📋 Repères administratifs
- Département
- Guadeloupe (971)
- Région
- Guadeloupe
- Intercommunalité
- CA Cap Excellence
- Académie
- Guadeloupe
- Arrondissement
- Basse-Terre
- Canton
- Baie-Mahault
- Altitude
- 112 m
- Coordonnées
- 16,2667°N · -61,5833°E
Commune de Guadeloupe · Région Guadeloupe
Baie-Mahault est une commune de la région Guadeloupe, dans le département Guadeloupe. 30 909 habitants, 33 établissements scolaires, 10 services publics, 98 équipements sportifs.
Intercommunalité : CA Cap Excellence
Baie-Mahault compte 30 909 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 47,00 km2. Densité : 664 hab./km2.
Évolution depuis 2009 : +5,7 % (+1 668 habitants en 16 ans, base INSEE 2009).
Rang dans le département : 2e sur 32 communes. Rang national : 271e sur 34 980 communes.
↗️ Croissance modérée : évolution positive mais mesurée, proche de la moyenne nationale.
🏡 Densité périurbaine : tissu mixte entre lotissements et zones d'activité.
Comparez Baie-Mahault à la moyenne du département Guadeloupe et à la France entière.
moyenne dpt : 445 hab./km² (+49 % vs Baie-Mahault)
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
À Baie-Mahault, on recense 13 299 ménages au sens INSEE.
Baie-Mahault compte 20 384 personnes de 15 à 64 ans.
🚨 Taux de chômage élevé (18,5 %), zone prioritaire emploi.
Explorez les pages thématiques de Baie-Mahault pour aller plus loin sur chaque sujet.
Les 12 communes les plus proches de Baie-Mahault dans le département Guadeloupe, classées par distance.
Baie-Mahault a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 26 272 et 35 545 habitants).
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 31 écoles, 60 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Recensements INSEE successifs de Baie-Mahault sur 16 ans (3 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 2009 → 2025 (16 ans) | +1 668 hab. (+5,7%) | +0,35 % / an |
↗️ Croissance modérée : évolution positive mais mesurée, proche de la moyenne nationale.
Structure démographique de Baie-Mahault selon le recensement INSEE.
👶 Population jeune : 41,1 % de moins de 30 ans (vs 15,7 % de 60 ans et +). Profil familial avec enfants en âge scolaire.
👥 Autres est la catégorie dominante (22,3 %).
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 1 776 | 1 648 | 66 | 62 | 92,8% |
| 1975 | 2 320 | 1 889 | 142 | 289 | 81,4% |
| 1982 | 3 283 | 2 561 | 247 | 475 | 78,0% |
| 1990 | 4 663 | 4 039 | 177 | 447 | 86,6% |
| 1999 | 8 644 | 7 457 | 236 | 951 | 86,3% |
| 2010 | 12 704 | 11 630 | 155 | 919 | 91,5% |
| 2021 | 14 818 | 13 301 | 206 | 1 311 | 89,8% |
Vacance de logements modérée (8,8 %).
Profil des résidences principales à Baie-Mahault : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
⚖️ Mixité propriétaires/locataires équilibrée (52,3 % / 47,7 %). 🏛️ Forte présence de logement social (27,5 % du parc), commune au-dessus du seuil SRU (25 %).
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Baie-Mahault compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
Carte interactive et liste complete des quartiers de Baie-Mahault →
Prix indicatifs en €/m² à Baie-Mahault, basés sur les moyennes du département Guadeloupe (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Baie-Mahault depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Guadeloupe et la moyenne France.
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Baie-Mahault.
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (98 sportifs, 33 scolaires), services publics (10) et démographie active (voir onglet Démographie).
Composition du parc immobilier à Baie-Mahault selon le dernier recensement INSEE disponible.
Localisation des 31 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Baie-Mahault.
19 établissements.
Lotissement 59 LOTISSEMENT BEAUJAN 59 lotissement Beaujan 97122
Rue de la République 97122
CONVENANCE 97122
Rue Louis Andrea 97122
FOND-SARAIL 97122
Domaine Nerosier Narbal BELCOURT 97122
56 lotissement Belcourt belcourt 97122
47 lotissement Lacroix belcourt LACROIX BELCOURT 97122
Rue Maurice Satineau 97122
4 lotissement Cités Fleuries Moudong 97122
Rue Gilbert Métainville Bragelone 97122
CALVAIRE 97122
Place de la Réconciliation BELCOURT 97122
CONVENANCE 97122
LA JAILLE 97122
Rue Eutrope Marian 97122
Rue Eutrope Marian 97122
Route la jaille La jaille 97122
48 LOTISSEMENT AGAT HOUELBOURG BAIE MAHAULT 97122
5 établissements.
56 lotissement AGAT houelbourg sud 97122
Boulevard MARQUISAT DE HOUELBOURG IMM. Z.I. JARRY 97122
Route de Convenance 97122
4 rue Maurice Satineau 97122
La Jaille 97122
9 établissements.
488 RUE DE LA CHAPELLE IMM. MOEDE ZI de Jarry 97122
Convenance 97122
Trioncelle 97122
Rue de la République 97122
Moudong-Nord 97122
La Jaille 97122
Moudong-Nord 97122
37 rue THOMAS EDISON Immeule le NEVADA 97122
Trioncelle 97122
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Baie-Mahault.
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 39 élu(s) listé(s).
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Baie-Mahault (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Baie-Mahault (annuaire détaillé) →
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Baie-Mahault (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
Analyse des 60 équipements sportifs géolocalisés à Baie-Mahault (sur 98 recensés au total).
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1974) au plus récent (2012), pour 43 équipements documentés.
🏢 Complexe Sportif De La Reraite
📍 La Retraite, 97122 Baie-Mahault
📍 La Jaille, 97122 Baie-Mahault
📍 Proximité Club House Edf, Convenance, 97122 Baie-Mahault
🏢 Complexe Sportif De La Jaille
📍 La Jaille, 97122 Baie-Mahault
🏢 Camp Militaire Dugommier
📍 La Jaille, 97122 Baie-Mahault
🏢 Stade Municipal
📍 Rue Louis Andrea, 97122 Baie-Mahault
📍 Convenance, 97122 Baie-Mahault
📍 La Jaille, 97122 Baie-Mahault
📍 La Jaille, 97122 Baie-Mahault
📍 Fonds Sarail, 97122 Baie-Mahault
📍 Belcourt, 97122 Baie-Mahault
📍 4 Rue Maurice Satineau, Belcourt, 97122 Baie-Mahault
🏢 Gymnase Valère Lamy
📍 Rue Etrope Marian, 97122 Baie-Mahault
📍 Proximité Club House Edf, Convenance, 97122 Baie-Mahault
📍 La Jaille, 97122 Baie-Mahault
📍 Zac Moudong Nord, 97122 Baie-Mahault
📍 4 Rue Maurice Satineau, Belcourt, 97122 Baie-Mahault
📍 La Jaille, 97122 Baie-Mahault
📍 Trioncelle, 97122 Baie-Mahault
📍 La Jaille, 97122 Baie-Mahault
📍 Belcourt, 97122 Baie-Mahault
📍 Belcourt, 97122 Baie-Mahault
🏢 Piscine Asptt Archipel Guadeloupe
📍 La Jaille, 97122 Baie-Mahault
🏢 Camp Militaire Dugommier
📍 La Jaille, 97122 Baie-Mahault
🏢 Piscine Asptt Archipel Guadeloupe
📍 La Jaille, 97122 Baie-Mahault
🏢 2Ème Rsma
📍 La Jaille, 97122 Baie-Mahault
📍 Moudong Centre, 97122 Baie-Mahault
📍 Impasse De Palétuviers, 97122 Baie-Mahault
📍 Angle Rue Nobel Et Fulton, Jarry, 97122 Baie-Mahault
📍 10 Zone De Houelbourg Sud, Jarry, 97122 Baie-Mahault
📍 Fonds Sarail, 97122 Baie-Mahault
📍 772 Rue Henri Becquerel, Zac De Jarry, 97122 Baie-Mahault
🏢 Ecole Primaire Mixte 1 Et 2 Louis Andrea
📍 Rue Etrope Murian, 97122 Baie-Mahault
🏢 Complexe Sportif De La Retraite
📍 La Retraite, 97122 Baie-Mahault
🏢 Aire De Jeux De La Cité Fond Sarail
📍 Fond Sarail, La Jaille, 97122 Baie-Mahault
🏢 Ecole Maternelle Et Elémentaire De Bragelogne
📍 Bragelonne, 97122 Baie-Mahault
🏢 Plateau De Basket-Ball De Wonche
📍 Cité Rurale De Wonche, Wonche, 97122 Baie-Mahault
📍 Moudong Centre, 97122 Baie-Mahault
📍 97122 Baie-Mahault
📍 Angle Rue Nobel Et Fulton, 97122 Baie-Mahault
📍 Moudong Centre, 97122 Baie-Mahault
📍 772 Rue Henri Becquerel, 97122 Baie-Mahault
📍 Impasse De Palétuviers, 97122 Baie-Mahault
📍 Moudong Centre, 97122 Baie-Mahault
📍 97122 Baie-Mahault
📍 Rue Saturnin Lousta, 97122 Baie-Mahault
📍 97122 Baie-Mahault
📍 97122 Baie-Mahault
📍 97122 Baie-Mahault
📍 97122 Baie-Mahault
📍 Rue Louis Andrea, 97122 Baie-Mahault
📍 97122 Baie-Mahault
📍 Rue Etrope Murian, 97122 Baie-Mahault
📍 97122 Baie-Mahault
📍 4 Rue Maurice Satineau, 97122 Baie-Mahault
📍 Rue Louis Andrea, 97122 Baie-Mahault
📍 97122 Baie-Mahault
📍 97122 Baie-Mahault
📍 Route De La Sablière, 97122 Baie-Mahault
📍 Rue Louis Andrea, 97122 Baie-Mahault
Le code postal principal de Baie-Mahault est 97122. Le code INSEE est 97103.
Baie-Mahault compte 30 909 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +5,7 % depuis 2009.
Baie-Mahault recense 19 écoles, 5 collège(s) et 9 lycée(s) au total.
Baie-Mahault propose 10 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Baie-Mahault compte 98 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
Baie-Mahault fait partie du département Guadeloupe (971) et de la région Guadeloupe, intercommunalité CA Cap Excellence.
Baie-Mahault a une densité de 664 habitants par km² sur 47,00 km².
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Baie-Mahault depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Les prix immobiliers à Baie-Mahault sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
La carte des quartiers de Baie-Mahault est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/97103-baie-mahault/.
Baie-Mahault compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.