📋 Repères administratifs
- Département
- Val-de-Marne (94)
- Région
- Île-de-France
- Intercommunalité
- Métropole du Grand Paris
- Académie
- Créteil
- Arrondissement
- Créteil
- Canton
- n.c.
- Altitude
- 34 m
- Coordonnées
- 48,7933°N · 2,4608°E
Commune de Val-de-Marne · Région Île-de-France
Créteil est une commune de la région Île-de-France, dans le département Val-de-Marne. 92 989 habitants, 69 établissements scolaires, 30 services publics, 207 équipements sportifs.
Intercommunalité : Métropole du Grand Paris
Créteil compte 92 989 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 11,00 km2. Densité : 8 128 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +205,9 % (+62 586 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 2e sur 47 communes. Rang national : 47e sur 34 980 communes.
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 3,1 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🏙️ Très forte densité urbaine (8 128 hab./km²), typique d'un cœur métropolitain.
Comparez Créteil à la moyenne du département Val-de-Marne et à la France entière.
moyenne dpt : 7 215 hab./km² (+13 % vs Créteil)
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
À Créteil, on recense 39 442 ménages au sens INSEE.
Créteil compte 61 069 personnes de 15 à 64 ans.
🚨 Taux de chômage élevé (13,5 %), zone prioritaire emploi.
Explorez les pages thématiques de Créteil pour aller plus loin sur chaque sujet.
Les 12 communes les plus proches de Créteil dans le département Val-de-Marne, classées par distance.
Créteil a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 79 040 et 106 937 habitants).
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 69 écoles, 60 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Recensements INSEE successifs de Créteil sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +62 586 hab. (+205,9%) | +1,79 % / an |
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 3,1 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
Structure démographique de Créteil selon le recensement INSEE.
👶 Population jeune : 42,2 % de moins de 30 ans (vs 18,0 % de 60 ans et +). Profil familial avec enfants en âge scolaire.
💁 Employés est la catégorie dominante (21,7 %).
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 14 522 | 13 529 | 222 | 771 | 93,2% |
| 1975 | 22 118 | 18 733 | 169 | 3 216 | 84,7% |
| 1982 | 26 874 | 24 993 | 242 | 1 639 | 93,0% |
| 1990 | 31 632 | 29 875 | 544 | 1 213 | 94,4% |
| 1999 | 34 335 | 31 554 | 384 | 2 397 | 91,9% |
| 2010 | 37 287 | 35 906 | 342 | 1 039 | 96,3% |
| 2021 | 41 082 | 39 226 | 350 | 1 506 | 95,5% |
✅ Taux de vacance faible (3,7 %), tension immobilière probable.
Profil des résidences principales à Créteil : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
🏢 Majorité de locataires (65,9 %), commune à dominante locative typique des zones urbaines denses. 🏛️ Forte présence de logement social (38,7 % du parc), commune au-dessus du seuil SRU (25 %).
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Créteil compte 4 quartiers identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
Carte interactive et liste complete des quartiers de Créteil →
Prix indicatifs en €/m² à Créteil, basés sur les moyennes du département Val-de-Marne (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Créteil depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Val-de-Marne et la moyenne France.
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Créteil.
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (207 sportifs, 69 scolaires), services publics (30) et démographie active (voir onglet Démographie).
Composition du parc immobilier à Créteil selon le dernier recensement INSEE disponible.
Localisation des 69 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Créteil.
47 établissements. Affichage limité à 24 premiers (source : annuaire MEN).
1 rue CHARLES GOUNOD 94000
137 rue de Brie 94000
38 rue Juliette Savar 94000
1 rue NICOLAS POUSSIN 94000
1 rue HENRI KOCH 94000
4 rue Henri Koch 94000
11 avenue CORVISART 94000
4 rue Thomas Edison 94000
Boulevard Montaigut 94000
7 rue Benjamin Moloise 94000
Square des Griffons 94000
Avenue du Maréchal Lyautey 94000
63 boulevard John Fitzgerald Kennedy 94000
45 avenue Sainte Marie 94000
51 rue des Sarrazins 94000
20 rue Henri Doucet 94000
2 place Pierre Mendès France 94000
2 allée de la Côte d'Or 94000
86 boulevard John Kennedy 94000
7 avenue de la République 94000
1 rue CHARLES GOUNOD 94000
137 rue de Brie 94000
38 rue Juliette Savar 94000
2 rue Henri Koch 94000
11 établissements.
2 avenue de la Habette 94000
10 rue Amedée Laplace 94000
54 rue Saint Simon 94000
11 rue Octave du Mesnil 94000
14 rue Raymond Poincaré 94000
61 avenue chemin de Mesly 94000
65 rue Saint Simon 94000
2 voie Félix Eboué 94000
97 avenue Laferrière 94000
9 mail Saussure 94000
2 rue des Ecoles 94000
11 établissements.
4 rue Henri Matisse 94000
33 rue du Petit Bois 94000
22 avenue de Verdun 94000
16 rue de Saussure 94000
5 rue Jean Gabin 94000
65 rue Saint-Simon 94000
2 voie Félix Eboué 94000
2-4 rue Henri Matisse 94000
33 rue du Petit-Bois 94000
16 rue Saussure 94000
5 rue Jean Gabin 94000
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Créteil.
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 53 élu(s) listé(s).
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
Venez jouer au football à 5 contre 5 dans les centres FIVE FC et partager un moment de convivialité. Le centre Créteil offre 7 terrains indoor sur gazon synthétique.
📍 ZA Europarc 1 rue Le CorbusierEnvie de dépaysement, de bonne ambiance et de fête? Le Foz club est la discothèque qui vous fera vibrer le temps d'une soirée!
📍 78 rue Général LeclercL'île de loisirs de Créteil propose aux franciliens de profiter de son lac et de ses activités nautiques (voile, planche à voile et canoë), de sa piscine à vagues de plein air en été, de ses aires de jeux et de ses pr...
📍 9 rue Jean GabinLa Maison des Arts et de la Culture de Créteil est un lieu de production et de diffusion pluridisciplinaire et généraliste (pièces de théâtre, représentations de danse, concerts, humour, expositions, festivals…), situ...
📍 Place Salvador AllendeCinq périodes d’exposition sont organisées par saison, avec autant d’actions culturelles s’adressant à tous les publics.
📍 10 avenue François MitterrandLe CCN de Créteil et du Val-de-Marne est l’un des 19 Centres Chorégraphiques Nationaux en France. Sa particularité est de défendre l’art de la danse hip-hop, écriture chorégraphique contemporaine, sophistiquée, en per...
📍 1 rue CharpyStades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Créteil (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Créteil (annuaire détaillé) →
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Créteil (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
Analyse des 60 équipements sportifs géolocalisés à Créteil (sur 207 recensés au total).
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1965) au plus récent (2014), pour 57 équipements documentés.
📍 Chemin Des Bassins, 94000 Créteil
📍 Chemin Des Boeufs, 94000 Créteil
📍 Chemin Des Boeufs, 94000 Créteil
📍 Chemin Des Boeufs, 94000 Créteil
📍 Chemin Des Bassins, 94000 Créteil
📍 2 Chemin Des Bassins, 94000 Créteil
📍 6 Rue Thomas Edison, 94000 Créteil
📍 Chemin Des Boeufs, 94000 Créteil
📍 6 Rue Thomas Edison, 94000 Créteil
📍 100 Rue Juliette Savar, 94000 Créteil
📍 15 Rue De Paris, 94000 Créteil
📍 28 Allee Centrale, Ile Brise Pain, 94000 Créteil
📍 Rue Ferdinand De Lesseps, 94000 Créteil
📍 9 Rue Jean Gabin, 94000 Créteil
📍 15 Rue De Paris, 94000 Créteil
📍 28 Allee Centrale, Ile Brise Pain, 94000 Créteil
📍 7 Avenue Francois Mauriac, 94000 Créteil
📍 16 Rue Des Ecoles, 94000 Créteil
📍 17 Boulevard Jean Baptiste Oudry, 94000 Créteil
📍 6 Rue Thomas Edison, 94000 Créteil
📍 19 Boulevard Jean-Baptiste Oudry, 94000 Créteil
📍 19 Boulevard Jean-Baptiste Oudry, 94000 Créteil
📍 3 Avenue Des Petites Haies, 94000 Créteil
📍 Rue Charpy, 94000 Créteil
📍 33 Avenue Du Docteur Paul Casalis, 94000 Créteil
📍 Rue Ferdinand De Lesseps, 94000 Créteil
📍 14 Rue Thomas Edison, 94000 Créteil
📍 86 Boulevard John Fitzgerald Kennedy, 94000 Créteil
📍 Rue Du Pasteur Vallery Radot, 94000 Créteil
📍 2 Chemin Des Bassins, 94000 Créteil
📍 Chemin Des Boeufs, 94000 Créteil
📍 Avenue De La Breche, 94000 Créteil
📍 9 Rue Jean Gabin, 94000 Créteil
📍 Avenue De Verdun, 94000 Créteil
📍 9 Rue Jean Gabin, 94000 Créteil
📍 Rue Benjamin Moloise, 94000 Créteil
📍 Rue Moliere, 94000 Créteil
📍 9 Rue Jean Gabin, 94000 Créteil
📍 9 Rue Jean Gabin, 94000 Créteil
📍 9 Rue Jean Gabin, 94000 Créteil
📍 9 Rue Jean Gabin, 94000 Créteil
📍 9 Rue Jean Gabin, 94000 Créteil
📍 9 Rue Jean Gabin, 94000 Créteil
📍 9 Rue Jean Gabin, 94000 Créteil
📍 9 Rue Jean Gabin, 94000 Créteil
📍 9 Rue Jean Gabin, 94000 Créteil
📍 9 Rue Jean Gabin, 94000 Créteil
📍 9 Rue Jean Gabin, 94000 Créteil
📍 9 Rue Jean Gabin, 94000 Créteil
📍 9 Rue Jean Gabin, 94000 Créteil
📍 9 Rue Jean Gabin, 94000 Créteil
📍 Rue Pasteur Vallery Radot, 94000 Créteil
📍 Rue Pasteur Vallery Radot, 94000 Créteil
📍 Rue Pasteur Vallery Radot, 94000 Créteil
📍 Rue Pasteur Vallery Radot, 94000 Créteil
📍 Rue Pasteur Vallery Radot, 94000 Créteil
📍 6 Rue Thomas Edison, 94000 Créteil
📍 6 Rue Thomas Edison, 94000 Créteil
📍 6 Rue Thomas Edison, 94000 Créteil
📍 14 Rue Des Sarrazins, 94000 Créteil
Le code postal principal de Créteil est 94000. Le code INSEE est 94028.
Créteil compte 92 989 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +205,9 % depuis 1962.
Créteil recense 47 écoles, 11 collège(s) et 11 lycée(s) au total.
Créteil propose 30 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Créteil compte 207 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
Créteil fait partie du département Val-de-Marne (94) et de la région Île-de-France, intercommunalité Métropole du Grand Paris.
Créteil a une densité de 8 128 habitants par km² sur 11,00 km².
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Créteil depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Les prix immobiliers à Créteil sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
La carte des quartiers de Créteil est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/94028-creteil/.
Créteil compte 4 quartiers identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.