📋 Repères administratifs
- Département
- Loire-Atlantique (44)
- Région
- Pays de la Loire
- Intercommunalité
- Nantes Métropole
- Académie
- Nantes
- Arrondissement
- Nantes
- Canton
- Bouaye
- Altitude
- 25 m
- Coordonnées
- 47,1697°N · -1,7192°E
Commune de Loire-Atlantique · Région Pays de la Loire
brains (44024) — Loire-Atlantique
brains est une commune de la région Pays de la Loire, dans le département Loire-Atlantique. 2 811 habitants, 2 établissements scolaires, 1 services publics, 11 équipements sportifs.
Intercommunalité : Nantes Métropole
Météo locale en chargement…
- 2 811habitants 2025
- 44024code postal
- 44024code INSEE
- 182hab./km2
👥 Population et densité
brains compte 2 811 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 15,00 km2. Densité : 182 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +181,4 % (+1 812 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 123e sur 207 communes. Rang national : 3973e sur 34 980 communes.
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 2,8 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🌳 Densité rurale modérée : commune semi-rurale avec espaces ouverts.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez brains à la moyenne du département Loire-Atlantique et à la France entière.
Densité
182hab./km²
moyenne dpt : 272 hab./km² (-33 % vs brains)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
0,7écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
3,9équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
0,4services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À brains, on recense 1 124 ménages au sens INSEE.
22,5 %Personnes seules
39,2 %Couples avec enfants
31,2 %Couples sans enfant
6,7 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
brains compte 1 829 personnes de 15 à 64 ans.
80,8 %Actifs
76,8 %Actifs occupés
5,0 %Taux de chômage
9,0 %Étudiants
✅ Taux de chômage faible (5,0 %), nettement sous la moyenne nationale (7,1 % INSEE 2023).
🎯 Services et équipements (synthèse)
2écoles, collèges, lycées
11équipements sportifs
1services publics
0sites touristiques
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Explorez les pages thématiques de brains pour aller plus loin sur chaque sujet.
🏘️
Quartiers de brains1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à brains11 équipements sportifs
🗺️
Département Loire-Atlantique207 communes · 1 457 806 habitants
📍
Région Pays de la LoireToutes les communes
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Itinéraires depuis brainsTrajet routier, distance, durée, péages
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Codes postaux Loire-AtlantiqueAnnuaire CP département
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ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de brains
Les 12 communes les plus proches de brains dans le département Loire-Atlantique, classées par distance.
Saint-Jean-de-Boiseau
2,8 km · 4 779 hab.
Bouaye
3,5 km · 5 824 hab.
Montagne
3,5 km · 6 123 hab.
Saint-Léger-les-Vignes
4,0 km · 1 430 hab.
Pellerin
4,4 km · 4 346 hab.
Port-Saint-Père
4,4 km · 2 578 hab.
Couëron
4,8 km · 18 648 hab.
Indre
4,9 km · 3 816 hab.
Saint-Mars-de-Coutais
6,4 km · 2 471 hab.
Saint-Herblain
7,1 km · 44 364 hab.
Cheix-en-Retz
7,2 km · 729 hab.
Bouguenais
7,7 km · 17 244 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
brains a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 2 389 et 3 232 habitants).
🗺️ Plan interactif de brains
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 2 écoles, 11 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de brains (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de brains sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +1 812 hab. (+181,4%) | +1,66 % / an |
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 2,8 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🎂 Répartition par âge à brains
Structure démographique de brains selon le recensement INSEE.
0-14 ans
597 (21,8%)
15-29 ans
426 (15,5%)
30-44 ans
564 (20,6%)
45-59 ans
648 (23,6%)
60-74 ans
391 (14,3%)
75 ans et +
116 (4,2%)
👶 Population jeune : 37,3 % de moins de 30 ans (vs 18,5 % de 60 ans et +). Profil familial avec enfants en âge scolaire.
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à brains
0,7%
Agriculteurs
14 personnes
4,6%
Artisans, commerçants
97 personnes
8,5%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
179 personnes
21,6%
Professions intermédiaires
454 personnes
17,5%
Employés
367 personnes
12,6%
Ouvriers
265 personnes
22,5%
Retraités
473 personnes
12,0%
Autres
251 personnes
👴 Retraités est la catégorie dominante (22,5 %).
🏗️ Évolution du logement à brains (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 367 | 310 | 33 | 24 | 84,5% |
| 1975 | 428 | 368 | 47 | 13 | 86,0% |
| 1982 | 545 | 486 | 36 | 23 | 89,2% |
| 1990 | 672 | 609 | 29 | 34 | 90,6% |
| 1999 | 791 | 747 | 24 | 20 | 94,4% |
| 2010 | 1 029 | 967 | 17 | 46 | 94,0% |
| 2021 | 1 179 | 1 118 | 11 | 49 | 94,8% |
Maisons vs appartements (2021)
98,3 %🏡 Maisons (1 159)
1,7 %🏢 Appartements (20)
✅ Taux de vacance faible (4,2 %), tension immobilière probable.
🔑 Statut d'occupation et logement social à brains (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à brains : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
943🔑 Propriétaires
168🏘️ Locataires
55🏛️ HLM (logement social)
5,0 %% HLM dans le parc
84,9 %Propriétaires
15,1 %Locataires
5,0 %dont HLM
🏡 Commune de propriétaires (84,9 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de brains
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
brains compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de brains
Carte interactive et liste complete des quartiers de brains →
💶 Prix immobilier à brains (44024)
Prix indicatifs en €/m² à brains, basés sur les moyennes du département Loire-Atlantique (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
3 280 €
Maison / m² (dpt)
+22% vs FR
🏢
3 380 €
Appartement / m² (dpt)
−8% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à brains
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à brains depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour brains
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de brains
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de brains
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à brains
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Loire-Atlantique et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à brains.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (11 sportifs, 2 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à brains (INSEE)
Composition du parc immobilier à brains selon le dernier recensement INSEE disponible.
1 179logements total
94,8 %résidences principales
4,2 %vacants
98,3 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de brains
Localisation des 2 écoles, collèges et lycées géolocalisés à brains.
🎓 Écoles maternelles et élémentaires (2)
2 établissements.
20 rue des Clos Mats 44830
26 rue du Plessis 44830
🗺️ Carte des services publics de brains
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à brains.
🏛️ Mairie de brains
Adresse :2 place de la Mairie
44830 Brains
Téléphone : 02 40 65 51 30
👔 Conseil municipal de brains
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 23 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Laure BESLIER
Employé administratif d'entreprise 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (6)
Gérard BARBEREAU
1er adjoint au Maire
Ancien cadre
Michelle JAUNÀTRE
2ème adjoint au Maire
Ancien employé
Julien AMAILLAND
3ème adjoint au Maire
Technicien
Céline PIERRE
4ème adjoint au Maire
Artisan
Patrick DÉFONTAINE
5ème adjoint au Maire
Ancien employé
Cécile BOURREAU
6ème adjoint au Maire
Cadre administratif et commercial d'entreprise
👥 Conseillers municipaux (16)
📋 Afficher la liste complète
Thomas BEAUVIS
Agriculteur sur grande exploitation
Julien BURGOS
Artisan
Vincent DÉMOULIN
Cadre de la fonction publique
Stéphanie DUVAL
Profession intermédiaire administrative et commerciale des entreprises
Vincent GARRIOU
Commerçant et assimilé
Véronique LE CADET
Ancien cadre
Fabienne LÉDÉE
Cadre de la fonction publique
Anne LOUVEL
Profession libérale
David OILLIC
Employé de commerce
Bertrand OLIVIER
Ancien employé
Ludovic QUEFFEULOU
Ouvrier qualifié de type industriel
Anne REY
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Magali ROUDOUKINE
Profession intermédiaire administrative de la fonction publique
Florence THIBERT
Profession de l'information, des arts et des spectacles
Françoise THOUZEAU
Employé administratif d'entreprise
Gaël VINET
Contremaître, agent de maîtrise
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à brains (1)
🗺️ Carte des équipements sportifs de brains
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à brains (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de brains (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à brains (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
2Plateau EPS
2Site d activites aquatiques et nautiques
2Terrain de grands jeux
1Court de tennis
1Equipement de cyclisme
1Salle multisports
1Skate park & velo Freestyle
1Divers equipements Sports de nature
📊 Synthèse des équipements sportifs de brains
Analyse des 11 équipements sportifs géolocalisés à brains (sur 11 recensés au total).
11🏛️ Propriété communale
0🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1980) au plus récent (2013), pour 7 équipements documentés.
🎾 Court de tennis (1)
📍 14 bis Rue Du Bois Joli, 44830 brains
⚽ Terrain de football (2)
📍 14 bis Rue Du Bois Joli, 44830 brains
📍 14 bis Rue Du Bois Joli, 44830 brains
🤾 Salle multisports (1)
📍 9 bis Rue Des Prés, 44830 brains
🤸 Plateau EPS/Multisports/city-stades (2)
📍 44830 brains
📍 14 bis Rue Du Bois Joli, 44830 brains
🏃 Skate park (1)
📍 Rue Du Professeur Yves Bocquien, 44830 brains
🏃 Boucle de randonnée (1)
📍 Place De L'Église, 44830 brains
🏃 Piste de bicross (1)
📍 Rue Du Professeur Yves Bocquien, 44830 brains
🏃 Point d'embarquement et de débarquement isolé (2)
📍 Port Hamoneau, 44830 brains
📍 La Vigne De Jasson, 44830 brains
❓ Questions fréquentes sur brains
Quel est le code postal de brains ?
Le code postal principal de brains est 44024. Le code INSEE est 44024.
Quelle est la population de brains ?
brains compte 2 811 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +181,4 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à brains ?
brains recense 2 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à brains ?
brains propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à brains ?
brains compte 11 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient brains ?
brains fait partie du département Loire-Atlantique (44) et de la région Pays de la Loire, intercommunalité Nantes Métropole.
Quelle est la densité de population de brains ?
brains a une densité de 182 habitants par km² sur 15,00 km².
Comment évolue la population de brains depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de brains depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à brains ?
Les prix immobiliers à brains sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de brains ?
La carte des quartiers de brains est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/44024-brains/.
Combien y a-t-il de quartiers de brains ?
brains compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.