📋 Repères administratifs
- Département
- Côtes-d'Armor (22)
- Région
- Bretagne
- Intercommunalité
- CA Dinan Agglomération
- Académie
- Rennes
- Arrondissement
- Dinan
- Canton
- Caulnes
- Altitude
- 75 m
- Coordonnées
- 48,2886°N · -2,1531°E
Commune de Côtes-d'Armor · Région Bretagne
caulnes (22032) — Côtes-d'Armor
caulnes est une commune de la région Bretagne, dans le département Côtes-d'Armor. 2 504 habitants, 2 établissements scolaires, 3 services publics, 7 équipements sportifs.
Intercommunalité : CA Dinan Agglomération
Météo locale en chargement…
- 2 504habitants 2025
- 22032code postal
- 22032code INSEE
- 77hab./km2
👥 Population et densité
caulnes compte 2 504 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 33,00 km2. Densité : 77 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +37,4 % (+682 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 58e sur 348 communes. Rang national : 4413e sur 34 980 communes.
📈 Croissance soutenue : la commune gagne régulièrement des habitants, traduisant une attractivité durable.
🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez caulnes à la moyenne du département Côtes-d'Armor et à la France entière.
Densité
77hab./km²
moyenne dpt : 134 hab./km² (-43 % vs caulnes)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
0,4écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
2,8équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
1,2services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À caulnes, on recense 1 128 ménages au sens INSEE.
35,6 %Personnes seules
21,6 %Couples avec enfants
30,8 %Couples sans enfant
8,9 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
caulnes compte 1 377 personnes de 15 à 64 ans.
77,8 %Actifs
69,8 %Actifs occupés
10,2 %Taux de chômage
6,6 %Étudiants
⚠️ Taux de chômage supérieur à la moyenne nationale (FR 7,1 %), zone à enjeu emploi.
🎯 Services et équipements (synthèse)
2écoles, collèges, lycées
7équipements sportifs
3services publics
0sites touristiques
🔍 Aller plus loin sur caulnes
Explorez les pages thématiques de caulnes pour aller plus loin sur chaque sujet.
🏘️
Quartiers de caulnes1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à caulnes7 équipements sportifs
🗺️
Département Côtes-d'Armor348 communes · 605 917 habitants
📍
Région BretagneToutes les communes
🛣️
Itinéraires depuis caulnesTrajet routier, distance, durée, péages
📮
Codes postaux Côtes-d'ArmorAnnuaire CP département
🚗
ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de caulnes
Les 12 communes les plus proches de caulnes dans le département Côtes-d'Armor, classées par distance.
Saint-Jouan-de-l'Isle
2,5 km · 435 hab.
Chapelle-Blanche
2,6 km · 216 hab.
Guitté
4,5 km · 629 hab.
Guenroc
6,7 km · 195 hab.
Yvignac-la-Tour
6,8 km · 1 164 hab.
Plumaugat
7,1 km · 1 057 hab.
Saint-Maden
7,4 km · 210 hab.
Plumaudan
8,0 km · 1 029 hab.
Broons
8,6 km · 2 890 hab.
Trédias
9,8 km · 473 hab.
Trémeur
10,3 km · 702 hab.
Plouasne
11,0 km · 1 513 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
caulnes a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 2 128 et 2 879 habitants).
🗺️ Plan interactif de caulnes
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 1 écoles, 7 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de caulnes (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de caulnes sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +682 hab. (+37,4%) | +0,51 % / an |
📈 Croissance soutenue : la commune gagne régulièrement des habitants, traduisant une attractivité durable.
🎂 Répartition par âge à caulnes
Structure démographique de caulnes selon le recensement INSEE.
0-14 ans
456 (18,5%)
15-29 ans
389 (15,8%)
30-44 ans
436 (17,7%)
45-59 ans
396 (16,0%)
60-74 ans
414 (16,8%)
75 ans et +
377 (15,3%)
⚖️ Pyramide équilibrée : répartition générationnelle proche (jeunes 34,2 % vs seniors 32,1 %).
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à caulnes
2,1%
Agriculteurs
40 personnes
4,6%
Artisans, commerçants
90 personnes
2,8%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
55 personnes
12,9%
Professions intermédiaires
250 personnes
16,0%
Employés
310 personnes
14,9%
Ouvriers
290 personnes
38,7%
Retraités
750 personnes
8,0%
Autres
155 personnes
👴 Retraités est la catégorie dominante (38,7 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.
🏗️ Évolution du logement à caulnes (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 706 | 626 | 40 | 40 | 88,7% |
| 1975 | 792 | 650 | 99 | 43 | 82,1% |
| 1982 | 834 | 694 | 87 | 53 | 83,2% |
| 1990 | 909 | 751 | 99 | 59 | 82,6% |
| 1999 | 949 | 790 | 105 | 54 | 83,2% |
| 2010 | 1 204 | 1 030 | 79 | 95 | 85,5% |
| 2021 | 1 320 | 1 121 | 76 | 122 | 84,9% |
Maisons vs appartements (2021)
90,3 %🏡 Maisons (1 190)
9,7 %🏢 Appartements (128)
Vacance de logements modérée (9,2 %).
🔑 Statut d'occupation et logement social à caulnes (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à caulnes : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
829🔑 Propriétaires
275🏘️ Locataires
44🏛️ HLM (logement social)
4,0 %% HLM dans le parc
75,1 %Propriétaires
24,9 %Locataires
4,0 %dont HLM
🏡 Commune de propriétaires (75,1 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de caulnes
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
caulnes compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de caulnes
Carte interactive et liste complete des quartiers de caulnes →
💶 Prix immobilier à caulnes (22032)
Prix indicatifs en €/m² à caulnes, basés sur les moyennes du département Côtes-d'Armor (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
1 880 €
Maison / m² (dpt)
−30% vs FR
🏢
1 980 €
Appartement / m² (dpt)
−46% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à caulnes
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à caulnes depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour caulnes
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de caulnes
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de caulnes
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à caulnes
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Côtes-d'Armor et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à caulnes.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (7 sportifs, 2 scolaires), services publics (3) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à caulnes (INSEE)
Composition du parc immobilier à caulnes selon le dernier recensement INSEE disponible.
1 320logements total
84,9 %résidences principales
9,2 %vacants
90,3 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de caulnes
Localisation des 1 écoles, collèges et lycées géolocalisés à caulnes.
🎓 Écoles maternelles et élémentaires (1)
1 établissement.
Rue des Ecoles 22350
🎓 Lycées (1)
1 établissement.
126 rue de Dinan 22350
🗺️ Carte des services publics de caulnes
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à caulnes.
🏛️ Mairie de caulnes
Adresse :11 place de la Mairie
22350 Caulnes
Téléphone : 02 96 88 70 30
👔 Conseil municipal de caulnes
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 23 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Marina LE MOAL
Cadre de la fonction publique 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (5)
Marylène BERHAULT
1er adjoint au Maire
Professeur, profession scientifique
Jean-Yves NOGUES
2ème adjoint au Maire
Agriculteur sur moyenne exploitation
Patricia BOUGAULT
3ème adjoint au Maire
Agriculteur sur moyenne exploitation
Olivier DESRIAC
4ème adjoint au Maire
Ancien artisan, commerçant, chef d'entreprise
Catherine REHEL
5ème adjoint au Maire
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
👥 Conseillers municipaux (17)
📋 Afficher la liste complète
Sabrina BARBIER
Contremaître, agent de maîtrise
Adrien BOUDET
Cadre de la fonction publique
Dominique BRIAND
Profession intermédiaire administrative et commerciale des entreprises
Fabien CHOLET
Contremaître, agent de maîtrise
Maryline CHOUX
Employé administratif d'entreprise
Thierry DEBUIRE
Policier et militaire
Marie-Noëlle DESRONDIERS
Technicien
Frédéric GASREL
Commerçant et assimilé
Hubert GUÉRIN
Ancien agriculteur exploitant
Marie GUILLOU
Professeur, profession scientifique
Emeline JAN
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
David MAILLARD
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Tiphaine MEHEUST
Employé administratif d'entreprise
Gaëtane PICQUET
Personnel des services directs aux particuliers
Marc PRIOL
Cadre de la fonction publique
Jérémy TANGUY
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Stéphanie YVERGNIAUX
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à caulnes (3)
🗺️ Carte des équipements sportifs de caulnes
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à caulnes (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de caulnes (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à caulnes (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
2Terrain de grands jeux
1Court de tennis
1Parcours sportif/sante
1Plaine de jeux
1Plateau EPS
1Salle multisports
📊 Synthèse des équipements sportifs de caulnes
Analyse des 7 équipements sportifs géolocalisés à caulnes (sur 7 recensés au total).
6🏛️ Propriété communale
1🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1996) au plus récent (2013), pour 3 équipements documentés.
🎾 Court de tennis (1)
📍 Rue De Dinan, 22350 caulnes
⚽ Terrain de football (2)
📍 Rue De Dinan, 22350 caulnes
📍 Rue De Dinan, 22350 caulnes
🤾 Salle multisports (1)
📍 Rue De Dinan, 22350 caulnes
🤸 Plateau EPS/Multisports/city-stades (1)
📍 Le Lavoir, 22350 caulnes
🏃 Parcours sportif/santé (1)
📍 22350 caulnes
🏃 Plaine de jeux (1)
🏢 Groupe Scolaire
📍 Le Lavoir, 22350 caulnes
❓ Questions fréquentes sur caulnes
Quel est le code postal de caulnes ?
Le code postal principal de caulnes est 22032. Le code INSEE est 22032.
Quelle est la population de caulnes ?
caulnes compte 2 504 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +37,4 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à caulnes ?
caulnes recense 1 écoles, 0 collège(s) et 1 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à caulnes ?
caulnes propose 3 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à caulnes ?
caulnes compte 7 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient caulnes ?
caulnes fait partie du département Côtes-d'Armor (22) et de la région Bretagne, intercommunalité CA Dinan Agglomération.
Quelle est la densité de population de caulnes ?
caulnes a une densité de 77 habitants par km² sur 33,00 km².
Comment évolue la population de caulnes depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de caulnes depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à caulnes ?
Les prix immobiliers à caulnes sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de caulnes ?
La carte des quartiers de caulnes est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/22032-caulnes/.
Combien y a-t-il de quartiers de caulnes ?
caulnes compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.