Commune de Maine-et-Loire · Région Pays de la Loire

Saint-Just-sur-Dive (49260) — Maine-et-Loire

Saint-Just-sur-Dive est une commune de la région Pays de la Loire, dans le département Maine-et-Loire. 378 habitants, 1 établissements scolaires, 1 services publics, 0 équipements sportifs.

Intercommunalité : CA Saumur Val de Loire

Météo locale en chargement…

378habitants 2025
49260code postal
49291code INSEE
52hab./km²

📋 Repères administratifs

Département: Maine-et-Loire (49)
Région: Pays de la Loire
Intercommunalité: CA Saumur Val de Loire
Académie: Nantes
Arrondissement: Saumur
Canton: Montreuil-Bellay
Altitude: 28 m
Coordonnées: 47,1808°N · -0,0908°E

👥 Population et densité

Saint-Just-sur-Dive compte 378 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 7,00 km². Densité : 52 hab./km².

Évolution depuis 1962 : +19,2 % (+61 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).

Rang dans le département : 160^e sur 176 communes. Rang national : 19343^e sur 34 980 communes.

1962317

1968298

1975326

1982336

1990361

1999347

2006348

2009400

2011406

2015397

2025378

↗️ Croissance modérée : évolution positive mais mesurée, proche de la moyenne nationale.

🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.

Voir l'historique démographique complet depuis 1962 →

📊 Comparaisons et ratios

Comparez Saint-Just-sur-Dive à la moyenne du département Maine-et-Loire et à la France entière.

Densité

52hab./km²

moyenne dpt : 233 hab./km² (-78 % vs Saint-Just-sur-Dive)

Ratios pour 1 000 habitants

Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.

2,6écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)

0,0équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)

2,6services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)

1quartiers IRISmoy. FR : total

🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)

À Saint-Just-sur-Dive, on recense 162 ménages au sens INSEE.

28,3 %Personnes seules 27,9 %Couples avec enfants 37,6 %Couples sans enfant 6,2 %Familles monoparentales

💼 Emploi et population active (INSEE 2021)

Saint-Just-sur-Dive compte 231 personnes de 15 à 64 ans.

82,6 %Actifs 73,0 %Actifs occupés 11,6 %Taux de chômage 6,5 %Étudiants

⚠️ Taux de chômage supérieur à la moyenne nationale (FR 7,1 %), zone à enjeu emploi.

🎯 Services et équipements (synthèse)

1écoles, collèges, lycées

0équipements sportifs

1services publics

0sites touristiques

🔍 Aller plus loin sur Saint-Just-sur-Dive

Explorez les pages thématiques de Saint-Just-sur-Dive pour aller plus loin sur chaque sujet.

🏘️ Quartiers de Saint-Just-sur-Dive1 quartier(s) IRIS détaillé(s) ⚽ Sport à Saint-Just-sur-Dive0 équipements sportifs 🗺️ Département Maine-et-Loire176 communes · 824 353 habitants 📍 Région Pays de la LoireToutes les communes 🛣️ Itinéraires depuis Saint-Just-sur-DiveTrajet routier, distance, durée, péages 📮 Codes postaux Maine-et-LoireAnnuaire CP département 🚗 ItinérairesDistance vers d'autres villes

📍 Communes proches de Saint-Just-sur-Dive

Les 12 communes les plus proches de Saint-Just-sur-Dive dans le département Maine-et-Loire, classées par distance.

Artannes-sur-Thouet 2,5 km · 466 hab. Coudray-Macouard 2,5 km · 905 hab. Brézé 2,6 km · 1 344 hab. Saint-Cyr-en-Bourg 2,8 km · 1 038 hab. Chacé 3,9 km · 1 265 hab. Distré 4,8 km · 1 527 hab. Epieds 5,2 km · 625 hab. Varrains 5,3 km · 1 217 hab. Courchamps 5,3 km · 459 hab. Montreuil-Bellay 7,0 km · 4 329 hab. Cizay-la-Madeleine 7,1 km · 439 hab. Rou-Marson 7,6 km · 713 hab.

🏘️ Villes de taille comparable en France

Saint-Just-sur-Dive a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 321 et 434 habitants).

Les Tourreilles 378 hab. · Haute-Garonne La Chapelle-Bayvel 378 hab. · Eure Rigney 378 hab. · Doubs Jouillat 378 hab. · Creuse Balazuc 378 hab. · Ardèche Saint-Thélo 378 hab. · Côtes-d'Armor Massignac 378 hab. · Charente Septfontaines 378 hab. · Doubs

📈 Évolution démographique de Saint-Just-sur-Dive (1962–2025)

Recensements INSEE successifs de Saint-Just-sur-Dive sur 63 ans (11 points de mesure).

1962317

1968298

1975326

1982336

1990361

1999347

2006348

2009400

2011406

2015397

2025378

Période	Variation	Taux annuel moyen
1962 → 2025 (63 ans)	+61 hab. (+19,2%)	+0,28 % / an

↗️ Croissance modérée : évolution positive mais mesurée, proche de la moyenne nationale.

🎂 Répartition par âge à Saint-Just-sur-Dive

Structure démographique de Saint-Just-sur-Dive selon le recensement INSEE.

0-14 ans

87 (21,9%)

15-29 ans

72 (18,1%)

30-44 ans

93 (23,4%)

45-59 ans

65 (16,4%)

60-74 ans

60 (15,1%)

75 ans et +

20 (5,0%)

👶 Population jeune : 40,1 % de moins de 30 ans (vs 20,2 % de 60 ans et +). Profil familial avec enfants en âge scolaire.

👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Saint-Just-sur-Dive

1,5% Agriculteurs 5 personnes

3,1% Artisans, commerçants 10 personnes

4,6% Cadres et prof. intellectuelles sup. 15 personnes

10,7% Professions intermédiaires 35 personnes

15,3% Employés 50 personnes

26,0% Ouvriers 85 personnes

23,2% Retraités 76 personnes

15,6% Autres 51 personnes

🔧 Ouvriers est la catégorie dominante (26,0 %). Bassin industriel ou artisanal historique.

🏗️ Évolution du logement à Saint-Just-sur-Dive (1968 → 2021)

Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.

Année	Total logements	RP	RS / occas.	Vacants	% RP
1968	120	92	13	15	76,7%
1975	125	100	14	11	80,0%
1982	139	109	18	12	78,4%
1990	172	125	22	25	72,7%
1999	159	139	8	12	87,4%
2010	196	166	17	13	84,7%
2021	208	160	16	31	76,9%

Maisons vs appartements (2021)

98,1 %🏡 Maisons (204) 1,9 %🏢 Appartements (4)

⚠️ Taux de vacance élevé (14,9 %), enjeu de revitalisation urbaine.

🔑 Statut d'occupation et logement social à Saint-Just-sur-Dive (INSEE 2021)

Profil des résidences principales à Saint-Just-sur-Dive : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.

113🔑 Propriétaires

46🏘️ Locataires

0🏛️ HLM (logement social)

0,0 %% HLM dans le parc

71,1 %Propriétaires 28,9 %Locataires 0,0 %dont HLM

🏡 Commune de propriétaires (71,1 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.

Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.

💶 Prix immobilier à Saint-Just-sur-Dive (49260)

Prix indicatifs en €/m² à Saint-Just-sur-Dive, basés sur les moyennes du département Maine-et-Loire (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).

🏡 2 280 € Maison / m² (dpt) −15% vs FR

🏢 2 280 € Appartement / m² (dpt) −38% vs FR

🇫🇷 2 680 € Maison / m² (France) moyenne nationale

🇫🇷 3 680 € Appartement / m² (France) moyenne nationale

⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.

🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Saint-Just-sur-Dive

Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Saint-Just-sur-Dive depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.

💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).

🔗 Ressources immobilières officielles pour Saint-Just-sur-Dive

🗺️ DVF Cerema — visualisation détaillée Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max). 📑 Cadastre de Saint-Just-sur-Dive Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP. ⚖️ Prix Notaires de France Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf). 🏗️ PLU & urbanisme de Saint-Just-sur-Dive Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.

📚 Comprendre le marché immobilier à Saint-Just-sur-Dive

📈 Comment lire les prix au m² ?

Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Maine-et-Loire et la moyenne France.

🏘️ Types de biens recensés

La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.

📅 Période disponible

Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Saint-Just-sur-Dive.

🔍 Au-delà du prix

Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (0 sportifs, 1 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).

🏘️ Parc de logements à Saint-Just-sur-Dive (INSEE)

Composition du parc immobilier à Saint-Just-sur-Dive selon le dernier recensement INSEE disponible.

208logements total

76,9 %résidences principales

14,9 %vacants

98,1 %maisons

🗺️ Carte des services publics de Saint-Just-sur-Dive

Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Saint-Just-sur-Dive.

🏛️ Mairie de Saint-Just-sur-Dive

Adresse :
59 rue du Bellay
49260 Saint-Just-sur-Dive

Téléphone : 02 41 51 61 96

👔 Conseil municipal de Saint-Just-sur-Dive

✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 11 élu(s) listé(s).

🏛️

Maire en exercice (mandature 2026-2032)

Benoit LEDOUX

Ancien artisan, commerçant, chef d'entreprise 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)

🎖️ Adjoint(e)s au maire (3)

Noël GIRARD 1er adjoint au Maire Ancien ouvrier

Océane CORDOIN-LOUINEAU 2ème adjoint au Maire Commerçant et assimilé

Michaël ROMARIE 3ème adjoint au Maire Employé civil et agent de service de la fonction publique

👥 Conseillers municipaux (7)

📋 Afficher la liste complète

Isabelle BEDIN Personnel des services directs aux particuliers

Jean-Claude BRAND Technicien

Vanessa CHMIELINA Technicien

Catherine DAVY Profession intermédiaire de la santé et du travail social

Bruno GABARD Technicien

Léa QUEZEL-CRASAZ Professeur, profession scientifique

Bruno TREMBLAY Chauffeur

Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.

📌 Services publics à Saint-Just-sur-Dive (1)

🏛️ Mairie Mairie de Saint-Just-sur-Dive 59, rue du Bellay · 49260 Saint-Just-sur-Dive 📞 +33 2 41 51 61 96

❓ Questions fréquentes sur Saint-Just-sur-Dive

Quel est le code postal de Saint-Just-sur-Dive ?

Le code postal principal de Saint-Just-sur-Dive est 49260. Le code INSEE est 49291.

Quelle est la population de Saint-Just-sur-Dive ?

Saint-Just-sur-Dive compte 378 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +19,2 % depuis 1962.

Combien y a-t-il d'écoles à Saint-Just-sur-Dive ?

Saint-Just-sur-Dive recense 1 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.

Quels services publics sont accessibles à Saint-Just-sur-Dive ?

Saint-Just-sur-Dive propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.

Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Saint-Just-sur-Dive ?

Saint-Just-sur-Dive compte 0 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).

À quel département et à quelle région appartient Saint-Just-sur-Dive ?

Saint-Just-sur-Dive fait partie du département Maine-et-Loire (49) et de la région Pays de la Loire, intercommunalité CA Saumur Val de Loire.

Quelle est la densité de population de Saint-Just-sur-Dive ?

Saint-Just-sur-Dive a une densité de 52 habitants par km² sur 7,00 km².

Comment évolue la population de Saint-Just-sur-Dive depuis 1962 ?

La base INSEE permet de suivre l'évolution de Saint-Just-sur-Dive depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».

Quel est le prix moyen au m² à Saint-Just-sur-Dive ?

Les prix immobiliers à Saint-Just-sur-Dive sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».

Où trouver la carte des quartiers de Saint-Just-sur-Dive ?

La carte des quartiers de Saint-Just-sur-Dive est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/49291-saint-just-sur-dive/.

Combien y a-t-il de quartiers de Saint-Just-sur-Dive ?

Saint-Just-sur-Dive compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.