📋 Repères administratifs
- Département
- Maine-et-Loire (49)
- Région
- Pays de la Loire
- Intercommunalité
- CA Saumur Val de Loire
- Académie
- Nantes
- Arrondissement
- Saumur
- Canton
- Montreuil-Bellay
- Altitude
- 35 m
- Coordonnées
- 47,1447°N · -0,0464°E
Commune de Maine-et-Loire · Région Pays de la Loire
Epieds (49260) — Maine-et-Loire
Epieds est une commune de la région Pays de la Loire, dans le département Maine-et-Loire. 714 habitants, 1 établissements scolaires, 1 services publics, 2 équipements sportifs.
Intercommunalité : CA Saumur Val de Loire
Météo locale en chargement…
- 714habitants 2025
- 49260code postal
- 49131code INSEE
- 26hab./km2
👥 Population et densité
Epieds compte 714 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 27,00 km2. Densité : 26 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +29,6 % (+163 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 137e sur 176 communes. Rang national : 12841e sur 34 980 communes.
📈 Croissance soutenue : la commune gagne régulièrement des habitants, traduisant une attractivité durable.
🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Epieds à la moyenne du département Maine-et-Loire et à la France entière.
Densité
26hab./km²
moyenne dpt : 233 hab./km² (-89 % vs Epieds)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
1,4écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
2,8équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
1,4services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À Epieds, on recense 281 ménages au sens INSEE.
23,0 %Personnes seules
37,1 %Couples avec enfants
36,5 %Couples sans enfant
3,5 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
Epieds compte 455 personnes de 15 à 64 ans.
76,4 %Actifs
70,7 %Actifs occupés
7,4 %Taux de chômage
9,0 %Étudiants
👌 Taux de chômage proche de la moyenne nationale (FR 7,1 %).
🎯 Services et équipements (synthèse)
1écoles, collèges, lycées
2équipements sportifs
1services publics
0sites touristiques
🔍 Aller plus loin sur Epieds
Explorez les pages thématiques de Epieds pour aller plus loin sur chaque sujet.
🏘️
Quartiers de Epieds1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à Epieds2 équipements sportifs
🗺️
Département Maine-et-Loire176 communes · 824 353 habitants
📍
Région Pays de la LoireToutes les communes
🛣️
Itinéraires depuis EpiedsTrajet routier, distance, durée, péages
📮
Codes postaux Maine-et-LoireAnnuaire CP département
🚗
ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de Epieds
Les 12 communes les plus proches de Epieds dans le département Maine-et-Loire, classées par distance.
Brézé
3,2 km · 1 344 hab.
Saint-Just-sur-Dive
5,2 km · 368 hab.
Saint-Cyr-en-Bourg
5,5 km · 1 038 hab.
Artannes-sur-Thouet
7,4 km · 466 hab.
Coudray-Macouard
7,7 km · 905 hab.
Montreuil-Bellay
8,0 km · 4 329 hab.
Chacé
8,0 km · 1 265 hab.
Fontevraud-l'Abbaye
8,2 km · 1 526 hab.
Antoigné
8,3 km · 474 hab.
Varrains
9,1 km · 1 217 hab.
Distré
9,9 km · 1 527 hab.
Parnay
10,2 km · 495 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
Epieds a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 606 et 821 habitants).
🗺️ Plan interactif de Epieds
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 1 écoles, 2 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Epieds (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Epieds sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +163 hab. (+29,6%) | +0,41 % / an |
📈 Croissance soutenue : la commune gagne régulièrement des habitants, traduisant une attractivité durable.
🎂 Répartition par âge à Epieds
Structure démographique de Epieds selon le recensement INSEE.
0-14 ans
193 (26,2%)
15-29 ans
85 (11,5%)
30-44 ans
177 (24,0%)
45-59 ans
146 (19,8%)
60-74 ans
88 (11,9%)
75 ans et +
49 (6,6%)
👶 Population jeune : 37,7 % de moins de 30 ans (vs 18,6 % de 60 ans et +). Profil familial avec enfants en âge scolaire.
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Epieds
2,7%
Agriculteurs
15 personnes
5,4%
Artisans, commerçants
30 personnes
2,7%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
15 personnes
11,6%
Professions intermédiaires
65 personnes
22,3%
Employés
125 personnes
18,8%
Ouvriers
105 personnes
20,5%
Retraités
115 personnes
16,1%
Autres
90 personnes
💁 Employés est la catégorie dominante (22,3 %).
🏗️ Évolution du logement à Epieds (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 192 | 151 | 13 | 28 | 78,6% |
| 1975 | 226 | 147 | 20 | 59 | 65,0% |
| 1982 | 268 | 189 | 26 | 53 | 70,5% |
| 1990 | 254 | 203 | 21 | 30 | 79,9% |
| 1999 | 237 | 203 | 20 | 14 | 85,7% |
| 2010 | 321 | 273 | 19 | 29 | 85,0% |
| 2021 | 333 | 286 | 21 | 26 | 85,9% |
Maisons vs appartements (2021)
99,4 %🏡 Maisons (331)
0,6 %🏢 Appartements (2)
✅ Taux de vacance faible (7,8 %), tension immobilière probable.
🔑 Statut d'occupation et logement social à Epieds (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à Epieds : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
250🔑 Propriétaires
30🏘️ Locataires
9🏛️ HLM (logement social)
3,2 %% HLM dans le parc
89,3 %Propriétaires
10,7 %Locataires
3,2 %dont HLM
🏡 Commune de propriétaires (89,3 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers d'Epieds
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Epieds compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers d'Epieds
Carte interactive et liste complete des quartiers d'Epieds →
💶 Prix immobilier à Epieds (49260)
Prix indicatifs en €/m² à Epieds, basés sur les moyennes du département Maine-et-Loire (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
2 280 €
Maison / m² (dpt)
−15% vs FR
🏢
2 280 €
Appartement / m² (dpt)
−38% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Epieds
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Epieds depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Epieds
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Epieds
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Epieds
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Epieds
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Maine-et-Loire et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Epieds.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (2 sportifs, 1 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Epieds (INSEE)
Composition du parc immobilier à Epieds selon le dernier recensement INSEE disponible.
333logements total
85,9 %résidences principales
7,8 %vacants
99,4 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Epieds
Localisation des 1 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Epieds.
🎓 Écoles maternelles et élémentaires (1)
1 établissement.
Impasse des Poussins 49260
🗺️ Carte des services publics de Epieds
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Epieds.
🏛️ Mairie de Epieds
Adresse :2 rue de la Touche
49260 Épieds
Téléphone : 02 41 50 95 00
👔 Conseil municipal de Epieds
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 15 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Guillaume MARTIN
Agriculteur sur moyenne exploitation 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (4)
Guy LANDAIS
1er adjoint au Maire
Ancien cadre
Rachelle BESSON
2ème adjoint au Maire
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Frédéric CAMUS
3ème adjoint au Maire
Employé civil et agent de service de la fonction publique
Patricia RHEAU
4ème adjoint au Maire
Employé civil et agent de service de la fonction publique
👥 Conseillers municipaux (10)
📋 Afficher la liste complète
Stephanie BELLAMY
Artisan
Philippe BLANCHIN
Employé civil et agent de service de la fonction publique
Jerome CHAMAILLARD
Ouvrier qualifié de type artisanal
Madison COURANT
Ouvrier non qualifié de type industriel
Michel FOREST
Ancien cadre
Giny GUENESCHEAU
Chauffeur
Aurelie MESNARD
Employé administratif d'entreprise
Marcelle RAS
Ouvrier qualifié de type industriel
Jerome RUEL
Agriculteur sur moyenne exploitation
Martine TOURET
Ancienne profession intermédiaire
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à Epieds (1)
🗺️ Carte des équipements sportifs de Epieds
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Epieds (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Epieds (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Epieds (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
1Terrain exterieur de petits jeux collectifs
1Divers equipements Sports de nature
📊 Synthèse des équipements sportifs de Epieds
Analyse des 2 équipements sportifs géolocalisés à Epieds (sur 2 recensés au total).
2🏛️ Propriété communale
0🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
🏃 Terrain de basket-ball (1)
📍 Impasse Des Poussins, 49260 Epieds
🏃 Boucle de randonnée (1)
📍 Route De L'Etang, 49260 Epieds
❓ Questions fréquentes sur Epieds
Quel est le code postal de Epieds ?
Le code postal principal de Epieds est 49260. Le code INSEE est 49131.
Quelle est la population de Epieds ?
Epieds compte 714 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +29,6 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Epieds ?
Epieds recense 1 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Epieds ?
Epieds propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Epieds ?
Epieds compte 2 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Epieds ?
Epieds fait partie du département Maine-et-Loire (49) et de la région Pays de la Loire, intercommunalité CA Saumur Val de Loire.
Quelle est la densité de population de Epieds ?
Epieds a une densité de 26 habitants par km² sur 27,00 km².
Comment évolue la population de Epieds depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Epieds depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Epieds ?
Les prix immobiliers à Epieds sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers d'Epieds ?
La carte des quartiers d'Epieds est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/49131-epieds/.
Combien y a-t-il de quartiers d'Epieds ?
Epieds compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.