📋 Repères administratifs
- Département
- Maine-et-Loire (49)
- Région
- Pays de la Loire
- Intercommunalité
- CA Saumur Val de Loire
- Académie
- Nantes
- Arrondissement
- Saumur
- Canton
- Saumur-Sud
- Altitude
- 33 m
- Coordonnées
- 47,2161°N · 0,0569°E
Commune de Maine-et-Loire · Région Pays de la Loire
Montsoreau (49730) — Maine-et-Loire
Montsoreau est une commune de la région Pays de la Loire, dans le département Maine-et-Loire. 417 habitants, 1 établissements scolaires, 1 services publics, 8 équipements sportifs.
Intercommunalité : CA Saumur Val de Loire
Météo locale en chargement…
- 417habitants 2025
- 49730code postal
- 49219code INSEE
- 77hab./km2
👥 Population et densité
Montsoreau compte 417 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 5,00 km2. Densité : 77 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : -26,8 % (-153 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 156e sur 176 communes. Rang national : 18343e sur 34 980 communes.
📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.
🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Montsoreau à la moyenne du département Maine-et-Loire et à la France entière.
Densité
77hab./km²
moyenne dpt : 233 hab./km² (-67 % vs Montsoreau)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
2,4écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
19,2équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
2,4services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À Montsoreau, on recense 228 ménages au sens INSEE.
45,2 %Personnes seules
15,0 %Couples avec enfants
28,8 %Couples sans enfant
6,6 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
Montsoreau compte 210 personnes de 15 à 64 ans.
76,6 %Actifs
64,6 %Actifs occupés
15,8 %Taux de chômage
5,9 %Étudiants
🚨 Taux de chômage élevé (15,8 %), zone prioritaire emploi.
🎯 Services et équipements (synthèse)
1écoles, collèges, lycées
8équipements sportifs
1services publics
6sites touristiques
🔍 Aller plus loin sur Montsoreau
Explorez les pages thématiques de Montsoreau pour aller plus loin sur chaque sujet.
🏘️
Quartiers de Montsoreau1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à Montsoreau8 équipements sportifs
🗺️
Département Maine-et-Loire176 communes · 824 353 habitants
📍
Région Pays de la LoireToutes les communes
🛣️
Itinéraires depuis MontsoreauTrajet routier, distance, durée, péages
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Codes postaux Maine-et-LoireAnnuaire CP département
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ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de Montsoreau
Les 12 communes les plus proches de Montsoreau dans le département Maine-et-Loire, classées par distance.
Turquant
2,3 km · 548 hab.
Varennes-sur-Loire
2,4 km · 1 957 hab.
Parnay
3,8 km · 495 hab.
Fontevraud-l'Abbaye
3,9 km · 1 526 hab.
Souzay-Champigny
5,2 km · 730 hab.
Villebernier
7,9 km · 1 437 hab.
Allonnes
9,0 km · 2 997 hab.
Saint-Cyr-en-Bourg
9,2 km · 1 038 hab.
Varrains
9,3 km · 1 217 hab.
Brain-sur-Allonnes
9,6 km · 1 971 hab.
Chacé
9,9 km · 1 265 hab.
Brézé
10,0 km · 1 344 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
Montsoreau a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 354 et 479 habitants).
🗺️ Plan interactif de Montsoreau
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 1 écoles, 8 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Montsoreau (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Montsoreau sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | -153 hab. (-26,8%) | -0,49 % / an |
📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.
🎂 Répartition par âge à Montsoreau
Structure démographique de Montsoreau selon le recensement INSEE.
0-14 ans
61 (13,9%)
15-29 ans
49 (11,2%)
30-44 ans
52 (11,8%)
45-59 ans
92 (21,0%)
60-74 ans
115 (26,2%)
75 ans et +
70 (15,9%)
👴 Population vieillissante : 42,1 % de 60 ans et + (vs 25,1 % de moins de 30 ans). Demande forte en services santé et seniors.
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Montsoreau
1,3%
Agriculteurs
5 personnes
13,3%
Artisans, commerçants
50 personnes
1,3%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
5 personnes
6,7%
Professions intermédiaires
25 personnes
9,3%
Employés
35 personnes
8,0%
Ouvriers
30 personnes
53,3%
Retraités
200 personnes
6,7%
Autres
25 personnes
👴 Retraités est la catégorie dominante (53,3 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.
🏗️ Évolution du logement à Montsoreau (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 283 | 201 | 74 | 8 | 71,0% |
| 1975 | 293 | 187 | 77 | 29 | 63,8% |
| 1982 | 292 | 181 | 96 | 15 | 62,0% |
| 1990 | 327 | 223 | 84 | 20 | 68,2% |
| 1999 | 348 | 236 | 85 | 27 | 67,8% |
| 2010 | 359 | 242 | 93 | 24 | 67,4% |
| 2021 | 362 | 224 | 104 | 34 | 61,9% |
Maisons vs appartements (2021)
94,5 %🏡 Maisons (341)
5,5 %🏢 Appartements (20)
🏖️ Forte proportion de résidences secondaires (28,7 %), commune à attractivité touristique. Vacance de logements modérée (9,4 %).
🔑 Statut d'occupation et logement social à Montsoreau (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à Montsoreau : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
152🔑 Propriétaires
64🏘️ Locataires
35🏛️ HLM (logement social)
16,2 %% HLM dans le parc
70,4 %Propriétaires
29,6 %Locataires
16,2 %dont HLM
🏡 Commune de propriétaires (70,4 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif. Présence notable de logement social (16,2 % du parc).
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de Montsoreau
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Montsoreau compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de Montsoreau
Carte interactive et liste complete des quartiers de Montsoreau →
💶 Prix immobilier à Montsoreau (49730)
Prix indicatifs en €/m² à Montsoreau, basés sur les moyennes du département Maine-et-Loire (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
2 280 €
Maison / m² (dpt)
−15% vs FR
🏢
2 280 €
Appartement / m² (dpt)
−38% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Montsoreau
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Montsoreau depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Montsoreau
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Montsoreau
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Montsoreau
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Montsoreau
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Maine-et-Loire et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Montsoreau.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (8 sportifs, 1 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Montsoreau (INSEE)
Composition du parc immobilier à Montsoreau selon le dernier recensement INSEE disponible.
362logements total
61,9 %résidences principales
9,4 %vacants
94,5 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Montsoreau
Localisation des 1 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Montsoreau.
🎓 Écoles maternelles et élémentaires (1)
1 établissement.
1 PLACE DES DILIGENCES 49730
🗺️ Carte des services publics de Montsoreau
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Montsoreau.
🏛️ Mairie de Montsoreau
Adresse :24 place des Diligences
49730 Montsoreau
Téléphone : 02 41 51 70 15
👔 Conseil municipal de Montsoreau
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 11 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Marie-Caroline CHAUDRUC
Cadre administratif et commercial d'entreprise 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (3)
Joël INVERNIZZI
1er adjoint au Maire
Ancien cadre
Florence BLONDEAU
2ème adjoint au Maire
Agriculteur sur moyenne exploitation
Norbert MÉRAT
3ème adjoint au Maire
Ancien cadre
👥 Conseillers municipaux (7)
📋 Afficher la liste complète
Philippe BARTHARÈS
Ancien cadre
Jean-Philippe BONDIN
Commerçant et assimilé
Nicole BORÉ
Ancien employé
Claire DURDIC
Ancien cadre
Catherine ELLENRIEDER
Ancien cadre
Marie-France LHOMMEDÉ
Ancien cadre
Laurent MORIER
Chef d'entreprise de 10 salariés ou plus
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à Montsoreau (1)
🎭 Sites touristiques et culturels (6)
Un lieu vivant de rencontre et d'animation qui, au travers d'outils et d'activités éducatives, culturelles et touristiques, favorise le contact avec la nature, sensibilise les publics aux questions de l'environnement ...
📍 15 avenue de la LoireSeul Château de la Loire construit dans le lit du fleuve, le Château de Montsoreau a été édifié en 1450 par Jean II de Chambes, proche conseiller du Roi Charles VII. Son histoire a été marquée par de nombreux person...
📍 Passage du Marquis de Geoffre🗺️ Carte des équipements sportifs de Montsoreau
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Montsoreau (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Montsoreau (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Montsoreau (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
3Boulodrome
2Court de tennis
2Terrain exterieur de petits jeux collectifs
1Bassin de natation
1Salle non specialisee
1Site d activites aquatiques et nautiques
1Terrain de grands jeux
📊 Synthèse des équipements sportifs de Montsoreau
Analyse des 8 équipements sportifs géolocalisés à Montsoreau (sur 8 recensés au total).
4🏛️ Propriété communale
4🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
🎾 Court de tennis (1)
📍 Avenue De La Loire, 49730 Montsoreau
⚽ Terrain de football (1)
📍 Rue De L'Eglise, 49730 Montsoreau
🤽 Bassin ludique de natation (1)
📍 Avenue De La Loire, 49730 Montsoreau
🏃 Salles polyvalentes / des fêtes / non spécialisées (1)
📍 Avenue De La Loire, 49730 Montsoreau
🏃 Terrain de pétanque (1)
📍 Avenue De La Loire, 49730 Montsoreau
🏃 Terrain de beach-volley (1)
📍 Avenue De La Loire, 49730 Montsoreau
🏃 Site d'activités aquatiques et nautiques (1)
📍 Avenue De La Loire, 49730 Montsoreau
🏃 Terrain de boules traditionnelles (1)
📍 15 Place Des Diligences, 49730 Montsoreau
❓ Questions fréquentes sur Montsoreau
Quel est le code postal de Montsoreau ?
Le code postal principal de Montsoreau est 49730. Le code INSEE est 49219.
Quelle est la population de Montsoreau ?
Montsoreau compte 417 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de -26,8 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Montsoreau ?
Montsoreau recense 1 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Montsoreau ?
Montsoreau propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Montsoreau ?
Montsoreau compte 8 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Montsoreau ?
Montsoreau fait partie du département Maine-et-Loire (49) et de la région Pays de la Loire, intercommunalité CA Saumur Val de Loire.
Quelle est la densité de population de Montsoreau ?
Montsoreau a une densité de 77 habitants par km² sur 5,00 km².
Comment évolue la population de Montsoreau depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Montsoreau depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Montsoreau ?
Les prix immobiliers à Montsoreau sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Montsoreau ?
La carte des quartiers de Montsoreau est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/49219-montsoreau/.
Combien y a-t-il de quartiers de Montsoreau ?
Montsoreau compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.