 Choisy-le-Roi
📍 Avenue Jean Bouin, 94600 Choisy-le-Roi
📍 Avenue Jean Bouin, 94600 Choisy-le-Roi
📍 12 Avenue D'Alfortville, 94600 Choisy-le-Roi
📍 11 Rue Victor Jerome, 94600 Choisy-le-Roi
📍 Avenue Jean Bouin, 94600 Choisy-le-Roi
📍 130 Quai De Choisy, 94600 Choisy-le-Roi
Le code postal principal de Choisy-le-Roi est 94600. Le code INSEE est 94022.
Choisy-le-Roi compte 46 129 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +11,1 % depuis 1962.
Choisy-le-Roi recense 20 écoles, 4 collège(s) et 3 lycée(s) au total.
Choisy-le-Roi propose 9 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Choisy-le-Roi compte 51 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
Choisy-le-Roi fait partie du département Val-de-Marne (94) et de la région Île-de-France, intercommunalité Métropole du Grand Paris.
Choisy-le-Roi a une densité de 8 527 habitants par km² sur 5,00 km².
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Choisy-le-Roi depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Les prix immobiliers à Choisy-le-Roi sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
La carte des quartiers de Choisy-le-Roi est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/94022-choisy-le-roi/.
Choisy-le-Roi compte 2 quartiers identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.