📋 Repères administratifs
- Département
- Maine-et-Loire (49)
- Région
- Pays de la Loire
- Intercommunalité
- n.c.
- Académie
- n.c.
- Arrondissement
- Segré
- Canton
- Pouancé
- Altitude
- 70 m
- Coordonnées
- 47,7178°N · -1,1783°E
Commune de Maine-et-Loire · Région Pays de la Loire
Prévière (49420) — Maine-et-Loire
Prévière est une commune de la région Pays de la Loire, dans le département Maine-et-Loire. 263 habitants, 0 établissements scolaires, 1 services publics, 3 équipements sportifs.
Météo locale en chargement…
- 263habitants 2025
- 49420code postal
- 49250code INSEE
- 36hab./km2
👥 Population et densité
Prévière compte 263 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 7,40 km2. Densité : 36 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +10,0 % (+24 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 170e sur 176 communes. Rang national : 23197e sur 34 980 communes.
↗️ Croissance modérée : évolution positive mais mesurée, proche de la moyenne nationale.
🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Prévière à la moyenne du département Maine-et-Loire et à la France entière.
Densité
36hab./km²
moyenne dpt : 233 hab./km² (-85 % vs Prévière)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
0,0écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
11,4équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
3,8services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
🎯 Services et équipements (synthèse)
0écoles, collèges, lycées
3équipements sportifs
1services publics
0sites touristiques
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⚽
Sport à Prévière3 équipements sportifs
🗺️
Département Maine-et-Loire176 communes · 824 353 habitants
📍
Région Pays de la LoireToutes les communes
🛣️
Itinéraires depuis PrévièreTrajet routier, distance, durée, péages
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Codes postaux Maine-et-LoireAnnuaire CP département
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ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de Prévière
Les 12 communes les plus proches de Prévière dans le département Maine-et-Loire, classées par distance.
Pouancé
2,7 km · 3 355 hab.
Carbay
3,5 km · 250 hab.
Armaillé
3,9 km · 306 hab.
Saint-Michel-et-Chanveaux
5,5 km · 359 hab.
Chazé-Henry
6,5 km · 918 hab.
Noëllet
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Vergonnes
7,1 km · 314 hab.
Chapelle-Hullin
9,4 km · 138 hab.
Grugé-l'Hôpital
11,0 km · 296 hab.
Combrée
11,2 km · 2 688 hab.
Bourg-l'Evêque
12,8 km · 219 hab.
Tremblay
13,0 km · 357 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
Prévière a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 223 et 302 habitants).
🗺️ Plan interactif de Prévière
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 0 écoles, 3 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Prévière (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Prévière sur 63 ans (10 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +24 hab. (+10,0%) | +0,15 % / an |
↗️ Croissance modérée : évolution positive mais mesurée, proche de la moyenne nationale.
🏗️ Évolution du logement à Prévière (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 93 | 74 | 7 | 12 | 79,6% |
| 1975 | 97 | 76 | 6 | 15 | 78,4% |
| 1982 | 107 | 99 | 3 | 5 | 92,5% |
| 1990 | 100 | 89 | 2 | 9 | 89,0% |
| 1999 | 105 | 90 | 7 | 8 | 85,7% |
| 2010 | 116 | 96 | 8 | 12 | 82,8% |
Maisons vs appartements (2010)
97,4 %🏡 Maisons (113)
2,6 %🏢 Appartements (3)
Vacance de logements modérée (10,3 %).
🏘️ Carte des quartiers de Prévière
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Aucun quartier détaillé rattaché à cette commune dans la base IRIS de l'INSEE.
💶 Prix immobilier à Prévière (49420)
Prix indicatifs en €/m² à Prévière, basés sur les moyennes du département Maine-et-Loire (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
2 280 €
Maison / m² (dpt)
−15% vs FR
🏢
2 280 €
Appartement / m² (dpt)
−38% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Prévière
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Prévière depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Prévière
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Prévière
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Prévière
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Prévière
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Maine-et-Loire et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Prévière.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (3 sportifs, 0 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Prévière (INSEE)
Composition du parc immobilier à Prévière selon le dernier recensement INSEE disponible.
116logements total
82,8 %résidences principales
10,3 %vacants
97,4 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Prévière
Localisation des 0 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Prévière.
Aucune école recensée à Prévière dans l'annuaire de l'éducation.
🗺️ Carte des services publics de Prévière
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Prévière.
🏛️ Mairie de Prévière
Les coordonnées détaillées de la mairie ne sont pas disponibles localement.
📌 Services publics à Prévière (1)
🗺️ Carte des équipements sportifs de Prévière
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Prévière (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Prévière (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Prévière (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
2Terrain de grands jeux
1Terrain exterieur de petits jeux collectifs
📊 Synthèse des équipements sportifs de Prévière
Analyse des 3 équipements sportifs géolocalisés à Prévière (sur 3 recensés au total).
3🏛️ Propriété communale
0🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
⚽ Terrain de football (2)
📍 Chemin Du Fourneau, 49420 Prévière
📍 Chemin Du Fourneau, 49420 Prévière
🏃 Terrain de beach-volley (1)
📍 Chemin Du Fourneau, 49420 Prévière
❓ Questions fréquentes sur Prévière
Quel est le code postal de Prévière ?
Le code postal principal de Prévière est 49420. Le code INSEE est 49250.
Quelle est la population de Prévière ?
Prévière compte 263 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +10,0 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Prévière ?
Prévière recense 0 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Prévière ?
Prévière propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Prévière ?
Prévière compte 3 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Prévière ?
Prévière fait partie du département Maine-et-Loire (49) et de la région Pays de la Loire.
Quelle est la densité de population de Prévière ?
Prévière a une densité de 36 habitants par km² sur 7,40 km².
Comment évolue la population de Prévière depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Prévière depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Prévière ?
Les prix immobiliers à Prévière sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Prévière ?
La carte des quartiers de Prévière est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/49250-previere/.
Combien y a-t-il de quartiers de Prévière ?
Prévière compte 0 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.