📋 Repères administratifs
- Département
- Maine-et-Loire (49)
- Région
- Pays de la Loire
- Intercommunalité
- CA Saumur Val de Loire
- Académie
- Nantes
- Arrondissement
- Saumur
- Canton
- Saumur-Nord
- Altitude
- 21 m
- Coordonnées
- 47,3511°N · -0,2261°E
Commune de Maine-et-Loire · Région Pays de la Loire
gennes-val-de-loire (49261) — Maine-et-Loire
gennes-val-de-loire est une commune de la région Pays de la Loire, dans le département Maine-et-Loire. 8 464 habitants, 10 établissements scolaires, 1 services publics, 19 équipements sportifs.
Intercommunalité : CA Saumur Val de Loire
Météo locale en chargement…
- 8 464habitants 2025
- 49261code postal
- 49261code INSEE
- 325hab./km2
👥 Population et densité
gennes-val-de-loire compte 8 464 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 26,00 km2. Densité : 325 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +391,0 % (+6 740 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 21e sur 176 communes. Rang national : 1250e sur 34 980 communes.
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 4,9 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🌳 Densité rurale modérée : commune semi-rurale avec espaces ouverts.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez gennes-val-de-loire à la moyenne du département Maine-et-Loire et à la France entière.
Densité
325hab./km²
moyenne dpt : 233 hab./km² (+39 % vs gennes-val-de-loire)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
1,2écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
2,2équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
0,1services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À gennes-val-de-loire, on recense 3 749 ménages au sens INSEE.
32,8 %Personnes seules
26,2 %Couples avec enfants
32,2 %Couples sans enfant
7,6 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
gennes-val-de-loire compte 4 739 personnes de 15 à 64 ans.
79,0 %Actifs
70,4 %Actifs occupés
10,9 %Taux de chômage
8,1 %Étudiants
⚠️ Taux de chômage supérieur à la moyenne nationale (FR 7,1 %), zone à enjeu emploi.
🎯 Services et équipements (synthèse)
10écoles, collèges, lycées
19équipements sportifs
1services publics
0sites touristiques
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🏘️
Quartiers de gennes-val-de-loire1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à gennes-val-de-loire19 équipements sportifs
🗺️
Département Maine-et-Loire176 communes · 824 353 habitants
📍
Région Pays de la LoireToutes les communes
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Itinéraires depuis gennes-val-de-loireTrajet routier, distance, durée, péages
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Codes postaux Maine-et-LoireAnnuaire CP département
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ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de gennes-val-de-loire
Les 12 communes les plus proches de gennes-val-de-loire dans le département Maine-et-Loire, classées par distance.
Gennes
1,2 km · 2 010 hab.
Thoureil
3,8 km · 428 hab.
Saint-Clément-des-Levées
3,9 km · 1 185 hab.
Saint-Georges-des-Sept-Voies
4,7 km · 665 hab.
Ménitré
6,4 km · 2 106 hab.
Saint-Martin-de-la-Place
7,0 km · 1 174 hab.
Chênehutte-Trèves-Cunault
7,2 km · 1 091 hab.
Saint-Rémy-la-Varenne
8,3 km · 1 020 hab.
Longué-Jumelles
9,3 km · 7 077 hab.
Louerre
9,4 km · 393 hab.
Grézillé
9,5 km · 505 hab.
Saint-Mathurin-sur-Loire
9,6 km · 2 410 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
gennes-val-de-loire a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 7 194 et 9 733 habitants).
🗺️ Plan interactif de gennes-val-de-loire
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 10 écoles, 19 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de gennes-val-de-loire (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de gennes-val-de-loire sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +6 740 hab. (+391,0%) | +2,56 % / an |
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 4,9 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🎂 Répartition par âge à gennes-val-de-loire
Structure démographique de gennes-val-de-loire selon le recensement INSEE.
0-14 ans
433 (18,8%)
15-29 ans
296 (12,8%)
30-44 ans
429 (18,6%)
45-59 ans
416 (18,0%)
60-74 ans
424 (18,4%)
75 ans et +
307 (13,3%)
⚖️ Pyramide équilibrée : répartition générationnelle proche (jeunes 31,6 % vs seniors 31,7 %).
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à gennes-val-de-loire
1,9%
Agriculteurs
35 personnes
6,8%
Artisans, commerçants
125 personnes
6,8%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
125 personnes
9,6%
Professions intermédiaires
175 personnes
13,9%
Employés
255 personnes
16,1%
Ouvriers
295 personnes
36,3%
Retraités
665 personnes
8,5%
Autres
155 personnes
👴 Retraités est la catégorie dominante (36,3 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.
🏗️ Évolution du logement à gennes-val-de-loire (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 676 | 581 | 57 | 38 | 85,9% |
| 1975 | 770 | 653 | 73 | 44 | 84,8% |
| 1982 | 885 | 755 | 90 | 40 | 85,3% |
| 1990 | 1 031 | 868 | 98 | 65 | 84,2% |
| 1999 | 1 101 | 944 | 92 | 65 | 85,7% |
| 2010 | 1 183 | 1 049 | 73 | 61 | 88,7% |
| 2021 | 4 519 | 3 747 | 431 | 341 | 82,9% |
Maisons vs appartements (2021)
94,7 %🏡 Maisons (4 195)
5,3 %🏢 Appartements (237)
🏠 Présence notable de résidences secondaires (9,5 %). ✅ Taux de vacance faible (7,5 %), tension immobilière probable.
🔑 Statut d'occupation et logement social à gennes-val-de-loire (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à gennes-val-de-loire : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
2 746🔑 Propriétaires
957🏘️ Locataires
404🏛️ HLM (logement social)
10,9 %% HLM dans le parc
74,2 %Propriétaires
25,8 %Locataires
10,9 %dont HLM
🏡 Commune de propriétaires (74,2 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif. Présence notable de logement social (10,9 % du parc).
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de gennes-val-de-loire
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
gennes-val-de-loire compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de gennes-val-de-loire
Carte interactive et liste complete des quartiers de gennes-val-de-loire →
💶 Prix immobilier à gennes-val-de-loire (49261)
Prix indicatifs en €/m² à gennes-val-de-loire, basés sur les moyennes du département Maine-et-Loire (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
2 280 €
Maison / m² (dpt)
−15% vs FR
🏢
2 280 €
Appartement / m² (dpt)
−38% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à gennes-val-de-loire
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à gennes-val-de-loire depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour gennes-val-de-loire
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de gennes-val-de-loire
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de gennes-val-de-loire
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à gennes-val-de-loire
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Maine-et-Loire et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à gennes-val-de-loire.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (19 sportifs, 10 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à gennes-val-de-loire (INSEE)
Composition du parc immobilier à gennes-val-de-loire selon le dernier recensement INSEE disponible.
4 519logements total
82,9 %résidences principales
7,5 %vacants
94,7 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de gennes-val-de-loire
Localisation des 10 écoles, collèges et lycées géolocalisés à gennes-val-de-loire.
🎓 Écoles maternelles et élémentaires (9)
9 établissements.
21 rue Jean-François Bodin CHENEHUTTE-TREVES-CUNAULT 49350
LA SANSONNIERE ST GEORGES-DES-SEPT-VOIES 49350
3 rue de la Sablière CHENEHUTTE-TREVES-CUNAULT 49350
3 bis place Saint-Hilaire GREZILLE 49320
3 rue de la Mairie GREZILLE 49320
19 rue de la Bascule LES ROSIERS SUR LOIRE 49350
16 rue du Pressoir aux Moines GENNES 49350
4 rue de la Mairie ST MARTIN DE LA PLACE 49160
2 route de Doué GENNES 49350
🎓 Collèges (1)
1 établissement.
7 rue du Collège 49350
🗺️ Carte des services publics de gennes-val-de-loire
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à gennes-val-de-loire.
🏛️ Mairie de gennes-val-de-loire
Adresse :Les Rosiers-sur-Loire
19 rue Nationale
49350 Gennes-Val-de-Loire
Téléphone : 02 41 51 80 04
👔 Conseil municipal de gennes-val-de-loire
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 37 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Pascal VINCENT
Ancien cadre 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (8)
Christelle DELOUCHE
1er adjoint au Maire
Artisan
Pascal MARTIN
2ème adjoint au Maire
Ancien cadre
Dominique GACHET
3ème adjoint au Maire
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Pierre-Antoine GAILLARD
4ème adjoint au Maire
Professeur des écoles, instituteur et assimilé
Dominique CRAMET
5ème adjoint au Maire
Ancien cadre
Guillaume GASTALDI
6ème adjoint au Maire
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Ismérie PONTHUS
7ème adjoint au Maire
Ancien cadre
Olivier BOCQUET
8ème adjoint au Maire
Policier et militaire
👥 Conseillers municipaux (28)
📋 Afficher la liste complète
Justine BOMPOIS
Profession intermédiaire administrative et commerciale des entreprises
Pauline BURON
Employé de commerce
Malika CHAUVRY
Employé civil et agent de service de la fonction publique
Pierre CHUPIN
Ancienne profession intermédiaire
Mathieu CITHIRAIVADIVEL
Profession intermédiaire administrative et commerciale des entreprises
Patricia COCHET
Profession intermédiaire administrative et commerciale des entreprises
Nicolas DEVEAUX
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Michèle FORESTIER
Ancien employé
Nathalie GAUDIN
Artisan
Damien GOLFIER
Ouvrier qualifié de la manutention, du magasinage et du transport
André GUINHUT
Agriculteur sur petite exploitation
Sonya HAUDEBAULT
Personnel des services directs aux particuliers
David HAURILLON
Profession de l'information, des arts et des spectacles
Claire LE BRONEC
Ancien cadre
Nicolas PEIFER
Militaire du contingent
Marie-Agnès PIHEE
Ancien agriculteur exploitant
Daniel QUEYROI
Cadre de la fonction publique
Christophe ROBERTSON
Commerçant et assimilé
Gwendoline TEILLET
Commerçant et assimilé
Gwénaël VERGER
Profession intermédiaire administrative et commerciale des entreprises
Cécile WEILL-BREGEGERE
Profession libérale
Stéphane COUDERC
Ancien cadre
Sandra DUPUY
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Jérôme GOULET
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Didier HUCHEDE
Ancien cadre
Marie-Odile JUTEAU
Profession libérale
Olivier LEROY
Agriculteur sur moyenne exploitation
Bérangère ROYER
Ouvrier qualifié de type industriel
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à gennes-val-de-loire (1)
🗺️ Carte des équipements sportifs de gennes-val-de-loire
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à gennes-val-de-loire (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de gennes-val-de-loire (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à gennes-val-de-loire (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
4Court de tennis
3Boulodrome
3Plateau EPS
3Terrain de grands jeux
2Bassin de natation
2Salle non specialisee
2Terrain exterieur de petits jeux collectifs
1Parcours de golf
1Salle de combat
1Salle multisports
📊 Synthèse des équipements sportifs de gennes-val-de-loire
Analyse des 19 équipements sportifs géolocalisés à gennes-val-de-loire (sur 19 recensés au total).
11🏛️ Propriété communale
8🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1974) au plus récent (2014), pour 13 équipements documentés.
🎾 Court de tennis (2)
📍 Rue Des Primevères, 49350 gennes-val-de-loire
📍 Route De Beaufort, 49350 gennes-val-de-loire
⚽ Terrain de football (3)
📍 Rue Des Primevères, 49350 gennes-val-de-loire
📍 Rue De La Mairie, 49350 gennes-val-de-loire
📍 Route De Beaufort, 49350 gennes-val-de-loire
🤾 Salle multisports (1)
📍 Rue Du Pattoué, 49350 gennes-val-de-loire
🤸 Plateau EPS/Multisports/city-stades (2)
📍 Rue De Sainte Baudruche, 49350 gennes-val-de-loire
🏢 Accueil De Loisirs Des Rosiers
📍 Rue Eugène Tessié De La Motte, 49350 gennes-val-de-loire
🏊 Bassin sportif de natation (1)
📍 Rue De La Gare, 49350 gennes-val-de-loire
🤽 Bassin ludique de natation (1)
📍 Rue De La Gare, 49350 gennes-val-de-loire
🏃 Terrain de basket-ball (1)
📍 Rue De La Mairie, 49350 gennes-val-de-loire
🏃 Dojo / Salle d'arts martiaux (1)
📍 Route De Beaufort, 49350 gennes-val-de-loire
📂 Voir aussi les 4 autre(s) catégorie(s) d'équipements (escalade, équestre, ULM, tir, billard, etc.)
🏃 Salles polyvalentes / des fêtes / non spécialisées (2)
📍 Route De Beaufort En Vallée, 49350 gennes-val-de-loire
📍 19 Rue De La Bascule, 49350 gennes-val-de-loire
🏃 Boucle de randonnée (1)
📍 Rue De La Bascule, 49350 gennes-val-de-loire
🥾 Parcours d'initiation (1)
📍 Rue De La Gare, 49350 gennes-val-de-loire
🏃 Terrain de boules traditionnelles (3)
📍 Les Sablons, 49350 gennes-val-de-loire
📍 4 Rue Des Fontaines, 49350 gennes-val-de-loire
📍 Les Champs Girard, 49350 gennes-val-de-loire
❓ Questions fréquentes sur gennes-val-de-loire
Quel est le code postal de gennes-val-de-loire ?
Le code postal principal de gennes-val-de-loire est 49261. Le code INSEE est 49261.
Quelle est la population de gennes-val-de-loire ?
gennes-val-de-loire compte 8 464 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +391,0 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à gennes-val-de-loire ?
gennes-val-de-loire recense 9 écoles, 1 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à gennes-val-de-loire ?
gennes-val-de-loire propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à gennes-val-de-loire ?
gennes-val-de-loire compte 19 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient gennes-val-de-loire ?
gennes-val-de-loire fait partie du département Maine-et-Loire (49) et de la région Pays de la Loire, intercommunalité CA Saumur Val de Loire.
Quelle est la densité de population de gennes-val-de-loire ?
gennes-val-de-loire a une densité de 325 habitants par km² sur 26,00 km².
Comment évolue la population de gennes-val-de-loire depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de gennes-val-de-loire depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à gennes-val-de-loire ?
Les prix immobiliers à gennes-val-de-loire sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de gennes-val-de-loire ?
La carte des quartiers de gennes-val-de-loire est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/49261-gennes-val-de-loire/.
Combien y a-t-il de quartiers de gennes-val-de-loire ?
gennes-val-de-loire compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.