📋 Repères administratifs
- Département
- Maine-et-Loire (49)
- Région
- Pays de la Loire
- Intercommunalité
- CA Saumur Val de Loire
- Académie
- Nantes
- Arrondissement
- Saumur
- Canton
- Montreuil-Bellay
- Altitude
- 40 m
- Coordonnées
- 47,1331°N · -0,1506°E
Commune de Maine-et-Loire · Région Pays de la Loire
Montreuil-Bellay (49260) — Maine-et-Loire
Montreuil-Bellay est une commune de la région Pays de la Loire, dans le département Maine-et-Loire. 3 710 habitants, 6 établissements scolaires, 5 services publics, 31 équipements sportifs.
Intercommunalité : CA Saumur Val de Loire
Météo locale en chargement…
- 3 710habitants 2025
- 49260code postal
- 49215code INSEE
- 75hab./km2
👥 Population et densité
Montreuil-Bellay compte 3 710 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 49,00 km2. Densité : 75 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +26,3 % (+772 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 47e sur 176 communes. Rang national : 3015e sur 34 980 communes.
📈 Croissance soutenue : la commune gagne régulièrement des habitants, traduisant une attractivité durable.
🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Montreuil-Bellay à la moyenne du département Maine-et-Loire et à la France entière.
Densité
75hab./km²
moyenne dpt : 233 hab./km² (-68 % vs Montreuil-Bellay)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
1,6écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
8,4équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
1,3services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À Montreuil-Bellay, on recense 1 723 ménages au sens INSEE.
37,3 %Personnes seules
22,3 %Couples avec enfants
30,5 %Couples sans enfant
9,6 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
Montreuil-Bellay compte 2 170 personnes de 15 à 64 ans.
76,4 %Actifs
63,8 %Actifs occupés
16,5 %Taux de chômage
7,7 %Étudiants
🚨 Taux de chômage élevé (16,5 %), zone prioritaire emploi.
🎯 Services et équipements (synthèse)
6écoles, collèges, lycées
31équipements sportifs
5services publics
2sites touristiques
🔍 Aller plus loin sur Montreuil-Bellay
Explorez les pages thématiques de Montreuil-Bellay pour aller plus loin sur chaque sujet.
🏘️
Quartiers de Montreuil-Bellay1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à Montreuil-Bellay31 équipements sportifs
🗺️
Département Maine-et-Loire176 communes · 824 353 habitants
📍
Région Pays de la LoireToutes les communes
🛣️
Itinéraires depuis Montreuil-BellayTrajet routier, distance, durée, péages
📮
Codes postaux Maine-et-LoireAnnuaire CP département
🚗
ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de Montreuil-Bellay
Les 12 communes les plus proches de Montreuil-Bellay dans le département Maine-et-Loire, classées par distance.
Vaudelnay
3,7 km · 1 218 hab.
Brossay
5,7 km · 303 hab.
Antoigné
6,1 km · 474 hab.
Puy-Notre-Dame
6,4 km · 1 357 hab.
Cizay-la-Madeleine
6,7 km · 439 hab.
Saint-Just-sur-Dive
7,0 km · 368 hab.
Coudray-Macouard
7,4 km · 905 hab.
Courchamps
7,4 km · 459 hab.
Epieds
8,0 km · 625 hab.
Brézé
8,2 km · 1 344 hab.
Montfort
8,3 km · 113 hab.
Artannes-sur-Thouet
9,0 km · 466 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
Montreuil-Bellay a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 3 153 et 4 266 habitants).
🗺️ Plan interactif de Montreuil-Bellay
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 5 écoles, 31 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Montreuil-Bellay (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Montreuil-Bellay sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +772 hab. (+26,3%) | +0,37 % / an |
📈 Croissance soutenue : la commune gagne régulièrement des habitants, traduisant une attractivité durable.
🎂 Répartition par âge à Montreuil-Bellay
Structure démographique de Montreuil-Bellay selon le recensement INSEE.
0-14 ans
739 (18,5%)
15-29 ans
655 (16,4%)
30-44 ans
683 (17,1%)
45-59 ans
790 (19,8%)
60-74 ans
649 (16,2%)
75 ans et +
484 (12,1%)
⚖️ Pyramide équilibrée : répartition générationnelle proche (jeunes 34,9 % vs seniors 28,3 %).
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Montreuil-Bellay
1,2%
Agriculteurs
40 personnes
3,6%
Artisans, commerçants
119 personnes
3,7%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
124 personnes
10,5%
Professions intermédiaires
350 personnes
16,3%
Employés
544 personnes
19,3%
Ouvriers
642 personnes
32,6%
Retraités
1 086 personnes
12,7%
Autres
423 personnes
👴 Retraités est la catégorie dominante (32,6 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.
🏗️ Évolution du logement à Montreuil-Bellay (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 1 126 | 956 | 85 | 85 | 84,9% |
| 1975 | 1 436 | 1 264 | 93 | 79 | 88,0% |
| 1982 | 1 510 | 1 283 | 74 | 153 | 85,0% |
| 1990 | 1 647 | 1 424 | 88 | 135 | 86,5% |
| 1999 | 1 780 | 1 594 | 80 | 106 | 89,6% |
| 2010 | 1 956 | 1 732 | 92 | 132 | 88,5% |
| 2021 | 2 023 | 1 712 | 83 | 228 | 84,6% |
Maisons vs appartements (2021)
81,0 %🏡 Maisons (1 632)
19,0 %🏢 Appartements (382)
Vacance de logements modérée (11,3 %).
🔑 Statut d'occupation et logement social à Montreuil-Bellay (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à Montreuil-Bellay : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
1 005🔑 Propriétaires
670🏘️ Locataires
355🏛️ HLM (logement social)
21,2 %% HLM dans le parc
60,0 %Propriétaires
40,0 %Locataires
21,2 %dont HLM
🏘️ Majorité de propriétaires (60,0 %), mixité avec présence locative significative. Présence notable de logement social (21,2 % du parc).
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de Montreuil-Bellay
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Montreuil-Bellay compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de Montreuil-Bellay
Carte interactive et liste complete des quartiers de Montreuil-Bellay →
💶 Prix immobilier à Montreuil-Bellay (49260)
Prix indicatifs en €/m² à Montreuil-Bellay, basés sur les moyennes du département Maine-et-Loire (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
2 280 €
Maison / m² (dpt)
−15% vs FR
🏢
2 280 €
Appartement / m² (dpt)
−38% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Montreuil-Bellay
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Montreuil-Bellay depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Montreuil-Bellay
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Montreuil-Bellay
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Montreuil-Bellay
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Montreuil-Bellay
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Maine-et-Loire et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Montreuil-Bellay.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (31 sportifs, 6 scolaires), services publics (5) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Montreuil-Bellay (INSEE)
Composition du parc immobilier à Montreuil-Bellay selon le dernier recensement INSEE disponible.
2 023logements total
84,6 %résidences principales
11,3 %vacants
81,0 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Montreuil-Bellay
Localisation des 5 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Montreuil-Bellay.
🎓 Écoles maternelles et élémentaires (4)
4 établissements.
Place de la République 49260
122 bd des Martyrs de la Résistance 49260
289 rue de l'Ecole QUARTIER DE MERON 49260
76 rue du Docteur Gaudrez 49260
🎓 Collèges (1)
1 établissement.
Route de Meron 49260
🎓 Lycées (1)
1 établissement.
Route de Méron 49260
🗺️ Carte des services publics de Montreuil-Bellay
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Montreuil-Bellay.
🏛️ Mairie de Montreuil-Bellay
Adresse :2 place de la Mairie
49260 Montreuil-Bellay
Téléphone : 02 41 40 17 60
👔 Conseil municipal de Montreuil-Bellay
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 27 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Marc BONNIN
Agriculteur sur moyenne exploitation 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (8)
Claudie MARCHAND
1er adjoint au Maire
Ancien cadre
Jean-Michel BONNIN
2ème adjoint au Maire
Agriculteur sur moyenne exploitation
Mariette SOUCHET
3ème adjoint au Maire
Ancien employé
Cyril RIPPOL
4ème adjoint au Maire
Employé civil et agent de service de la fonction publique
Virginie GRIVAULT
5ème adjoint au Maire
Professeur des écoles, instituteur et assimilé
Didier BOUET
6ème adjoint au Maire
Ancien artisan, commerçant, chef d'entreprise
Gwendoline LAURY
7ème adjoint au Maire
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Bruno MORELLI
8ème adjoint au Maire
Ancien cadre
👥 Conseillers municipaux (18)
📋 Afficher la liste complète
Romain BARON
Elève, étudiant
Pierre BERNAY
Artisan
Cécile BRETON
Professeur, profession scientifique
Florence BUFFET
Personne diverse sans activité professionnelle de 60 ans et plus (sauf retraité)
Bénédicte CHARRON
Ancienne profession intermédiaire
Vincent CHAUVEAU
Agriculteur sur moyenne exploitation
Anne DERAISME
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Cédric DURAND
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Delphine DUVARY
Contremaître, agent de maîtrise
Alban LEBOUTEILLER
Employé administratif d'entreprise
Béatrice LEGROS
Ancien cadre
Nathalie MERCIER BOISSINOT
Employé civil et agent de service de la fonction publique
Pascal MONJAL
Ancien artisan, commerçant, chef d'entreprise
Manon NEVEU
Employé administratif d'entreprise
Jean-Luc PENNOU
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Emmanuelle PETIT
Technicien
Gérald REUILLER
Technicien
Brice SIMON
Contremaître, agent de maîtrise
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à Montreuil-Bellay (5)
🎭 Sites touristiques et culturels (2)
🗺️ Carte des équipements sportifs de Montreuil-Bellay
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Montreuil-Bellay (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Montreuil-Bellay (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Montreuil-Bellay (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
5Terrain de grands jeux
4Plateau EPS
3Bassin de natation
3Boulodrome
3Court de tennis
3Salle multisports
2Equipement d athletisme
2Terrain exterieur de petits jeux collectifs
1Equipement de cyclisme
1Equipement d activites de forme et de sante
📊 Synthèse des équipements sportifs de Montreuil-Bellay
Analyse des 31 équipements sportifs géolocalisés à Montreuil-Bellay (sur 31 recensés au total).
19🏛️ Propriété communale
12🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (2004) au plus récent (2013), pour 4 équipements documentés.
🎾 Court de tennis (2)
📍 Rue Du Gymnase, 49260 Montreuil-Bellay
📍 Rue Du Gymnase, 49260 Montreuil-Bellay
⚽ Terrain de football (5)
📍 Rue Du Gymnase, 49260 Montreuil-Bellay
📍 Rue Du Gymnase, 49260 Montreuil-Bellay
📍 Route De Méron - D168, 49260 Montreuil-Bellay
📍 La Herse, 49260 Montreuil-Bellay
📍 Rue Du Gymnase, 49260 Montreuil-Bellay
🤾 Salle multisports (3)
📍 Rue Du Gymnase, 49260 Montreuil-Bellay
📍 Route De Méron - D168, 49260 Montreuil-Bellay
📍 Rue Du Gymnase, 49260 Montreuil-Bellay
🤸 Plateau EPS/Multisports/city-stades (4)
📍 Rue Du Général De Gaulle / Rue De Touraine, 49260 Montreuil-Bellay
📍 Rue Du Gymnase, 49260 Montreuil-Bellay
📍 Rue Du Gymnase, 49260 Montreuil-Bellay
📍 Route De Méron - D168, 49260 Montreuil-Bellay
🤽 Bassin ludique de natation (3)
📍 Avenue George Girouy, Les Nobis, 49260 Montreuil-Bellay
📍 Avenue George Girouy, Les Nobis, 49260 Montreuil-Bellay
📍 Rue Georges Girouy, 49260 Montreuil-Bellay
💪 Salle de musculation/cardiotraining (1)
📍 Rue Du Gymnase, 49260 Montreuil-Bellay
🏃 Terrain de basket-ball (2)
📍 Route De Méron - D168, 49260 Montreuil-Bellay
📍 La Herse, 49260 Montreuil-Bellay
🏃 Dojo / Salle d'arts martiaux (1)
📍 Rue Du Gymnase, 49260 Montreuil-Bellay
📂 Voir aussi les 8 autre(s) catégorie(s) d'équipements (escalade, équestre, ULM, tir, billard, etc.)
🎱 Terrain de pétanque (1)
📍 Rue Du Général De Gaulle / Rue De Touraine, 49260 Montreuil-Bellay
🏃 Boucle de randonnée (1)
📍 Port Sainte Catherine, 49260 Montreuil-Bellay
🏃 Piste de bicross (1)
📍 Rue De L'Europe, 49260 Montreuil-Bellay
🏃 Point d'embarquement et de débarquement isolé (1)
📍 Chemin Du Moulin De La Salle, 49260 Montreuil-Bellay
🏃 Salle de tennis de table (1)
📍 Route De Méron - D168, 49260 Montreuil-Bellay
🏃 Stade d’athlétisme (2)
📍 Route De Méron - D168, 49260 Montreuil-Bellay
📍 Rue Du Gymnase, 49260 Montreuil-Bellay
🏃 Swingolf (1)
📍 Route De Méron - D168, 49260 Montreuil-Bellay
🏃 Terrain de boules traditionnelles (2)
📍 Place De La Concorde, 49260 Montreuil-Bellay
📍 42 Rue Dovalle, 49260 Montreuil-Bellay
❓ Questions fréquentes sur Montreuil-Bellay
Quel est le code postal de Montreuil-Bellay ?
Le code postal principal de Montreuil-Bellay est 49260. Le code INSEE est 49215.
Quelle est la population de Montreuil-Bellay ?
Montreuil-Bellay compte 3 710 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +26,3 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Montreuil-Bellay ?
Montreuil-Bellay recense 4 écoles, 1 collège(s) et 1 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Montreuil-Bellay ?
Montreuil-Bellay propose 5 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Montreuil-Bellay ?
Montreuil-Bellay compte 31 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Montreuil-Bellay ?
Montreuil-Bellay fait partie du département Maine-et-Loire (49) et de la région Pays de la Loire, intercommunalité CA Saumur Val de Loire.
Quelle est la densité de population de Montreuil-Bellay ?
Montreuil-Bellay a une densité de 75 habitants par km² sur 49,00 km².
Comment évolue la population de Montreuil-Bellay depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Montreuil-Bellay depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Montreuil-Bellay ?
Les prix immobiliers à Montreuil-Bellay sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Montreuil-Bellay ?
La carte des quartiers de Montreuil-Bellay est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/49215-montreuil-bellay/.
Combien y a-t-il de quartiers de Montreuil-Bellay ?
Montreuil-Bellay compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.