📋 Repères administratifs
- Département
- Seine-et-Marne (77)
- Région
- Île-de-France
- Intercommunalité
- CA Melun Val de Seine
- Académie
- Créteil
- Arrondissement
- Melun
- Canton
- n.c.
- Altitude
- 50 m
- Coordonnées
- 48,5406°N · 2,6572°E
Commune de Seine-et-Marne · Région Île-de-France
Melun est une commune de la région Île-de-France, dans le département Seine-et-Marne. 42 367 habitants, 37 établissements scolaires, 30 services publics, 68 équipements sportifs.
Intercommunalité : CA Melun Val de Seine
Melun compte 42 367 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 8,00 km2. Densité : 5 296 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +57,6 % (+15 489 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 3e sur 507 communes. Rang national : 179e sur 34 980 communes.
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 1,6 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🏙️ Très forte densité urbaine (5 296 hab./km²), typique d'un cœur métropolitain.
Comparez Melun à la moyenne du département Seine-et-Marne et à la France entière.
moyenne dpt : 330 hab./km² (+1 504 % vs Melun)
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
À Melun, on recense 18 040 ménages au sens INSEE.
Melun compte 27 754 personnes de 15 à 64 ans.
🚨 Taux de chômage élevé (15,7 %), zone prioritaire emploi.
Explorez les pages thématiques de Melun pour aller plus loin sur chaque sujet.
Les 12 communes les plus proches de Melun dans le département Seine-et-Marne, classées par distance.
Melun a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 36 011 et 48 722 habitants).
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 37 écoles, 60 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Recensements INSEE successifs de Melun sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +15 489 hab. (+57,6%) | +0,72 % / an |
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 1,6 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
Structure démographique de Melun selon le recensement INSEE.
👶 Population jeune : 45,5 % de moins de 30 ans (vs 15,9 % de 60 ans et +). Profil familial avec enfants en âge scolaire.
💁 Employés est la catégorie dominante (21,8 %).
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 10 766 | 10 262 | 95 | 409 | 95,3% |
| 1975 | 13 314 | 12 592 | 130 | 592 | 94,6% |
| 1982 | 14 091 | 12 959 | 227 | 905 | 92,0% |
| 1990 | 15 327 | 14 082 | 383 | 862 | 91,9% |
| 1999 | 17 504 | 15 572 | 239 | 1 693 | 89,0% |
| 2010 | 19 080 | 17 489 | 113 | 1 478 | 91,7% |
| 2021 | 20 479 | 18 070 | 252 | 2 157 | 88,2% |
Vacance de logements modérée (10,5 %).
Profil des résidences principales à Melun : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
🏢 Majorité de locataires (72,3 %), commune à dominante locative typique des zones urbaines denses. 🏛️ Forte présence de logement social (35,6 % du parc), commune au-dessus du seuil SRU (25 %).
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Melun compte 6 quartiers identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
Carte interactive et liste complete des quartiers de Melun →
Prix indicatifs en €/m² à Melun, basés sur les moyennes du département Seine-et-Marne (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Melun depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Seine-et-Marne et la moyenne France.
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Melun.
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (68 sportifs, 37 scolaires), services publics (30) et démographie active (voir onglet Démographie).
Composition du parc immobilier à Melun selon le dernier recensement INSEE disponible.
Localisation des 37 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Melun.
26 établissements. Affichage limité à 24 premiers (source : annuaire MEN).
Rue Armand Cassagne 77000
64 rue du Général de Gaulle 77000
7 rue Gatelliet 77000
Rue Robert Schuman 77000
4 rue Jules Ferry 77000
19 route de Voisenon 77000
1 rue Nicolas TAPPEREAU 77000
Rue Jean Moulin 77000
Square Lamartine 77000
30 avenue Georges Pompidou 77000
Rue Jean Moulin 77000
Rue Jean Moulin 77000
7 rue Gatelliet 77000
Square Lamartine 77000
Place Chapu 77000
30 avenue Georges Pompidou 77000
30 avenue Georges Pompidou 77000
Rue Robert Schuman 77000
1 rue Jules Ferry 77000
Rue Edouard Branly 77000
1 rue Nicolas TAPPEREAU 77000
64 rue du Général de Gaulle 77000
16 rue Saint-Louis 77000
5 rue de Vaux 77000
6 établissements.
1 rue Robert Schuman 77000
67 rue Général de Gaulle 77000
30 rue Bancel 77000
Route de Voisenon 77000
Avenue Pierre-Brossolette 77000
10 boulevard Gambetta 77000
5 établissements.
6 bis rue Edmond Michelet 77000
2 bis rue Edouard Branly 77000
36 rue Saint-Barthélemy 77000
6 rue Edouard Branly 77000
36 rue Saint-Barthélemy 77000
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Melun.
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 43 élu(s) listé(s).
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
Artisan Tapissier. Rénovation et création de décor, sièges, rideaux, stores, coussins et abat-jours.
📍 12 rue Saint-Aspais L'atelier des CharmettesStades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Melun (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Melun (annuaire détaillé) →
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Melun (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
Analyse des 60 équipements sportifs géolocalisés à Melun (sur 68 recensés au total).
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1960) au plus récent (2010), pour 51 équipements documentés.
📍 Rue Marcel Houdet, 77000 Melun
📍 Rue Marcel Houdet, 77000 Melun
📍 Rue Marcel Houdet, 77000 Melun
📍 Rue Marcel Houdet, 77000 Melun
📍 Rue Marcel Houdet, 77000 Melun
📍 Route De Vaux, 77000 Melun
📍 30 Rue Bancel, 77000 Melun
📍 Route De Voisenon, 77000 Melun
📍 Avenue Georges Pompidou, 77000 Melun
📍 Route De Vaux, 77000 Melun
📍 6 BIS Rue Edmond Michelet, 77000 Melun
📍 3 Rue Belle Ombre, 77000 Melun
📍 36 Rue Saint Barthelemy, 77000 Melun
📍 Rue Lebon, 77000 Melun
📍 10 Boulevard Gambetta, 77000 Melun
📍 Rue Jean Moulin, 77000 Melun
📍 Rue Gabriel Houdart, 77000 Melun
📍 Ecole Beauregard, 77000 Melun
📍 Route De Voisenon, 77000 Melun
📍 Rue Dore, 77000 Melun
📍 Rue Dore, 77000 Melun
📍 Rue Dore, 77000 Melun
📍 10 Rue Camille Flammarion, 77000 Melun
📍 64 Quai Marechal Joffre, 77000 Melun
📍 64 Quai Marechal Joffre, 77000 Melun
📍 64 Quai Marechal Joffre, 77000 Melun
🏢 Cercle Nautique
📍 Quai Joffre, 77000 Melun
📍 19 Boulevard Chamblain, 77000 Melun
📍 Rue Dore, 77000 Melun
📍 10 Rue Camille Flammarion, 77000 Melun
📍 10 Boulevard Gambetta, 77000 Melun
📍 Boulevard De L'Almont, 77000 Melun
📍 2 Rue Dajot, 77000 Melun
📍 19 Boulevard Chamblain, 77000 Melun
📍 Route De Vaux, 77000 Melun
📍 Rue Dore, 77000 Melun
📍 Route De Vaux, 77000 Melun
📍 Boulevard De L'Almont, 77000 Melun
📍 36 Rue Saint Barthelemy, 77000 Melun
📍 64 Quai Marechal Joffre, 77000 Melun
📍 10 Rue Camille Flammarion, 77000 Melun
📍 64 Quai Marechal Joffre, 77000 Melun
📍 19 Boulevard Chamblain, 77000 Melun
📍 10 Boulevard Gambetta, 77000 Melun
📍 64 Quai Marechal Joffre, 77000 Melun
📍 Rue Marcel Houdet, 77000 Melun
📍 Route De Vaux, 77000 Melun
📍 Rue Dore, 77000 Melun
📍 2 Rue Dajot, 77000 Melun
📍 Rue Dore, 77000 Melun
📍 Boulevard De L'Almont, 77000 Melun
📍 Rue Dore, 77000 Melun
📍 Boulevard De L'Almont, 77000 Melun
📍 Boulevard De L'Almont, 77000 Melun
📍 Rue Dore, 77000 Melun
📍 36 Rue Saint Barthelemy, 77000 Melun
📍 64 Quai Marechal Joffre, 77000 Melun
📍 Rue Dore, 77000 Melun
📍 Quai Joffre, 77000 Melun
📍 36 Rue Saint Barthelemy, 77000 Melun
Le code postal principal de Melun est 77000. Le code INSEE est 77288.
Melun compte 42 367 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +57,6 % depuis 1962.
Melun recense 26 écoles, 6 collège(s) et 5 lycée(s) au total.
Melun propose 30 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Melun compte 68 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
Melun fait partie du département Seine-et-Marne (77) et de la région Île-de-France, intercommunalité CA Melun Val de Seine.
Melun a une densité de 5 296 habitants par km² sur 8,00 km².
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Melun depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Les prix immobiliers à Melun sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
La carte des quartiers de Melun est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/77288-melun/.
Melun compte 6 quartiers identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.