📋 Repères administratifs
- Département
- Maine-et-Loire (49)
- Région
- Pays de la Loire
- Intercommunalité
- n.c.
- Académie
- n.c.
- Arrondissement
- Saumur
- Canton
- Gennes
- Altitude
- 35 m
- Coordonnées
- 47,3411°N · -0,2303°E
Commune de Maine-et-Loire · Région Pays de la Loire
Gennes (49350) — Maine-et-Loire
Gennes est une commune de la région Pays de la Loire, dans le département Maine-et-Loire. 2 010 habitants, 0 établissements scolaires, 3 services publics, 21 équipements sportifs.
Météo locale en chargement…
- 2 010habitants 2025
- 49350code postal
- 49149code INSEE
- 61hab./km2
👥 Population et densité
Gennes compte 2 010 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 33,01 km2. Densité : 61 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +38,0 % (+553 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 79e sur 176 communes. Rang national : 5420e sur 34 980 communes.
📈 Croissance soutenue : la commune gagne régulièrement des habitants, traduisant une attractivité durable.
🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Gennes à la moyenne du département Maine-et-Loire et à la France entière.
Densité
61hab./km²
moyenne dpt : 233 hab./km² (-74 % vs Gennes)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
0,0écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
10,4équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
1,5services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
🎯 Services et équipements (synthèse)
0écoles, collèges, lycées
21équipements sportifs
3services publics
0sites touristiques
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⚽
Sport à Gennes21 équipements sportifs
🗺️
Département Maine-et-Loire176 communes · 824 353 habitants
📍
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Les 12 communes les plus proches de Gennes dans le département Maine-et-Loire, classées par distance.
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Saint-Martin-de-la-Place
6,8 km · 1 174 hab.
Chênehutte-Trèves-Cunault
6,8 km · 1 091 hab.
Ménitré
7,2 km · 2 106 hab.
Louerre
8,5 km · 393 hab.
Saint-Rémy-la-Varenne
8,8 km · 1 020 hab.
Grézillé
8,9 km · 505 hab.
Verrie
9,2 km · 431 hab.
Coutures
9,6 km · 541 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
Gennes a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 1 708 et 2 311 habitants).
🗺️ Plan interactif de Gennes
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 0 écoles, 21 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Gennes (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Gennes sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +553 hab. (+38,0%) | +0,51 % / an |
📈 Croissance soutenue : la commune gagne régulièrement des habitants, traduisant une attractivité durable.
🎂 Répartition par âge à Gennes
Structure démographique de Gennes selon le recensement INSEE.
0-14 ans
1 102 (21,4%)
15-29 ans
609 (11,8%)
30-44 ans
998 (19,3%)
45-59 ans
959 (18,6%)
60-74 ans
909 (17,6%)
75 ans et +
584 (11,3%)
⚖️ Pyramide équilibrée : répartition générationnelle proche (jeunes 33,2 % vs seniors 28,9 %).
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Gennes
1,4%
Agriculteurs
57 personnes
4,0%
Artisans, commerçants
162 personnes
6,4%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
257 personnes
13,2%
Professions intermédiaires
530 personnes
13,6%
Employés
546 personnes
15,5%
Ouvriers
624 personnes
34,7%
Retraités
1 396 personnes
11,3%
Autres
454 personnes
👴 Retraités est la catégorie dominante (34,7 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.
🏗️ Évolution du logement à Gennes (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 555 | 447 | 57 | 51 | 80,5% |
| 1975 | 615 | 505 | 49 | 61 | 82,1% |
| 1982 | 695 | 570 | 74 | 51 | 82,0% |
| 1990 | 750 | 652 | 58 | 40 | 86,9% |
| 1999 | 843 | 737 | 68 | 38 | 87,4% |
| 2010 | 975 | 857 | 51 | 67 | 87,9% |
Maisons vs appartements (2010)
92,1 %🏡 Maisons (894)
7,9 %🏢 Appartements (77)
✅ Taux de vacance faible (6,9 %), tension immobilière probable.
🏘️ Carte des quartiers de Gennes
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Aucun quartier détaillé rattaché à cette commune dans la base IRIS de l'INSEE.
💶 Prix immobilier à Gennes (49350)
Prix indicatifs en €/m² à Gennes, basés sur les moyennes du département Maine-et-Loire (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
2 280 €
Maison / m² (dpt)
−15% vs FR
🏢
2 280 €
Appartement / m² (dpt)
−38% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Gennes
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Gennes depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Gennes
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Gennes
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Gennes
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Gennes
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Maine-et-Loire et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Gennes.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (21 sportifs, 0 scolaires), services publics (3) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Gennes (INSEE)
Composition du parc immobilier à Gennes selon le dernier recensement INSEE disponible.
975logements total
87,9 %résidences principales
6,9 %vacants
92,1 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Gennes
Localisation des 0 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Gennes.
Aucune école recensée à Gennes dans l'annuaire de l'éducation.
🗺️ Carte des services publics de Gennes
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Gennes.
🏛️ Mairie de Gennes
Les coordonnées détaillées de la mairie ne sont pas disponibles localement.
📌 Services publics à Gennes (3)
🗺️ Carte des équipements sportifs de Gennes
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Gennes (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Gennes (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Gennes (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
4Court de tennis
3Equipement equestre
3Terrain de grands jeux
3Divers equipements Sports de nature
2Boulodrome
1Bassin de natation
1Circuit/piste de sports mecaniques
1Parcours sportif/sante
1Salle de combat
1Salle multisports
📊 Synthèse des équipements sportifs de Gennes
Analyse des 21 équipements sportifs géolocalisés à Gennes (sur 21 recensés au total).
13🏛️ Propriété communale
8🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1955) au plus récent (2012), pour 10 équipements documentés.
🎾 Court de tennis (2)
📍 Route De Louerre, 49350 Gennes
📍 Route De Louerre, 49350 Gennes
⚽ Terrain de football (3)
📍 7 Rue Du Collège, 49350 Gennes
📍 7 Rue Du Collège, 49350 Gennes
📍 7 Rue Du Collège, 49350 Gennes
🤾 Salle multisports (1)
📍 7 Rue Du Collège, 49350 Gennes
🏊 Bassin sportif de natation (1)
📍 Route Du Thoureil, 49350 Gennes
🏃 Dojo / Salle d'arts martiaux (1)
📍 7 Rue Du Collège, 49350 Gennes
💃 Salle de danse (1)
📍 Rue Des Ecoles, 49350 Gennes
🏃 Terrain de pétanque (1)
📍 Place Du 19 Mars 1962, 49350 Gennes
🏃 Boucle de randonnée (3)
📍 Étang De Joreau, 49350 Gennes
📍 Étang De Joreau, 49350 Gennes
📍 Place Du 19 Mars 1962, 49350 Gennes
📂 Voir aussi les 7 autre(s) catégorie(s) d'équipements (escalade, équestre, ULM, tir, billard, etc.)
🐎 Carrière de dressage/rond de longe (1)
📍 Chemin Rural De La Boussinière, 49350 Gennes
🏃 Course sur piste (1)
📍 7 Rue Du Collège, 49350 Gennes
🐎 Manège (2)
📍 Chemin Rural De La Boussinière, 49350 Gennes
📍 Chemin Rural De La Boussinière, 49350 Gennes
🥾 Parcours sportif/santé (1)
📍 49350 Gennes
🏃 Point d'embarquement et de débarquement isolé (1)
📍 Cale De Mise À L'Eau, 49350 Gennes
🏃 Site d'aérostation (1)
📍 Zi Les Sabotiers, Route De Doué La Fontaine, 49350 Gennes
🏃 Terrain de boules traditionnelles (1)
📍 Rue Des Gâtines, 49350 Gennes
❓ Questions fréquentes sur Gennes
Quel est le code postal de Gennes ?
Le code postal principal de Gennes est 49350. Le code INSEE est 49149.
Quelle est la population de Gennes ?
Gennes compte 2 010 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +38,0 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Gennes ?
Gennes recense 0 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Gennes ?
Gennes propose 3 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Gennes ?
Gennes compte 21 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Gennes ?
Gennes fait partie du département Maine-et-Loire (49) et de la région Pays de la Loire.
Quelle est la densité de population de Gennes ?
Gennes a une densité de 61 habitants par km² sur 33,01 km².
Comment évolue la population de Gennes depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Gennes depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Gennes ?
Les prix immobiliers à Gennes sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Gennes ?
La carte des quartiers de Gennes est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/49149-gennes/.
Combien y a-t-il de quartiers de Gennes ?
Gennes compte 0 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.