Commune de Haute-Garonne · Région Occitanie

Cabanac-Cazaux (31160) — Haute-Garonne

Cabanac-Cazaux est une commune de la région Occitanie, dans le département Haute-Garonne. 129 habitants, 0 établissements scolaires, 1 services publics, 0 équipements sportifs.

Intercommunalité : CC Cagire Garonne Salat

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129habitants 2025
31160code postal
31095code INSEE
34hab./km²

📋 Repères administratifs

Département: Haute-Garonne (31)
Région: Occitanie
Intercommunalité: CC Cagire Garonne Salat
Académie: Toulouse
Arrondissement: Saint-Gaudens
Canton: Aspet
Altitude: 400 m
Coordonnées: 43,0353°N · 0,7397°E

👥 Population et densité

Cabanac-Cazaux compte 129 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 4,00 km². Densité : 34 hab./km².

Évolution depuis 1962 : +57,3 % (+47 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).

Rang dans le département : 452^e sur 586 communes. Rang national : 29759^e sur 34 980 communes.

196282

196874

197587

198294

1990106

1999108

2006108

2009117

2011128

2015130

2025129

📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 1,6 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).

🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.

Voir l'historique démographique complet depuis 1962 →

📊 Comparaisons et ratios

Comparez Cabanac-Cazaux à la moyenne du département Haute-Garonne et à la France entière.

Densité

34hab./km²

moyenne dpt : 164 hab./km² (-79 % vs Cabanac-Cazaux)

Ratios pour 1 000 habitants

Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.

0,0écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)

0,0équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)

7,8services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)

1quartiers IRISmoy. FR : total

🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)

À Cabanac-Cazaux, on recense 62 ménages au sens INSEE.

30,8 %Personnes seules 23,1 %Couples avec enfants 23,1 %Couples sans enfant 23,1 %Familles monoparentales

💼 Emploi et population active (INSEE 2021)

Cabanac-Cazaux compte 78 personnes de 15 à 64 ans.

81,0 %Actifs 79,7 %Actifs occupés 1,6 %Taux de chômage 5,1 %Étudiants

✅ Taux de chômage faible (1,6 %), nettement sous la moyenne nationale (7,1 % INSEE 2023).

🎯 Services et équipements (synthèse)

0écoles, collèges, lycées

0équipements sportifs

1services publics

1sites touristiques

🔍 Aller plus loin sur Cabanac-Cazaux

Explorez les pages thématiques de Cabanac-Cazaux pour aller plus loin sur chaque sujet.

🏘️ Quartiers de Cabanac-Cazaux1 quartier(s) IRIS détaillé(s) ⚽ Sport à Cabanac-Cazaux0 équipements sportifs 🗺️ Département Haute-Garonne586 communes · 1 434 367 habitants 📍 Région OccitanieToutes les communes 🛣️ Itinéraires depuis Cabanac-CazauxTrajet routier, distance, durée, péages 📮 Codes postaux Haute-GaronneAnnuaire CP département 🚗 ItinérairesDistance vers d'autres villes

📍 Communes proches de Cabanac-Cazaux

Les 12 communes les plus proches de Cabanac-Cazaux dans le département Haute-Garonne, classées par distance.

Encausse-les-Thermes 1,7 km · 648 hab. Payssous 2,3 km · 92 hab. Régades 2,3 km · 135 hab. Izaut-de-l'Hôtel 2,5 km · 331 hab. Soueich 3,5 km · 551 hab. Arbon 3,7 km · 67 hab. Aspret-Sarrat 4,0 km · 140 hab. Lespiteau 4,1 km · 87 hab. Rieucazé 4,9 km · 47 hab. Malvezie 5,2 km · 123 hab. Cazaunous 5,4 km · 67 hab. Aspet 5,7 km · 1 033 hab.

🏘️ Villes de taille comparable en France

Cabanac-Cazaux a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 109 et 148 habitants).

Lentilles 129 hab. · Aube Longueville-sur-Aube 129 hab. · Aube Les Moutiers-en-Auge 129 hab. · Calvados Marizy-Sainte-Geneviève 129 hab. · Aisne Bassoles-Aulers 129 hab. · Aisne Verneuil-sous-Coucy 129 hab. · Aisne Chauffour-lès-Bailly 129 hab. · Aube Sommauthe 129 hab. · Ardennes

📈 Évolution démographique de Cabanac-Cazaux (1962–2025)

Recensements INSEE successifs de Cabanac-Cazaux sur 63 ans (11 points de mesure).

196282

196874

197587

198294

1990106

1999108

2006108

2009117

2011128

2015130

2025129

Période	Variation	Taux annuel moyen
1962 → 2025 (63 ans)	+47 hab. (+57,3%)	+0,72 % / an

📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 1,6 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).

🎂 Répartition par âge à Cabanac-Cazaux

Structure démographique de Cabanac-Cazaux selon le recensement INSEE.

0-14 ans

18 (14,1%)

15-29 ans

18 (14,1%)

30-44 ans

29 (22,7%)

45-59 ans

27 (21,1%)

60-74 ans

30 (23,4%)

75 ans et +

6 (4,7%)

⚖️ Pyramide équilibrée : répartition générationnelle proche (jeunes 28,1 % vs seniors 28,1 %).

👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Cabanac-Cazaux

0,0% Agriculteurs 0 personnes

5,3% Artisans, commerçants 5 personnes

21,1% Cadres et prof. intellectuelles sup. 20 personnes

5,3% Professions intermédiaires 5 personnes

15,8% Employés 15 personnes

21,1% Ouvriers 20 personnes

26,3% Retraités 25 personnes

5,3% Autres 5 personnes

👴 Retraités est la catégorie dominante (26,3 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.

🏗️ Évolution du logement à Cabanac-Cazaux (1968 → 2021)

Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.

Année	Total logements	RP	RS / occas.	Vacants	% RP
1968	41	21	14	6	51,2%
1975	48	26	16	6	54,2%
1982	58	33	22	3	56,9%
1990	64	40	17	7	62,5%
1999	65	45	16	4	69,2%
2010	70	50	8	13	71,4%
2021	77	63	8	7	81,8%

Maisons vs appartements (2021)

96,1 %🏡 Maisons (74) 3,9 %🏢 Appartements (3)

🏠 Présence notable de résidences secondaires (10,4 %). Vacance de logements modérée (9,1 %).

🔑 Statut d'occupation et logement social à Cabanac-Cazaux (INSEE 2021)

Profil des résidences principales à Cabanac-Cazaux : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.

53🔑 Propriétaires

9🏘️ Locataires

0🏛️ HLM (logement social)

0,0 %% HLM dans le parc

85,5 %Propriétaires 14,5 %Locataires 0,0 %dont HLM

🏡 Commune de propriétaires (85,5 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.

Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.

💶 Prix immobilier à Cabanac-Cazaux (31160)

Prix indicatifs en €/m² à Cabanac-Cazaux, basés sur les moyennes du département Haute-Garonne (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).

🏡 3 180 € Maison / m² (dpt) +19% vs FR

🏢 2 980 € Appartement / m² (dpt) −19% vs FR

🇫🇷 2 680 € Maison / m² (France) moyenne nationale

🇫🇷 3 680 € Appartement / m² (France) moyenne nationale

⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.

🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Cabanac-Cazaux

Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Cabanac-Cazaux depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.

💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).

🔗 Ressources immobilières officielles pour Cabanac-Cazaux

🗺️ DVF Cerema — visualisation détaillée Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max). 📑 Cadastre de Cabanac-Cazaux Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP. ⚖️ Prix Notaires de France Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf). 🏗️ PLU & urbanisme de Cabanac-Cazaux Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.

📚 Comprendre le marché immobilier à Cabanac-Cazaux

📈 Comment lire les prix au m² ?

Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Haute-Garonne et la moyenne France.

🏘️ Types de biens recensés

La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.

📅 Période disponible

Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Cabanac-Cazaux.

🔍 Au-delà du prix

Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (0 sportifs, 0 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).

🏘️ Parc de logements à Cabanac-Cazaux (INSEE)

Composition du parc immobilier à Cabanac-Cazaux selon le dernier recensement INSEE disponible.

77logements total

81,8 %résidences principales

9,1 %vacants

96,1 %maisons

🗺️ Carte des services publics de Cabanac-Cazaux

Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Cabanac-Cazaux.

🏛️ Mairie de Cabanac-Cazaux

Adresse :
Place de la Mairie
31160 Cabanac-Cazaux

Téléphone : 05 61 95 38 12

👔 Conseil municipal de Cabanac-Cazaux

✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 11 élu(s) listé(s).

🏛️

Maire en exercice (mandature 2026-2032)

Gilles FAVAREL

Cadre de la fonction publique 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)

🎖️ Adjoint(e)s au maire (1)

Arnaud BRANA 1er adjoint au Maire Cadre de la fonction publique

👥 Conseillers municipaux (9)

📋 Afficher la liste complète

Damien BARTHES Ouvrier agricole

Jean-Pierre BRANA Ancien cadre

Valérie BRUZY Ancien cadre

Alain DARLES Ancienne profession intermédiaire

Véronique DUMAIL Professeur, profession scientifique

Marine FAVAREL Cadre de la fonction publique

Etienne FIORILLO Ancien employé

Mélanie GUILLAUMOT Professeur des écoles, instituteur et assimilé

Camille LE PRIOL Cadre de la fonction publique

Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.

📌 Services publics à Cabanac-Cazaux (1)

🏛️ Mairie Mairie de Cabanac-Cazaux Place de la Mairie · 31160 Cabanac-Cazaux 📞 +33 5 61 95 38 12

🎭 Sites touristiques et culturels (1)

COMMUNE DE CABANAC-CAZAUX

Le village est situé sur les bords du Job, entre Izaut-de-l’Hôtel et Encausse-les-Thermes.

❓ Questions fréquentes sur Cabanac-Cazaux

Quel est le code postal de Cabanac-Cazaux ?

Le code postal principal de Cabanac-Cazaux est 31160. Le code INSEE est 31095.

Quelle est la population de Cabanac-Cazaux ?

Cabanac-Cazaux compte 129 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +57,3 % depuis 1962.

Combien y a-t-il d'écoles à Cabanac-Cazaux ?

Cabanac-Cazaux recense 0 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.

Quels services publics sont accessibles à Cabanac-Cazaux ?

Cabanac-Cazaux propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.

Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Cabanac-Cazaux ?

Cabanac-Cazaux compte 0 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).

À quel département et à quelle région appartient Cabanac-Cazaux ?

Cabanac-Cazaux fait partie du département Haute-Garonne (31) et de la région Occitanie, intercommunalité CC Cagire Garonne Salat.

Quelle est la densité de population de Cabanac-Cazaux ?

Cabanac-Cazaux a une densité de 34 habitants par km² sur 4,00 km².

Comment évolue la population de Cabanac-Cazaux depuis 1962 ?

La base INSEE permet de suivre l'évolution de Cabanac-Cazaux depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».

Quel est le prix moyen au m² à Cabanac-Cazaux ?

Les prix immobiliers à Cabanac-Cazaux sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».

Où trouver la carte des quartiers de Cabanac-Cazaux ?

La carte des quartiers de Cabanac-Cazaux est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/31095-cabanac-cazaux/.

Combien y a-t-il de quartiers de Cabanac-Cazaux ?

Cabanac-Cazaux compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.