📋 Repères administratifs
- Département
- Val-de-Marne (94)
- Région
- Île-de-France
- Intercommunalité
- Métropole du Grand Paris
- Académie
- Créteil
- Arrondissement
- l'Haÿ-les-Roses
- Canton
- Thiais
- Altitude
- 70 m
- Coordonnées
- 48,7628°N · 2,3900°E
Commune de Val-de-Marne · Région Île-de-France
Thiais est une commune de la région Île-de-France, dans le département Val-de-Marne. 31 097 habitants, 22 établissements scolaires, 3 services publics, 55 équipements sportifs.
Intercommunalité : Métropole du Grand Paris
Thiais compte 31 097 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 6,00 km2. Densité : 4 829 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +105,7 % (+15 981 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 16e sur 47 communes. Rang national : 265e sur 34 980 communes.
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 2,1 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🏘️ Densité urbaine caractéristique d'une ville moyenne ou d'une banlieue dense.
Comparez Thiais à la moyenne du département Val-de-Marne et à la France entière.
moyenne dpt : 7 215 hab./km² (-33 % vs Thiais)
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
À Thiais, on recense 13 428 ménages au sens INSEE.
Thiais compte 20 559 personnes de 15 à 64 ans.
⚠️ Taux de chômage supérieur à la moyenne nationale (FR 7,1 %), zone à enjeu emploi.
Explorez les pages thématiques de Thiais pour aller plus loin sur chaque sujet.
Les 12 communes les plus proches de Thiais dans le département Val-de-Marne, classées par distance.
Thiais a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 26 432 et 35 761 habitants).
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 22 écoles, 55 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Recensements INSEE successifs de Thiais sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +15 981 hab. (+105,7%) | +1,15 % / an |
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 2,1 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
Structure démographique de Thiais selon le recensement INSEE.
👶 Population jeune : 37,4 % de moins de 30 ans (vs 21,8 % de 60 ans et +). Profil familial avec enfants en âge scolaire.
👴 Retraités est la catégorie dominante (22,4 %).
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 7 020 | 6 505 | 60 | 455 | 92,7% |
| 1975 | 8 923 | 8 387 | 79 | 457 | 94,0% |
| 1982 | 9 541 | 8 988 | 104 | 449 | 94,2% |
| 1990 | 10 112 | 9 621 | 138 | 353 | 95,1% |
| 1999 | 11 251 | 10 431 | 153 | 667 | 92,7% |
| 2010 | 12 446 | 11 763 | 86 | 597 | 94,5% |
| 2021 | 14 273 | 13 461 | 240 | 572 | 94,3% |
✅ Taux de vacance faible (4,0 %), tension immobilière probable.
Profil des résidences principales à Thiais : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
⚖️ Mixité propriétaires/locataires équilibrée (54,3 % / 45,7 %). Présence notable de logement social (18,9 % du parc).
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Thiais compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
Carte interactive et liste complete des quartiers de Thiais →
Prix indicatifs en €/m² à Thiais, basés sur les moyennes du département Val-de-Marne (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Thiais depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Val-de-Marne et la moyenne France.
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Thiais.
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (55 sportifs, 22 scolaires), services publics (3) et démographie active (voir onglet Démographie).
Composition du parc immobilier à Thiais selon le dernier recensement INSEE disponible.
Localisation des 22 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Thiais.
15 établissements.
Place du Général Leclerc 94320
91 avenue du Général de Gaulle 94320
Place du Général Leclerc 94320
60 avenue de Lattre de Tassigny 94320
6 rue Romain Gary 94320
86 avenue de Versailles 94320
91 avenue du Général de Gaulle 94320
6 avenue de la République 94320
21 rue Jeanne d'Arc 94320
Rue du 8 Mai 1945 94320
84 rue Victor Basch 94320
60 avenue de Lattre de Tassigny 94320
1 rue ROMAIN GARY 94320
86 avenue de Versailles 94320
12 rue Marcel Dadi 94320
4 établissements.
Allée Katia et Maurice Krafft 94320
19 rue Jean-François Marmontel 94320
14 rue du pavé de Grignon 94320
2 rue Regnault Leroy 94320
3 établissements.
19 rue rue Jean François Marmontel 94320
42 rue du Pavé de Grignon 94320
3 boulevard de Stalingrad 94320
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Thiais.
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 39 élu(s) listé(s).
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Thiais (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Thiais (annuaire détaillé) →
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Thiais (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
Analyse des 55 équipements sportifs géolocalisés à Thiais (sur 55 recensés au total).
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1934) au plus récent (2007), pour 47 équipements documentés.
📍 44 Rue Helene Muller, 94320 Thiais
📍 1 Rue Du 11 Novembre 1918, 94320 Thiais
📍 44 Rue Helene Muller, 94320 Thiais
📍 1 Rue Du 11 Novembre 1918, 94320 Thiais
📍 Rue Jean Jaures, Place Vinecnt Van Gogh, 94320 Thiais
📍 1 Rue Du 11 Novembre 1918, 94320 Thiais
📍 1 Rue Du 11 Novembre 1918, 94320 Thiais
📍 1 Rue Du 11 Novembre 1918, 94320 Thiais
📍 81 Avenue De Versailles, 94320 Thiais
📍 Rue Louis Duperrey, Place Vincent Van Gogh, 94320 Thiais
📍 Rue Louis Duperrey, Place Vincent Van Gogh, 94320 Thiais
📍 91 Avenue Du General De Gaulle, 94320 Thiais
📍 74 Rue Gabriel Peri, 94320 Thiais
📍 Rue De La Couture Du Moulin, 94320 Thiais
📍 60 Avenue Du Marechal De Lattre De Tassigny, 94320 Thiais
📍 86 Avenue De Versailles, 94320 Thiais
📍 81 Avenue De Versailles, 94320 Thiais
📍 14 Rue Du Pave De Grignon, 94320 Thiais
📍 Rue Du Pave De Grignon, 94320 Thiais
📍 10 Rue Marcel Dadi, 94320 Thiais
📍 23 Rue De La Saussaie, 94320 Thiais
📍 3 Rue Des Alouettes, Zone Senia, 94320 Thiais
📍 3 Rue Des Alouettes, Zone Senia, 94320 Thiais
📍 Rue Louis Duperrey, Place Vincent Van Gogh, 94320 Thiais
📍 132 Avenue De L'Europe, 94320 Thiais
📍 60 Avenue Du Marechal De Lattre De Tassigny, 94320 Thiais
📍 Rue Louis Duperrey, Place Vincent Van Gogh, 94320 Thiais
📍 Rue Louis Duperrey, Place Vincent Van Gogh, 94320 Thiais
📍 5 Place Du General Leclerc, 94320 Thiais
📍 89 Rue Paul Vaillant Couturier, 94320 Thiais
📍 Rue Louis Duperrey, 94320 Thiais
📍 3 Rue Des Alouettes, 94320 Thiais
📍 3 Rue Des Alouettes, 94320 Thiais
📍 91 Avenue Du General De Gaulle, 94320 Thiais
📍 39 Avenue Rene Panhard, 94320 Thiais
📍 Rue Jean Jaures, 94320 Thiais
📍 10 Rue Marcel Dadi, 94320 Thiais
📍 10 Rue Marcel Dadi, 94320 Thiais
📍 Avenue De La Republique, 94320 Thiais
📍 Centre Commercial Belle Epine, 94320 Thiais
📍 3 Rue Des Alouettes, 94320 Thiais
📍 15 Rue Jean Francois Marmontel, 94320 Thiais
📍 15 Rue Jean Francois Marmontel, 94320 Thiais
📍 1 Rue Du 11 Novembre 1918, 94320 Thiais
📍 44 Rue Helene Muller, 94320 Thiais
📍 23 Rue Du Puits Dixme, 94320 Thiais
📍 Centre Commercial Belle Epine, 94320 Thiais
📍 3 Rue Des Alouettes, 94320 Thiais
📍 Rue Louis Duperrey, 94320 Thiais
📍 Rue Louis Duperrey, 94320 Thiais
📍 1 Rue Du 11 Novembre 1918, 94320 Thiais
📍 Rue Jean Jaures, 94320 Thiais
📍 3 Rue Des Alouettes, 94320 Thiais
📍 1 Rue Du 11 Novembre 1918, 94320 Thiais
📍 1 Rue Du 11 Novembre 1918, 94320 Thiais
Le code postal principal de Thiais est 94320. Le code INSEE est 94073.
Thiais compte 31 097 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +105,7 % depuis 1962.
Thiais recense 15 écoles, 4 collège(s) et 3 lycée(s) au total.
Thiais propose 3 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Thiais compte 55 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
Thiais fait partie du département Val-de-Marne (94) et de la région Île-de-France, intercommunalité Métropole du Grand Paris.
Thiais a une densité de 4 829 habitants par km² sur 6,00 km².
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Thiais depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Les prix immobiliers à Thiais sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
La carte des quartiers de Thiais est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/94073-thiais/.
Thiais compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.