📋 Repères administratifs
- Département
- Maine-et-Loire (49)
- Région
- Pays de la Loire
- Intercommunalité
- n.c.
- Académie
- n.c.
- Arrondissement
- Saumur
- Canton
- Gennes
- Altitude
- 30 m
- Coordonnées
- 47,3711°N · -0,2664°E
Commune de Maine-et-Loire · Région Pays de la Loire
Thoureil (49350) — Maine-et-Loire
Thoureil est une commune de la région Pays de la Loire, dans le département Maine-et-Loire. 428 habitants, 0 établissements scolaires, 1 services publics, 7 équipements sportifs.
Météo locale en chargement…
- 428habitants 2025
- 49350code postal
- 49346code INSEE
- 39hab./km2
👥 Population et densité
Thoureil compte 428 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 10,92 km2. Densité : 39 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +13,5 % (+51 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 156e sur 176 communes. Rang national : 18106e sur 34 980 communes.
↗️ Croissance modérée : évolution positive mais mesurée, proche de la moyenne nationale.
🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Thoureil à la moyenne du département Maine-et-Loire et à la France entière.
Densité
39hab./km²
moyenne dpt : 233 hab./km² (-83 % vs Thoureil)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
0,0écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
16,4équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
2,3services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
🎯 Services et équipements (synthèse)
0écoles, collèges, lycées
7équipements sportifs
1services publics
0sites touristiques
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Sport à Thoureil7 équipements sportifs
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Département Maine-et-Loire176 communes · 824 353 habitants
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Coutures
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Chemellier
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Saint-Clément-des-Levées
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Grézillé
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Blaison-Gohier
8,4 km · 1 085 hab.
Beaufort-en-Vallée
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🏘️ Villes de taille comparable en France
Thoureil a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 363 et 492 habitants).
🗺️ Plan interactif de Thoureil
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 0 écoles, 7 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Thoureil (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Thoureil sur 63 ans (10 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +51 hab. (+13,5%) | +0,20 % / an |
↗️ Croissance modérée : évolution positive mais mesurée, proche de la moyenne nationale.
🏗️ Évolution du logement à Thoureil (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 180 | 102 | 49 | 29 | 56,7% |
| 1975 | 165 | 109 | 51 | 5 | 66,1% |
| 1982 | 214 | 128 | 66 | 20 | 59,8% |
| 1990 | 227 | 141 | 72 | 14 | 62,1% |
| 1999 | 249 | 160 | 69 | 20 | 64,3% |
| 2010 | 283 | 193 | 70 | 21 | 68,2% |
Maisons vs appartements (2010)
99,3 %🏡 Maisons (277)
0,7 %🏢 Appartements (2)
🏖️ Forte proportion de résidences secondaires (24,7 %), commune à attractivité touristique. ✅ Taux de vacance faible (7,4 %), tension immobilière probable.
🏘️ Carte des quartiers de Thoureil
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Aucun quartier détaillé rattaché à cette commune dans la base IRIS de l'INSEE.
💶 Prix immobilier à Thoureil (49350)
Prix indicatifs en €/m² à Thoureil, basés sur les moyennes du département Maine-et-Loire (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
2 280 €
Maison / m² (dpt)
−15% vs FR
🏢
2 280 €
Appartement / m² (dpt)
−38% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Thoureil
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Thoureil depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Thoureil
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Thoureil
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Thoureil
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Thoureil
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Maine-et-Loire et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Thoureil.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (7 sportifs, 0 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Thoureil (INSEE)
Composition du parc immobilier à Thoureil selon le dernier recensement INSEE disponible.
283logements total
68,2 %résidences principales
7,4 %vacants
99,3 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Thoureil
Localisation des 0 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Thoureil.
Aucune école recensée à Thoureil dans l'annuaire de l'éducation.
🗺️ Carte des services publics de Thoureil
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Thoureil.
🏛️ Mairie de Thoureil
Les coordonnées détaillées de la mairie ne sont pas disponibles localement.
📌 Services publics à Thoureil (1)
🗺️ Carte des équipements sportifs de Thoureil
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Thoureil (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Thoureil (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Thoureil (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
2Site d activites aquatiques et nautiques
1Boulodrome
1Court de tennis
1Terrain de grands jeux
1Terrain exterieur de petits jeux collectifs
1Divers equipements Sports de nature
📊 Synthèse des équipements sportifs de Thoureil
Analyse des 7 équipements sportifs géolocalisés à Thoureil (sur 7 recensés au total).
5🏛️ Propriété communale
2🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
🎾 Court de tennis (1)
📍 Rue Du Cimetière, Le Clos Ciret, 49350 Thoureil
⚽ Terrain de football (1)
📍 Rue Du Cimetière, Le Clos Ciret, 49350 Thoureil
🏃 Terrain de basket-ball (1)
📍 Rue Du Cimetière, Le Clos Ciret, 49350 Thoureil
🏃 Boucle de randonnée (1)
📍 Place De L'Église, 49350 Thoureil
🏃 Site d'activités aquatiques et nautiques (1)
📍 17 Quai Des Mariniers, 49350 Thoureil
🏃 Stade de ski nautique (1)
📍 17 Quai Des Mariniers, 49350 Thoureil
🏃 Terrain de boules traditionnelles (1)
📍 Le Bourgneuf, 49350 Thoureil
❓ Questions fréquentes sur Thoureil
Quel est le code postal de Thoureil ?
Le code postal principal de Thoureil est 49350. Le code INSEE est 49346.
Quelle est la population de Thoureil ?
Thoureil compte 428 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +13,5 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Thoureil ?
Thoureil recense 0 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Thoureil ?
Thoureil propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Thoureil ?
Thoureil compte 7 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Thoureil ?
Thoureil fait partie du département Maine-et-Loire (49) et de la région Pays de la Loire.
Quelle est la densité de population de Thoureil ?
Thoureil a une densité de 39 habitants par km² sur 10,92 km².
Comment évolue la population de Thoureil depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Thoureil depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Thoureil ?
Les prix immobiliers à Thoureil sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Thoureil ?
La carte des quartiers de Thoureil est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/49346-thoureil/.
Combien y a-t-il de quartiers de Thoureil ?
Thoureil compte 0 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.