Commune de Sarthe · Région Pays de la Loire

Courgenard (72320) — Sarthe

Courgenard est une commune de la région Pays de la Loire, dans le département Sarthe. 471 habitants, 1 établissements scolaires, 1 services publics, 7 équipements sportifs.

Intercommunalité : CC du Pays de l'Huisne Sarthoise

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471habitants 2025
72320code postal
72105code INSEE
41hab./km²

📋 Repères administratifs

Département: Sarthe (72)
Région: Pays de la Loire
Intercommunalité: CC du Pays de l'Huisne Sarthoise
Académie: Nantes
Arrondissement: Mamers
Canton: Montmirail
Altitude: 140 m
Coordonnées: 48,1528°N · 0,7356°E

👥 Population et densité

Courgenard compte 471 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 11,00 km². Densité : 41 hab./km².

Évolution depuis 1962 : +10,8 % (+46 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).

Rang dans le département : 229^e sur 354 communes. Rang national : 17152^e sur 34 980 communes.

1962425

1968375

1975407

1982419

1990445

1999458

2006460

2009468

2011484

2015494

2025471

↗️ Croissance modérée : évolution positive mais mesurée, proche de la moyenne nationale.

🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.

Voir l'historique démographique complet depuis 1962 →

📊 Comparaisons et ratios

Comparez Courgenard à la moyenne du département Sarthe et à la France entière.

Densité

41hab./km²

moyenne dpt : 93 hab./km² (-56 % vs Courgenard)

Ratios pour 1 000 habitants

Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.

2,1écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)

14,9équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)

2,1services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)

1quartiers IRISmoy. FR : total

🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)

À Courgenard, on recense 200 ménages au sens INSEE.

21,6 %Personnes seules 28,6 %Couples avec enfants 44,6 %Couples sans enfant 5,2 %Familles monoparentales

💼 Emploi et population active (INSEE 2021)

Courgenard compte 284 personnes de 15 à 64 ans.

78,0 %Actifs 73,3 %Actifs occupés 6,1 %Taux de chômage 9,2 %Étudiants

👌 Taux de chômage proche de la moyenne nationale (FR 7,1 %).

🎯 Services et équipements (synthèse)

1écoles, collèges, lycées

7équipements sportifs

1services publics

1sites touristiques

🔍 Aller plus loin sur Courgenard

Explorez les pages thématiques de Courgenard pour aller plus loin sur chaque sujet.

🏘️ Quartiers de Courgenard1 quartier(s) IRIS détaillé(s) ⚽ Sport à Courgenard7 équipements sportifs 🗺️ Département Sarthe354 communes · 566 058 habitants 📍 Région Pays de la LoireToutes les communes 🛣️ Itinéraires depuis CourgenardTrajet routier, distance, durée, péages 📮 Codes postaux SartheAnnuaire CP département 🚗 ItinérairesDistance vers d'autres villes

📍 Communes proches de Courgenard

Les 12 communes les plus proches de Courgenard dans le département Sarthe, classées par distance.

Cormes 2,9 km · 895 hab. Saint-Jean-des-Echelles 3,1 km · 264 hab. Lamnay 4,6 km · 886 hab. Gréez-sur-Roc 4,7 km · 411 hab. Théligny 5,3 km · 207 hab. Cherreau 5,8 km · 846 hab. Saint-Ulphace 6,1 km · 223 hab. Cherré 6,2 km · 1 671 hab. Montmirail 7,0 km · 422 hab. Champrond 7,3 km · 121 hab. Ferté-Bernard 7,6 km · 9 594 hab. Melleray 7,6 km · 499 hab.

🏘️ Villes de taille comparable en France

Courgenard a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 400 et 541 habitants).

Surville 471 hab. · Calvados Blesmes 471 hab. · Aisne Saint-Martin-d'Ary 471 hab. · Charente-Maritime Gaas 471 hab. · Landes Chamblanc 471 hab. · Côte-d'Or Vendresse 471 hab. · Ardennes Hargnies 471 hab. · Ardennes Saint-Léger-de-Rôtes 471 hab. · Eure

📈 Évolution démographique de Courgenard (1962–2025)

Recensements INSEE successifs de Courgenard sur 63 ans (11 points de mesure).

1962425

1968375

1975407

1982419

1990445

1999458

2006460

2009468

2011484

2015494

2025471

Période	Variation	Taux annuel moyen
1962 → 2025 (63 ans)	+46 hab. (+10,8%)	+0,16 % / an

↗️ Croissance modérée : évolution positive mais mesurée, proche de la moyenne nationale.

🎂 Répartition par âge à Courgenard

Structure démographique de Courgenard selon le recensement INSEE.

0-14 ans

102 (20,6%)

15-29 ans

72 (14,5%)

30-44 ans

93 (18,8%)

45-59 ans

101 (20,4%)

60-74 ans

79 (16,0%)

75 ans et +

48 (9,7%)

👶 Population jeune : 35,2 % de moins de 30 ans (vs 25,7 % de 60 ans et +). Profil familial avec enfants en âge scolaire.

👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Courgenard

0,0% Agriculteurs 0 personnes

5,1% Artisans, commerçants 20 personnes

3,8% Cadres et prof. intellectuelles sup. 15 personnes

7,7% Professions intermédiaires 30 personnes

11,3% Employés 44 personnes

26,7% Ouvriers 104 personnes

34,1% Retraités 133 personnes

11,3% Autres 44 personnes

👴 Retraités est la catégorie dominante (34,1 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.

🏗️ Évolution du logement à Courgenard (1968 → 2021)

Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.

Année	Total logements	RP	RS / occas.	Vacants	% RP
1968	160	134	16	10	83,8%
1975	178	123	25	30	69,1%
1982	206	147	41	18	71,4%
1990	199	158	21	20	79,4%
1999	199	173	21	5	86,9%
2010	228	191	25	12	83,8%
2021	240	205	17	18	85,4%

Maisons vs appartements (2021)

100,0 %🏡 Maisons (240) 0,0 %🏢 Appartements (0)

✅ Taux de vacance faible (7,5 %), tension immobilière probable.

🔑 Statut d'occupation et logement social à Courgenard (INSEE 2021)

Profil des résidences principales à Courgenard : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.

172🔑 Propriétaires

28🏘️ Locataires

0🏛️ HLM (logement social)

0,0 %% HLM dans le parc

86,0 %Propriétaires 14,0 %Locataires 0,0 %dont HLM

🏡 Commune de propriétaires (86,0 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.

Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.

💶 Prix immobilier à Courgenard (72320)

Prix indicatifs en €/m² à Courgenard, basés sur les moyennes du département Sarthe (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).

🏡 1 580 € Maison / m² (dpt) −41% vs FR

🏢 1 580 € Appartement / m² (dpt) −57% vs FR

🇫🇷 2 680 € Maison / m² (France) moyenne nationale

🇫🇷 3 680 € Appartement / m² (France) moyenne nationale

⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.

🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Courgenard

Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Courgenard depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.

💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).

🔗 Ressources immobilières officielles pour Courgenard

🗺️ DVF Cerema — visualisation détaillée Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max). 📑 Cadastre de Courgenard Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP. ⚖️ Prix Notaires de France Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf). 🏗️ PLU & urbanisme de Courgenard Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.

📚 Comprendre le marché immobilier à Courgenard

📈 Comment lire les prix au m² ?

Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Sarthe et la moyenne France.

🏘️ Types de biens recensés

La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.

📅 Période disponible

Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Courgenard.

🔍 Au-delà du prix

Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (7 sportifs, 1 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).

🏘️ Parc de logements à Courgenard (INSEE)

Composition du parc immobilier à Courgenard selon le dernier recensement INSEE disponible.

240logements total

85,4 %résidences principales

7,5 %vacants

100,0 %maisons

🗺️ Carte des services publics de Courgenard

Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Courgenard.

🏛️ Mairie de Courgenard

Adresse :
1 rue de la Vieille-Cour
72320 Courgenard

Téléphone : 02 43 93 26 02

👔 Conseil municipal de Courgenard

✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 11 élu(s) listé(s).

🏛️

Maire en exercice (mandature 2026-2032)

Luc BERNARD

Ancien cadre 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)

🎖️ Adjoint(e)s au maire (3)

Mickaël LOCTEAU 1er adjoint au Maire Contremaître, agent de maîtrise

Angélique PINEAU 2ème adjoint au Maire Employé administratif d'entreprise

Stéphane ROSSIGNOL 3ème adjoint au Maire Professeur, profession scientifique

👥 Conseillers municipaux (7)

📋 Afficher la liste complète

Pascale BALLESTER Professeur, profession scientifique

Séverine BRILLANT Cadre administratif et commercial d'entreprise

Julien CAULIER Employé civil et agent de service de la fonction publique

Arthur DAGNEAU Ouvrier qualifié de type artisanal

Laure GOURLAIN Profession intermédiaire de la santé et du travail social

Sylvain RUDA Cadre administratif et commercial d'entreprise

Lucie SAUSSEREAU Agriculteur sur moyenne exploitation

Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.

📌 Services publics à Courgenard (1)

🏛️ Mairie Mairie de Courgenard 1, rue de la Vieille-Cour · 72320 Courgenard 📞 +33 2 43 93 26 02

🎭 Sites touristiques et culturels (1)

ECURIES DE L'ARCHE DU TERTRE

❓ Questions fréquentes sur Courgenard

Quel est le code postal de Courgenard ?

Le code postal principal de Courgenard est 72320. Le code INSEE est 72105.

Quelle est la population de Courgenard ?

Courgenard compte 471 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +10,8 % depuis 1962.

Combien y a-t-il d'écoles à Courgenard ?

Courgenard recense 1 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.

Quels services publics sont accessibles à Courgenard ?

Courgenard propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.

Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Courgenard ?

Courgenard compte 7 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).

À quel département et à quelle région appartient Courgenard ?

Courgenard fait partie du département Sarthe (72) et de la région Pays de la Loire, intercommunalité CC du Pays de l'Huisne Sarthoise.

Quelle est la densité de population de Courgenard ?

Courgenard a une densité de 41 habitants par km² sur 11,00 km².

Comment évolue la population de Courgenard depuis 1962 ?

La base INSEE permet de suivre l'évolution de Courgenard depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».

Quel est le prix moyen au m² à Courgenard ?

Les prix immobiliers à Courgenard sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».

Où trouver la carte des quartiers de Courgenard ?

La carte des quartiers de Courgenard est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/72105-courgenard/.

Combien y a-t-il de quartiers de Courgenard ?

Courgenard compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.